Natalie Is díol spéise do go leor againn sa Bhreatain áitribh nuathógtha a cheannach sa Spáinn. Cuireann limistéir mhóra, cosúil le Costa Blanca, tránna áille agus ghrian ar fáil ar feadh na bliana. Ach cibé an bhfuil tú ag iarraidh Villa traidisiúnta nó foirgnimh nua a cheannach sa Spáinn, ba cheart duit do chuid taighde a dhéanamh i gcónaí.
Cén Fáth a Cheannach Maoin Sa Spáinn?
Tá an Spáinn ag éirí ar cheann de na háiteanna is mó tóir chun maoin a cheannach i measc ceannaitheoirí eachtracha. Tá taisteal ón Ríocht Aontaithe éasca agus réasúnta saor, agus tá tú beagnach ráthaithe aimsir mhaith agus toradh cíosa. Is iad na 5 chúis is coitianta a ndéanaimid Brits infheistiú i maoin sa Spáinn ná:
-
Stíl Mhaireachtála
Chomh maith lena cheol, matadors, tránna, agus ghrian, tá cultúr na Spáinne clú ar a siestas freisin. I mbailte agus i gcathracha níos traidisiúnta, stopann an obair ag meán lae ar feadh dhá uair an chloig ionas gur féidir le daoine taitneamh a bhaint as lón le teaghlach nó cairde agus scíthe gairid ina dhiaidh sin. Ciallaíonn sé seo go n-oibríonn daoine de ghnáth níos déanaí sa tráthnóna agus go bhfuil siopaí, beáir, agus gníomhaíochtaí fóillíochta eile ar oscailt níos déanaí. Mar sin tá an saol oíche sa Spáinn níos bríomhar agus níos ildaite ná sa RA.
-
Costas Maireachtála
I gcomparáid leis an gcostas maireachtála i dtíortha Eorpacha eile mar an Fhrainc, an Iodáil, agus an Ostair, tá an Spáinn i bhfad níos saoire. Go deimhin, tá ceann de na costais mhaireachtála is ísle ag an Spáinn in Iarthar na hEorpa. Is é an meánchostas maireachtála, lena n-áirítear billí, cíos, agus bia an duine ná €900 in aghaidh na míosa, rud a chiallaíonn go bhféadfadh lánúin maireachtáil go compordach ar ioncam bliantúil €22.
-
Sunshine
Tá dhá oiread na gréine ag daoine sa Spáinn agus atá sa RA. Déanta na fírinne, fiú sa Gheimhreadh faigheann an Spáinn 2 uair sa bhreis gréine in aghaidh an lae i gcomparáid leis an méid a dhéanaimid sa Bhreatain. Is mór an mealladh é an aimsir ar feadh na bliana seo do na Breatanaigh atá ag lorg aeráide níos teo.
-
Saol an Teaghlaigh
Léiríonn staidéir go bhfuil muintir na Spáinne níos sona ar an meán ná aon tír thionsclaíoch eile. Léirigh na staidéir seo freisin go bhfuil páistí Spáinneacha níos sona, níos lú béime, agus go n-éiríonn leo níos fearr ar scoil freisin. Mar sin roghnaíonn roinnt teaghlach ón RA bogadh go dtí an Spáinn go buan ar mhaithe le cáilíocht beatha níos fearr.
-
Flights
Tá sé éasca agus saor ón RA dul go dtí an Spáinn. an chuid is mó Na Breataine eitlíonn aerfoirt isteach agus amach as an Spáinn cúpla uair sa lá, le táillí aerfoirt saora a chiallaíonn gur féidir le haerlínte rátaí saora a thairiscint. Bíonn amanna eitilte gearr freisin, agus is féidir teacht ar fhormhór na gceantar laistigh de 2-3 uair an chloig.
