Natalie Má tá tú ag smaoineamh ar theach a cheannach sa Tuirc, ach nach bhfuil tú cinnte an é an t-aistriú ceart é a dhéanamh, is féidir linn a chinntiú go bhfuil sé, agus comhairle chabhrach a thabhairt freisin maidir le ceannach réidh. Tá cruthúnas ar an éileamh atá ag an Tuirc mar cheann scríbe do thithe saoire nó do thithe buana sna stats. In 2019, cheannaigh eachtrannaigh 45,000 árasán agus Villas. Ag seasamh anois mar iomaitheoir fiúntach do thíortha eile le haghaidh maireachtála thar lear, tá rath ar phobail expat atá scaipthe timpeall ar bhailte, ar chathracha agus ar shráidbhailte freisin.
Inár líne oibre, is minic a iarrann daoine orainn an féidir le heachtrannaigh maoin a cheannach sa Tuirc. Is é an freagra thar cuimse i gcónaí, tá. Tá gníomhas teidil árasáin, Villas, talamh agus eastát réadach tráchtála ag na mílte eachtrannach ó go leor náisiúntachtaí éagsúla. Is féidir le heachtrannaigh maoin a cheannach áit ar bith ach amháin i gcriosanna míleata atá ainmnithe ag an rialtas, agus tá suas le 30 heicteár acu, nó uasmhéid 10% den cheantar. Mar sin, á chur san áireamh, lig dúinn breathnú ar conas is féidir le ceannaitheoir céaduaire tosú.
Teach a Cheannach sa Tuirc
1: An bhfuil sé Sábháilte?
Is amhlaidh má leanann tú na treoirlínte dlíthiúla agus má chleachtann tú díchill chuí agus tú ag cuardach tí. Nuair atáthar ag féachaint ar réadmhaoine atá ar díol, agus airgead á thabhairt go neamhoifigiúil do dhaoine ceadúnaithe nach bhfuil aon dintiúir acu is sampla amháin é nuair a théann rudaí amú, agus nuair a chailleann ceannaitheoirí tí airgead. Bain úsáid as gníomhaire eastáit oifigiúil, fosaigh dlíodóir, agus sin 90% den obair a dhéantar.
Tá an dlíodóir freagrach as an iarratas ar ghníomhais teidil a dhéanamh, agus seiceálann muid ár liostaí go léir roimh fhógraíocht chun a chinntiú nach bhfuil aon fhiacha gan íoc ar an teach, agus go bhfuil na gníomhais in ord. Sonraíonn an dlí freisin go gcaithfidh aon eachtrannach, agus é ag athbhreithniú oibleagáidí conarthacha agus ag síniú le haghaidh gníomhais, aistritheoir oifigiúil a úsáid.
2: Cónaitheacht agus Saoránacht
Le bheith soiléir, is trí phróiseas ar leith iad cónaitheacht, saoránacht agus ceannach tí. Ní gá duit réadmhaoin a cheannach chun cead cónaithe a fháil, ach déanann go leor daoine amhlaidh, go simplí mar gheall ar phraghsanna inacmhainne agus fás caipitil meántéarmach agus fadtéarmach féideartha. Ina theannta sin, is féidir le roinnt daoine a cheannaíonn eastát réadach os cionn 400,000 USD, agus a choimeádann ar feadh trí bliana ar a laghad iarratas a dhéanamh ar shaoránacht. (Léigh tuilleadh faoi na saoránacht trí chlár infheistíochta.)
3: Cé a Cheannaíonn Maoin sa Tuirc?
Léiríonn staitisticí oifigiúla go bhfuil go leor náisiúntachtaí éagsúla tagtha chun bheith ina n-úinéirí dara tithe, agus tá cáil ar an tír mar gheall ar cheannach le ligean agus infheistíocht maoine thar lear. Meallann ceantair áirithe céatadán níos airde de náisiúntacht amháin mar úinéireacht tithe teaghlaigh ná ceantair eile. Mar shampla, tá Didim ar chósta Aeigéach na Tuirce ina chónaí do go leor Na Breataine expats, mar sin an leasainm "Little Britain."
Tá claonadh ag Gearmánaigh agus Rúiseach imtharraingt go dtí ceantar Antalya. Ag an am céanna, is fearr le náisiúntachtaí an Mheán-Oirthir na ceantair thuaidh de Bursa agus Trabzon mar gheall ar chosúlachtaí i gcultúr agus i dtraidisiúin baile an teaghlaigh. Is gnách go n-imíonn náisiúntachtaí an Iarthair i dtreo an chósta theas agus thiar, agus bród orthu as bailte trá agus cósta.
