Natalie Beidh áthas ar cheannaitheoirí maoine thar lear a iarrann an féidir liom teach a cheannach sa Tuirc a fháil amach gur féidir leo. Níl ann ach splattering náisiúntachtaí nach féidir, agus is Siriaigh, Airméinis, Koreans Thuaidh, Cúba, Nigéir, agus iad siúd ó Éimin. Tá sé intuigthe go mbeadh an dara teach cónaithe agat sa Tuirc. Mar gheall ar inacmhainneacht fóntais, cánacha ísle maoine, agus praghsanna margála tí, is beart fónta ó thaobh airgeadais de le húinéireacht tí sa Tuirc.
Is féidir do ghníomhas teidil a fháil go tapa, agus tá mais de mhaoin chónaithe nuathógtha ar fáil ina bhfuil ailtireacht iontach. Cuir leis seo aeráid aimsire taibhseach, cultúr fáiltiúil, agus stíl mhaireachtála iontach lasmuigh, agus sealbhaíonn tú teach sa Tuirc, is aoibhinn é. Mar sin níor cheart go mbeadh an cheist, an féidir liom teach a cheannach, ach conas a cheannaíonn tú é? San Airteagal seo, tugaimid ár leideanna agus comhairle do cheannaitheoirí tí den chéad uair.
Ceannaigh Tí sa Tuirc
1: Cuir do chuid Airgeadais in oiriúint
Agus iad ag féachaint ar thithe ar díol sa Tuirc, is dóigh le go leor eachtrannach gurb é an chéad chéim ná maoin a aimsiú, ach níl sé. Tá sé riachtanach d’airgeadas a chur in ord, go háirithe más ceannach an dara teach é, mar beidh dhá thacar d’íocaíochtaí míosúla agat chun na réadmhaoine a rith. Chomh maith le praghas an tí a mheas, cuir san áireamh costais dúnta agus táillí dlí mar an measúnóir, nótaire, aturnae, agus oifig gníomhas teidil. Nuair a cheannaíonn daoine maoin tríom, tugaimid plean íocaíochta sula sínítear conarthaí a leagann amach go beacht cad is gá a íoc.
2: Cúiseanna le Teach a Cheannach
Chun cabhrú leat le do chuid iarrachtaí tóraíochta tí, bíodh na cúiseanna cruinn agat le ceannach. Is minic a cheannaíonn infheisteoirí eastát réadach go Iostanbúl, áit a gcruthaíonn ollfhorbairt ar an taobh Eorpach acmhainneacht fáis chaipitil den scoth sa mheántéarma agus san fhadtéarma. Ar an láimh eile, ba cheart do dhaoine atá ag iarraidh teach saoire ceann de na ionaid saoire cois trá ar chóstaí na hAeigéacha agus na Meánmhara a roghnú. Bíodh a fhios agat go mbíonn claonadh i dtionscadail athchóirithe sa Tuirc a bheith costasach, agus gur beag an t-íocaíocht a bhaineann le luach na maoine. Chun an teach ceart a aimsiú, socraigh cé mhéad seomra codlata agus seomra folctha atá uait agus aon chritéir eile cosúil le linnte snámha nó gairdíní príobháideacha.
3: Faigh Maoin
Chun do chuardach maoine a thosú, brabhsáil ár mbailiúchán de tithe ar díol i go leor réimsí sa Tuirc. Le hathdhíol, réadmhaoin lasmuigh den phlean agus nua, Villas agus árasáin, cuimsíonn na liostaí maoine go léir an praghas, an suíomh agus na gnéithe tí. Níl le déanamh ach úsáid a bhaint as na sonraí teagmhála chun tuilleadh eolais a fháil trí ríomhphost nó ar an bhfón nó chun amhairc a shocrú. Sula gceannaíonn tú teach sa Tuirc, áirítear ar na ceisteanna atá le cur lena chinntiú go bhfaighidh tú an teach foirfe achar siúil chuig taitneamhachtaí, cé chomh gar don aerfort is mian leat a bheith, agus nuair a bhíonn tú ag ceannach, conas a bhainisteoidh tú an mhaoin sin. Mura bhfuil tú cinnte cá háit le teach a cheannach, is féidir ár n-alt ar an áiteanna is fearr sa Tuirc cabhróidh sé leat cinneadh a dhéanamh.
4: Próiseas Ceannaigh Tí
Beidh an-áthas ort fios a bheith agat go bhfuil sé i bhfad níos éasca do chéad teach a cheannach sa Tuirc ná i go leor tíortha eile. Má tá gach rud i bhfeidhm, is féidir leis an bpróiseas ceannach tarlú fiú ar an lá céanna. Nuair a fhaigheann tú teach le ceannach, glactar le hidirbheartaíocht sa Tuirc, mar sin déan tairiscint más mian leat. Ní éilíonn dlí na Tuirce úsáid aturnae, ach molaimid go láidir duit ceann a úsáid.