Airíonna Tógála Nua sa Spáinn
Roghnóidh go leor ceannaitheoirí maoine thar lear maoin nuathógtha a cheannach sa Spáinn seachas teach traidisiúnta Spáinneach. Sin toisc gur féidir go leor strus a chur ar mhaisiú, ar chothabháil nó ar athchóiriú sean-mhaoine ó thar lear. Mar sin is rogha níos tarraingtí don chuid is mó réadmhaoin nuathógtha atá réidh le bogadh isteach agus atá éasca a chothabháil. Agus an Spáinn ag méadú sa tóir, tá go leor forbróirí maoine ag infheistiú i bhfoirgnimh nua sa Spáinn.
Tá forbróirí ag infheistiú in ionaid saoire nuathógtha, ag cruthú tithe áille nua-aimseartha le háiseanna pobail iontacha. Cuireann siad:
- Tógálacha saincheaptha
- Príomhshuímh
- Tithe inbhuanaithe
- Cothabháil íseal
- Slándáil pobail
Ag Ceannach Airíonna Foirgníochta Sa Spáinn: Tosaigh Do Chuardach
Má shocraíonn tú go bhfuil ceannach maoine nua-thógtha sa Spáinn oiriúnach duit, is féidir leat do chuardach a thosú go cianda, díreach mar a dhéanfá sa RA.
Ag Spot Blue, tá raon maoine Spáinneacha ar díol againn, a oireann do gach buiséad agus gach stíl. Brabhsáil ár maoine ar díol sa Spáinn chun tús a chur le do chuardach ar do theach saoire aisling.
An Féidir Leat Teach Nua a Thógáil Sa Spáinn?
Sea, is féidir leat do theach féin a thógáil sa Spáinn a roghnú, ach tá míbhuntáistí ann maidir le sin a dhéanamh i gcomparáid le maoin nuathógtha a cheannach ó fhorbróir.
An Féidir Cead Pleanála a Fháil Sa Spáinn?
Tá sé thar a bheith deacair cead pleanála a fháil ar phíosa talún chun teach a thógáil nó ar fhoirgneamh atá imithe i léig sa Spáinn.
Arsa Stiúrthóir Survey Spain, an tUasal Campbell Ferguson: “Go minic ní thugtar cead chun limistéir faoin tuath a thógáil ach amháin in áit na cinn atá ann cheana féin, lena n-áirítear cuid de na cinn atá ann faoi láthair. Caithfear é sin nó teach nua-aimseartha a thógáil laistigh de na ballaí atá ann.”
Mar sin coinnigh seo san áireamh. D’fhéadfadh an t-am agus an t-airgead a chosnódh sé an cead pleanála atá uait a fháil níos mó ná na buntáistí.
Cé Mhéad A Chosnaíonn sé Teach a Thógáil Sa Spáinn?
Má tá tú ag tógáil tí sa Spáinn, ba chóir duit a bheith ag súil le costas thart €750-900 in aghaidh an mhéadair cearnach. Mar sin féin, ní mór duit smaoineamh ar an gcostas a bhaineann le píosa talún a cheannach nó le seanfhoirgneamh air, mar aon le táillí nótaire agus táille Chlárlann na Talún.
Maoin a Cheannach Sa Spáinn Tar éis Brexit
Tar éis don RA an AE a fhágáil i mí Eanáir 2021, tá go leor ceannaitheoirí Briotanacha neamhchinnte an féidir leo maoin a cheannach sa Spáinn tar éis Brexit. Bhí go leor éiginnteachta ann freisin faoin gcostas a bhaineann le maoin a cheannach thar lear i ndiaidh Brexit. Ach, níl aon difríocht déanta ag Brexit maidir le maoin a cheannach sa Spáinn. Is féidir leat maoin a cheannach sa Spáinn fós tar éis Brexit agus ba cheart go mbeadh do chostas mar an gcéanna, cibé acu is saoránach de chuid an AE tú nó nach ea.
