Natalie Má tá tú ag féachaint ar mhaoin a mhaoiniú sa Tuirc, bí cinnte go bhfuil go leor roghanna ann. Cé go bhfuil méadú suntasach tagtha ar phraghsanna tithe na Tuirce le trí bliana anuas, tá maoin na Tuirce fós ar phraghas réasúnta, go háirithe i gcomparáid le tíortha eile mar an Spáinn, an Fhrainc agus an Phortaingéil. Ina theannta sin, le meán de 50,000 díolachán árasáin agus Villas in aghaidh na bliana le heachtrannaigh, cruthaíonn an Tuirc í féin fós mar cheann de na cinn scríbe sin ina bhfaigheann eachtrannaigh compord agus sábháilteacht ag ceannach. San Airteagal seo, féachaimid ar a bhfuil ar eolas agat faoi mhaoiniú agus freisin ar na roghanna atá ar fáil duit.
Conas Maoin sa Tuirc a Mhaoiniú
1: Cé Mhéad Éarlais ar Thithe sa Tuirc?
Athraíonn taiscí ar thithe sa Tuirc ag brath ar an méid a cheannaíonn tú agus cé uaidh. Mar shampla, iarrfaidh go leor forbróirí suntasacha a bheidh ag tógáil coimpléisc mhóra stíl mhaireachtála in Iostanbúl éarlais 0 go 10%. Mar sin féin, athraíonn na méideanna má roghnaíonn tú teach athdhíola a cheannach. De ghnáth bíonn sé mar aidhm aige éarlais 5% ar a laghad a íoc.
2: An féidir le Eachtrannach Morgáiste a fháil sa Tuirc?
Sea, is féidir leo. Cuireann go leor bainc ardshráid sa Tuirc morgáistí ar fáil d’eachtrannaigh, lena n-áirítear Ziraat, Garanti, Turkiye Is, Kuveyt Turk, Deniz, ING agus Yapi Kredi Bank. Mar sin féin, seiceáil na rátaí úis agus na téarmaí aisíocaíochta mar is féidir leo a bheith ard go leor uaireanta.
- De ghnáth tairgeann bainc idir 50 agus 65% de phraghas na maoine
- De ghnáth mairfidh an morgáiste ar feadh deich mbliana
- Is féidir leis an morgáiste a bheith i lira Tuircis, euro, dollar SAM, an Fhrainc Eilvéiseach nó GBP
- Déanfaidh an banc a luacháil maoine
- Is féidir le duine ar bith idir 18 agus 70 bliain d’aois iarratas a dhéanamh
- Áireofar le táillí morgáiste oscailt na hiasachta, breithmheas, luacháil agus táille bunaithe
3: Doiciméid a theastaíonn le haghaidh Iarratas ar mhorgáiste ón Tuirc
- Gníomhais teidil na maoine is mian leat a cheannach
- Fótachóip pas agus cead cónaithe, más infheidhme
- Dearbhú cánach na bliana roimhe sin
- Cruthúnas ar ioncam le trí mhí anuas
- Ráitis bhainc do na sé mhí roimhe sin
- Teistiméireacht ón bhfostóir do dhaoine fostaithe
- Rátála creidmheasa ón tír ina gcónaíonn tú de ghnáth.
- Cóip de bhillí don áit chónaithe reatha
- Tabhair faoi deara le do thoil go bhfuil gá le gach doiciméad eachtrach a aistriú go hoifigiúil agus notarized
4: Conas Iarratas a Dhéanamh ar Mhorgáiste Turcach
Má cheadaítear an t-iarratas, íocfaidh an ceannaitheoir leis an mbanc chun luacháil maoine a dhéanamh. Má chomhaontaítear an luacháil, síneoidh an ceannaitheoir an togra agus cuirfidh sé faomhadh isteach ón aireacht eachtrach chun maoin a cheannach, in éineacht le DASK, árachas tí agus árachas saoil. Ansin síneofar na gníomhais teidil thar na gníomhais morgáiste a eiseofar chuig an mbanc.