Nuair a bheidh díolachán comhaontaithe, dréachtaíodh conarthaí agus nótáiltear iad, agus go bhfuil íocaíocht síos íoctha agat, déanfaidh d’aturnae seiceálacha díchill chuí. Táimid ag siúl leat freisin trí chéimeanna eile ar nós uimhir chánach a fháil agus cabhrú leat cuntas bainc a oscailt. Ní mór gach idirbheart a dhéanamh trí bhainc, agus tarlóidh an díol sa lira Tuircis mar sin, aimsigh cuideachta malairte eachtraí den scoth chun na rátaí malairte agus aistrithe is fearr a fháil.
5: Sínigh do Ghníomhas Maoine
Tarlaíonn úinéireacht tí go tapa sa Tuirc, mar sin nuair a shroicheann an ceannach an chéim dheireanach, beimid in éineacht leat le haistritheoir chuig an oifig clárlainne talún, áit a síneoidh tú do ghníomhais. Más réadmhaoin nuathógtha é, gheobhaidh muid fóntais nasctha nó athróimid an t-ainm ar réadmhaoin athdhíola. Comhghairdeas as do chéad teach a cheannach sa Tuirc. Cuir na heochracha sa doras agus bog isteach.
6: Maidir le Do Mhaoin a Cíos
Smaoiníonn daoine áirithe atá ag ceannach tí sa Tuirc faoi bheith ina dtiarnaí talún, go háirithe má cheannaíonn siad réadmhaoin le húsáid mar theach saoire amháin. Is é príomh-mhealladh réadmhaoine ar cíos ná ioncam míosúil, agus cé go gceadaítear é sa Tuirc agus gur féidir é a dhéanamh, tá roinnt céimeanna ann lena chinntiú nach n-iompóidh cíosanna ina thromluí. Beidh ort fógraíocht a dhéanamh ar shuímh cosúil le Air BNB agus seiceáil an chuid eile den mhargadh cíosa saoire sa limistéar sin lena chinntiú nach ngearrann tú ró-mhuirearú nó nach ngearrann tú ró-mhuirearú.
Beidh ar eachtrannaigh nach bhfuil ina gcónaí sa Tuirc cuideachta bainistíochta maoine a fhostú chun glantacháin a shocrú, eochracha a thabhairt ar láimh, agus seiceáil an bhfuil damáiste déanta dóibh nuair a fhágann na cíosóirí. Ní mór do gach tionónta a bheith cláraithe go hoifigiúil freisin leis na húdaráis ábhartha faoin gcóras GIYKIMBIL, ar a dtugtar Gecici İkamet Yerleri Kimlik Bildirme Sistemi. Caithfidh aon duine a fhaigheann ioncam cíosa cáin a íoc freisin. Más mian leat ligean ar cíos go fadtéarmach, cuimhnigh go bhfuil cearta ag tionóntaí agus conarthaí a tharraingt suas. Más é do chéad iarracht cíosa é, déan cuardach thart mar go mbíonn torthaí cíosa difriúla ag ceantair éagsúla.
7: Maidir le Cónaitheacht agus Saoránacht
Uaireanta ceapann ceannaitheoirí maoine idirnáisiúnta go gcaithfidh tú maoin a cheannach chun cónaitheacht a fháil sa Tuirc. Is míthuiscint é seo mar is féidir leat teach a fháil ar cíos agus cónaitheacht a fháil fós. Chomh maith leis sin, cuimhnigh go bhfuil an margadh eastát réadach agus cónaithe dhá phróiseas neamhcheangailte. Más mian leat do mhaoin a úsáid sa Tuirc ar feadh níos faide ná 90 lá, beidh ort cónaitheacht a fháil. Seachas sin, is féidir leat fanacht sa Tuirc ar víosa turasóireachta. Ina theannta sin, tá aon duine a cheannaíonn réadmhaoin os cionn $400,000 agus a gheallann í a choinneáil ar feadh trí bliana ar a laghad i dteideal iarratas a dhéanamh ar Saoránacht Tuircis. Tá sé seo ar cheann de na scéimeanna víosa órga is fearr ar domhan a mheall go leor infheisteoirí maoine atá ag iarraidh teach a cheannach.
Fúinn
Is gníomhaire eastáit réadaigh Spot Blue sinn, agus chuidigh muid le go leor eachtrannach a cheannaíonn teach sa Tuirc chun a dteach aisling a aimsiú. Mar sin, más mian leat teach a cheannach, dul i dteagmháil linn inniu, nó gheobhaidh ceannaitheoirí tí ár gcuid blag faoin Tuirc a bheith lán d’eolas cabhrach faoi bheith ina húinéir ar mhaoin agus faoi chónaí anseo.