An féidir liom Cónaí sa Spáinn i ndiaidh Brexit?
Tagann an difríocht iar-Brexit má tá tú ag ceannach réadmhaoine sa Spáinn chun cónaí ann go buan. Féadfaidh tú cónaí sa Spáinn go fóill, ach is faide an próiseas chun cónaitheacht Spáinneach a fháil mar thír neamh-AE.
Beidh ort iarratas a dhéanamh ar chónaitheacht le sonraí lena n-áirítear d’ioncam, taifead coiriúil, agus doiciméid eile.
Mar sin féin, má tá réadmhaoin nuathógtha á cheannach agat mar dhara teach féadfaidh tú fanacht go dleathach ar feadh trí mhí ar a mhéad as aon tréimhse sé mhí gan gá duit iarratas a dhéanamh ar chónaitheacht.
Na Gaistí a bhaineann le Maoin a Cheannach Sa Spáinn
Is féidir le ceannach maoine sa Spáinn a bheith ina infheistíocht iontach. Mar sin féin, ní mór duit a chinntiú go ndéanann tú an taighde go léir agus go mbaileoidh tú an oiread faisnéise agus is féidir leat sula ndéanann tú ceannach. Cé go bhfuil sé éasca agus simplí go ginearálta teach a cheannach sa Spáinn, is gnách go dtéann ceannaitheoirí ón gcoigríoch isteach i sraith de ghaiscí maidir le maoin a cheannach sa Spáinn a d’fhéadfaí a sheachaint dá mbeadh a gcuid taighde déanta acu.
Uimhir NIE
Mar cheannaitheoir eachtrach, ní mór duit uimhir NIE a bheith agat. Tá sé seo riachtanach do thíolacadh maoine agus dlíthiúil. Sa RA, is féidir leat iarratas a dhéanamh ar uimhir NIE go pearsanta ag Consalacht na Spáinne i Londain, Manchain, nó Dún Éideann.
Cuntas Bainc Spáinneach
Beidh ort cuntas bainc Spáinneach a bhunú sula gceannóidh tú an mhaoin. Tá cuntas bainc sa Spáinn éigeantach chun morgáiste a bhunú agus táillí a íoc.
Seiceálacha Maoine
Ba cheart duit an mhaoin a sheiceáil le haghaidh: taifid phleanála uirbeacha, deimhnithe tógála dlíthiúil, ceadúnais tógála, agus srianta pleanála. Ba cheart go mbeadh siad seo ar fad ar fáil ón halla cathrach nó ón údarás áitiúil ábhartha.
Costais Cheannach Tí
Ní mór duit na cineálacha cánach agus an méid nach mór a íoc leat a thuiscint. Is féidir le cáin a bheith éagsúil ó réadmhaoin go réadmhaoin agus d’fhéadfadh go mbeadh costas níos mó uirthi ná mar a cheap tú a chaitheamh ar do theach aisling.
Conarthaí
Is dócha go mbeidh conarthaí agus doiciméid dlí i Spáinnis. Ach ní mór duit iad a léamh agus a thuiscint go hiomlán le bheith compordach agus iad ag síniú. Is é dlíodóir a fhostú an bealach is éifeachtaí agus is éifeachtaí chun a chinntiú go bhfuil na himeachtaí dlí ar fad i gceart agus nach bhfuil aon cheisteanna ceilte ann.
Costas Maireachtála
Tá go leor caiteachais leanúnacha tar éis aon mhaoin a cheannach nach mór duit a mheas. Bí cinnte go bhfuil costas do mhorgáiste ar eolas agat, árachas tí, billí fóntais, agus roinnt cánacha ar nós cáin neamhchónaitheach, cáin réadmhaoine (IBI). Toisc go bhfuil fóntais sa Spáinn ar cheann de na cinn is airde san AE, tá sé thar a bheith tábhachtach an buiséadú míosúil a choinneáil i gcuimhne.