5: Morgáistí le haghaidh Airíonna Lasmuigh den Phlean
Ní thairgeann gach banc sa Tuirc morgáistí le haghaidh maoine lasmuigh den phlean; má dhéanann siad, ní bheidh siad ina gcuid morgáistí réamhcheadaithe ach amháin nuair a oibríonn siad go díreach leis an bhforbróir. Mar sin fiosraigh leis na bainc ábhartha go léir chun a fháil amach cé na tionscadail a chlúdaíonn siad. Léigh tuilleadh faoin Tuircis morgáistí agus an chomhairle ónár stiúrthóir bainistíochta Julian Walker.
6: Malartach Morgáiste – Pleananna Íocaíochta Struchtúrtha
Roghnaíonn go leor eachtrannach plean íocaíochta struchtúrtha eile a bhfuil tóir orthu, saor ó ús. Feictear iad seo go hiondúil i bhforbairtí in Iostanbúl. Idir bliain amháin agus deich mbliana, íocann ceannaitheoirí tí íocaíochtaí struchtúrtha le hús 0%, agus i go leor cásanna, déanann siad infheistíocht níos críonna agus níos saoire ná morgáiste.
7: Ná Déan Dearmad ar Chostais Deiridh chun an Maoin a Cheannach
Chomh maith le ceannach réadmhaoine a mhaoiniú, beidh ort na costais deiridh a mhaoiniú, agus de ghnáth bíonn siad seo idir 6 agus 8% den phraghas ceannaigh. Áirítear leo….
- Dleacht stampa
- Táillí aturnae
- Táillí clárlainne talún
- Costais nótaire
- Costais aistriúcháin
- Táillí gníomhaireachta
Nóta - Nuair a bhíonn teach á cheannach sa Tuirc mar eachtrannach, is fiú a bheith ar an eolas faoi rátaí malairte eachtraí ar airgeadra agus conas a oibríonn an margadh. Léigh fúthu anseo.
Tuilleadh Faoi Mhaoiniú Maoine sa Tuirc
Má tá tuilleadh ceisteanna agat maidir le maoin a mhaoiniú sa Tuirc, glaoigh orainn inniu agus comhrá a dhéanamh le gníomhaire áitiúil. Nó, féach ar ár bpunann de árasáin agus Villas ar díol. Tá gach eolas ar gach liostú, lena n-áirítear praghas, suíomh, gnéithe tí, agus sonraí teagmhála chun tuilleadh a fháil amach trí ríomhphost nó ar an teileafón nó chun amhairc a shocrú. I gcás ár gcliaint go léir a cheannaíonn maoin tríom, tugaimid pleananna íocaíochta mionsonraithe a dhéanann struchtúrú ar an méid is gá a íoc agus nuair a bheidh tú go hiomlán i suíochán tiomána do cheannach maoine sa Tuirc. Seans go mbeadh suim agat sna hailt seo a leanas freisin
Cónaitheacht agus Maoin Tuircis: Is féidir leat maoin a fháil ar cíos sa Tuirc agus cónaitheacht a fháil. Ina theannta sin, ní thugann úinéireacht maoine tú i dteideal cónaitheachta go huathoibríoch. Ní mór duit fós dul tríd an bpróiseas iarratais ar chead cónaithe agus a chruthú go bhfuil tú incháilithe chun iarratas a dhéanamh. Féachann an t-alt seo ar cheannacháin eastáit réadaigh, ceadanna cónaithe, agus ceannaitheoirí tí coigríche ar féidir leo a fháil Saoránacht Tuircis.
Ag maireachtáil go buan sa Tuirc: Is pobal uileghabhálach í an Tuirc, a mheallann pobail Eorpacha, Áiseacha, Meán-Oirthear agus Afraic. Mothaíonn an tír mar áit chónaithe d’aon duine a roghnaíonn áit chónaithe bhuan a dhéanamh ar an gcladach seo. Mar sin, in iúl dúinn cad atá ar eolas faoi chónaí go buan sa Tuirc, conas dul i mbun an t-aistriú, agus áiteanna cáiliúla le haghaidh expats.