4: Conas Teach a Cheannach
Tá an próiseas simplí go leor, agus má tá gach airgeadas i bhfeidhm, agus má cheannaíonn tú teach réidh le hathdhíol nó eochair, tógfaidh sé chomh beag le sé seachtaine na gníomhais a fháil agus d'eochair a chur sa doras. Is é an chéad chéim den phróiseas ceannach tí ná ár liostaí de tithe ar an margadh. Taispeánann gach liostú grianghraf, pleananna urláir más infheidhme, praghas, suíomh léarscáile, gnéithe ceannach tí agus sonraí teagmhála chun tuilleadh a fháil amach trí ríomhphost nó chun amhairc a shocrú.
Nuair a bheidh cinneadh déanta agat maidir leis an teach le ceannach, tarraingeoidh do dhlíodóir conarthaí suas, agus déanfaidh sé an t-iarratas chuig oifig na ngníomhas teidil. Déanfaidh tú íosíocaíocht, gheobhaidh tú uimhir chánach, agus socróidh tú airgead a aistriú. Nuair a bheidh na gníomhais réidh le húinéireacht a aistriú, síneoidh tú dóibh, íocfaidh tú an dleacht stampa, gheobhaidh tú na heochracha, aistreoidh tú fóntais, agus beidh tú ina úinéir tí go hoifigiúil.
Mar ghníomhairí eastát réadach, tugaimid treoir dár gcustaiméirí trí gach céim chun teach a cheannach. Is féidir linn ceisteanna a fhreagairt agus comhairle a thabhairt maidir le ceannach réidh, agus le hinfheistíocht a dhéanamh, rud a fhágann go n-oibreoidh do chuid airgid duit.
5: Cá háit le ceannach sa Tuirc
Cathair Iostanbúl: Léiríonn taifid oifigiúla an chathair seo mar an ceann scríbe is mó tóir ar do ghnáthúinéir tí coigríche. Ag scaradh ó thaobh na hEorpa agus na hÁise de, roghnaíonn go leor ceannaitheoirí tí ceantair imeallacha Eorpacha, atá anois mar mhol d’eastát réadach cónaithe agus d’fhorbairt bonneagair. Tá an chathair, an chathair is mó agus is suntasaí sa Tuirc ina mol turasóireachta, oideachais, ealaíne, bia, cultúir, gnó agus eacnamaíocha, mar sin meallann sí iad siúd atá ag lorg infheistíochta maoine meántéarmacha agus fadtéarmacha.
Ag scaradh isteach i 39 ceantar oifigiúil, is iad comharsanachtaí Bosphorus na cinn is costasaí, agus tá sean-Mhéara Yali ar chuid de na tithe is costasaí ar domhan. Fós féin, tairgeann ceantair imeall praghsanna réadmhaoine inacmhainne agus cuireann go leor forbróirí a bhfuil tionscadail lasmuigh den phlean acu lascaine ar fáil ar íocaíocht airgid thirim, nó ar tháillí míosúla saor ó ús fadtéarmach suas le cúig bliana. (Tuilleadh faoi áit le ceannach in Iostanbúl.)
Réigiún Antalya: Ag dul trasna na tíre go cósta na Meánmhara, is é an limistéar seo an dara ceann scríbe is mó ráchairt, agus ag teacht suas go tapa le Iostanbúl, mar mhol turasóireachta. Chun teach saoire a cheannach, seachadann Antalya. Agus é ar na tránna is fearr sa Tuirc, briseann sé síos i lár na cathrach, agus bailte cois cósta níos lú, agus cuireann gach ceann acu rud uathúil ar fáil. Is é Belek príomhchathair gailf, tá cáil ar Side mar gheall ar a chuid fothracha stairiúla, is ceann scríbe fuadar é Alanya le gnáth-thimpeallacht na turasóireachta, agus tá cáil ar Kalkan ar imeall an réigiúin mar gheall ar Villas móra só a bhfuil radharcanna dochreidte farraige iontu. (Faoi ag ceannach maoine in Antalya.)
Réigiún Fethiye: Fós ar an Mheánmhuir, an ceantar mór seo de na Mugla Cuireann an chúige, mol turasóireachta agus expat eile a bhfuil an-tóir air, inacmhainneacht agus radharcra iontacha tírdhreacha ar fáil, rud a mhíníonn an tóir atá air. Ag scaradh isteach i gceantair lár na cathrach, Ovacik, Hisaronu, Oludeniz agus trá Calis, tá tránna áille ann chomh maith, agus luí na gréine gan dearmad.
Mar mhol seoltóireachta tóir ar an Tuircis riviera, freastalaíonn a mhuiríne mór ar luamh ó gach cearn den domhan. Ag an am céanna, déanann sé sár-jab freisin chun freastal ar bhuiséad agus ar cheannaitheoir na dtithe saoire só. Bí ag súil le timpeallacht westernized a fháil, toradh seachthortha ar an éileamh atá ar thurasóireacht. Mar sin féin, is féidir vibes traidisiúnta na Tuirce a fháil fós i gcomharsanachtaí sonracha. Léigh faoi cúiseanna maoin a cheannach i Fethiye.
Bodrum Leithinis: Ag dul trasna go dtí an réigiún Aeigéach, bhí an leithinis seo ar cheann de na chéad áiteanna inar ghlac an turasóireacht le turasóireacht, agus mar sin bhí a thimpeallacht chosmopolitan. Ar a dtugtar le fada mar cheann scríbe hangout do dhaoine cáiliúla Meiriceánacha agus ríchíosa na hAraibe, déanann sé jab den scoth freisin chun freastal ar thurasóirí buiséid agus ar an ngnáthcheannaitheoir tí ón iasacht. Roghnaigh ó go leor cinn scríbe éagsúla.
Fabhar ceannaitheoirí tithe Yalikavak dá Villas móra, ag ionchorprú na cinn is déanaí san ailtireacht nua-aimseartha. Chomh maith leis sin, bí ag súil le stíl mhaireachtála glitzy ón Palmarina a bhíonn ina hóstach ar luamh mega ó gach cearn den domhan go minic. Tugann Gumusluk traidisiúnta agus quaint clú agus cáil ar a bhialanna cois farraige, agus is é Golturkbuku áit a gcuirfidh ceannach tithe sé dhigit nó níos mó ar ais duit toisc go bhfuil siad i gceannas ar an margadh maoine. Tuilleadh faoi áit a cheannach i Bodrum.
Bursa Traidisiúnta: Cé go bhfuil mothú saoire níos iarthair ag na háiteanna thuas dóibh, tá clú agus cáil ar Bursa mar an chéad lárionad rialaithe caipitil den sean-impireacht Ottomanach. Mar sin is ceann scríbe saoire na Tuirce é, agus a fréamhacha curtha go daingean i dtraidisiúin agus i gcultúr. Mar bhaile do roinnt láithreán oidhreachta Domhanda UNESCO, cuireann sé suas freisin sliabh Uludag a bheidh sa gheimhreadh ar cheann de na cinn scríbe sciála is fearr na Tuirce.
Ar a dtugtar Green Bursa, mar gheall ar an méid ollmhór radharcra glas, cuireann Bursa meascán de ghníomhaíochtaí uirbeacha, tuaithe, cósta agus sléibhe ar fáil. Is rud uileghabhálach é agus foirfe dóibh siúd nach bhfuil buartha faoi thránna, turais báid agus faoi ghrianghraif. Féach ar raon de Tithe ar díol i Bursa.
Suimiúil freisin
An áit mhaith í an Tuirc le maireachtáil? Ceannaíonn go leor daoine maoin sa Tuirc chun bogadh amach anseo sa deireadh. San Airteagal seo, féachaimid ar shuirbhéanna chun a fháil amach na fáthanna a roghnaíonn daoine an tír mar cheann scríbe scoir thar lear, mar úinéireacht tí, agus cad is maith leo faoi chónaí anseo.
Treoir maidir le Maoin Athdhíola: Nuair a cheannach eastát réadach, sa Tuirc, tá trí chineál tithíochta. Tá ceann acu lasmuigh den phlean, is teach nua réidh ríthábhachtach é an ceann eile, agus is é an tríú ceann maoine athdhíola ó úinéirí. Breathnaímid ar an margadh tithíochta reatha; cad is gá do cheannaitheoirí a bheith ar an eolas agus roinnt comhairle a thabhairt lena chinntiú gur fiú an t-airgead a cheannaíonn tú an teach a cheannaíonn tú.
Fúinn: Mar ghníomhaire idirnáisiúnta, chabhraigh ár mblianta taithí i margadh eastát réadach na Tuirce leis na mílte ceannaitheoirí eachtracha a bheith ina n-úinéirí árasáin agus Villa. Le feiceáil go hidirnáisiúnta i go leor foilseachán mór, mar fhoinsí inchreidte, le haghaidh tuilleadh comhairle nó cabhrach maidir le teach a cheannach sa Tuirc, déan teagmháil linn inniu.
