Natalie Má tá gníomhaireacht eastáit réadaigh idirnáisiúnta á lorg agat, is léir go dteastaíonn uait maoin a cheannach thar lear. Comhghairdeas as an gcinneadh seo a dhéanamh. Is é an norm nua anois teach a cheannach thar lear. Is teach saoire é an ceannach eastát réadach do roinnt, áit a mbeidh an teaghlach i gceannas gach samhradh. Tá ceannaitheoirí eile ag iarraidh dul ar scor agus maireachtáil thar lear. Ar deireadh, is maith le hinfheisteoirí eastáit réadaigh a bpunanna a éagsúlú le haghaidh roghanna eile dá dtitfeadh margadh amháin nó má mhoillíonn siad.
Mar sin féin, tá sé riachtanach gan Rush amach agus maoin a cheannach leis an gcéad ghníomhaireacht eastát réadach a thagann tú trasna. Is ceannach mór é seo i margadh, is dócha nach bhfuil a fhios agat, mar sin, tá gníomhaire ag teastáil uait chun an tseirbhís is fearr a sholáthar. Agus é sin san áireamh, lig dúinn breathnú ar cad ba cheart do ghníomhaire maoine a dhéanamh do chliaint.
Cad ba cheart a bheith ag súil leis ó do Ghníomhaireacht Idirnáisiúnta eastáit réadaigh?
1: Eolas Áitiúil
Ní bhaineann sé ach leis an maoin. Ba cheart go mbeadh saineolas áitiúil agus daoine a bhfuil taithí acu ar an talamh ag do ghníomhaire eastáit réadaigh idirnáisiúnta agus ag a fhoireann. Ba cheart go mbeadh a fhios acu cá bhfuil na scoileanna, ollmhargaí, beáir, bialanna, bainc agus naisc iompair. Má tá aon cheann dár gcliaint ag ceannach maoine i gceantar nach bhfuil a fhios acu go domhain, caithimid am ag tabhairt isteach áiseanna sóisialta ionas gur féidir leo cinneadh eolasach a dhéanamh. Ní chiallaíonn a bheith i do ghníomhaire maoine thar lear gan bacadh le heolas áitiúil.
2: An Próiseas Ceannaigh
Gné scanrúil de réadmhaoin a cheannach i dtír eile is ea an easpa eolais ar an bpróiseas ceannaigh, go háirithe má labhraítear teanga eile. Dá bhrí sin, ón tús, ba chóir do do ghníomhaire eisíocaíocht a dhéanamh ar an bpróiseas ceannaigh ionas go mbeidh tú feasach agus eolach go hiomlán ar cad atá ag tarlú. Chomh maith leis sin, sula síníonn tú conarthaí, cuir in iúl duit iomlán na gcostas breise ceannaigh amhail clárlann talún, aistritheoir, oifig nótaire agus cánacha. Siúlaimid ár gcliaint go léir tríd an bpróiseas iarbhír féin, ach déanaimid breac-chuntas agus tabhair plean íocaíochta sula síníonn siad ar an líne poncaithe.
3: Oibrigh don Cheannaitheoir, ní don Díoltóir
Bíonn go leor teagmhálacha ag gníomhaire maoine idirnáisiúnta laistigh den tionscal eastát réadach, ach ba cheart go mbeadh an cliant, ní an díoltóir mar thosaíocht acu i gcónaí. Má bhraitheann tú nach bhfuil an gníomhaire ag obair chun do leasa, faigh ceann eile. Comhartha tuar dóchais inti de ghníomhaire a infheistíonn i gcliant ná duine a chuireann ceisteanna, atá in ann iad a fhreagairt, atá faisnéiseach, agus a fhreagraíonn go pras.
4: Faigh Maoin
Sula dtaispeánann gníomhaire réadmhaoine duit, ba cheart do ghníomhaire do bhuiséad iomlán a chinneadh, lena n-áirítear costais bhreise dúnta, agus riachtanais tí. Le cuidiú leo, bíodh a fhios agat cén fáth a bhfuil tú ag ceannach, cibé acu is infheistíocht, teach scoir nó teach saoire é. Mar shampla, más mian leat maoin buiséid agus go léiríonn siad tithe só duit, is comhartha maith é nach bhfuil a bpunann ag teacht le do ionchais. Ina theannta sin is fearr ceannach in ionad turasóireachta ná sráidbhaile tuaithe más mian leat teach saoire. Ina áit sin, ba chóir go mbeadh do mhaoin nua in aice leis an trá, beáir, bialanna agus naisc iompair. Ní bhíonn gníomhaire idirnáisiúnta den scoth an bhrúite agus éistfidh sé le do chuid riachtanas agus mianta.
5: Fás Caipitil agus Torthaí Cíosa
Más infheistíocht í an t-aon chúis atá agat le maoin a cheannach thar lear, beidh gníomhaire ag teastáil uait a bhfuil saineolas aige. Maidir le fás caipitil, ba cheart go mbeadh siad ar an eolas faoi fhorbairtí áitiúla agus infheistíocht bonneagair, rud a chuirfidh le luach maoine na comharsanachta. Ba chóir go mbeadh siad aireach ar threochtaí reatha, cad atá ag cur le luachanna maoine agus an réamhaisnéis a bhfuiltear ag súil leis do na cúig bliana amach romhainn. Más mian leat maoin ar cíos, ní mór dóibh a bheith eolach ar an margadh. Cad iad na meántorthaí cíosa agus rátaí áitíochta? An réimse ciallmhar é seo le hinfheistiú i gcíosanna gearrthéarmacha nó fadtéarmacha? Níos mó ná sin, cad iad dlíthe reatha na tíre maidir le cíosanna agus cáin ioncaim a íoc?
6: Fóntais agus Socrú isteach
Seo nuair a bhíonn go leor gníomhairí idirnáisiúnta domhanda difriúil. Anseo ag Spot Blue, ní stopann ár seirbhísí an nóiméad a shíníonn tú do na gníomhais. Cabhraímid leat fóntais a chur isteach i d’ainm agus íocaíochtaí bille a shocrú. Is féidir linn comhairle a thabhairt freisin maidir le cónaitheacht, tiomáint, cúram sláinte srl. Is maith linn caidreamh a choinneáil lenár gcliaint go maith tar éis don díolachán a bheith críochnaithe. Tá moltaí áitiúla ag ár bhfoireann maidir le cibé rud a theastaíonn uait, ó shiopaí troscáin go handypersons go príomhchuideachtaí bainistíochta.
Chomh maith leis sin Léigh
Maoin a Cheannach Thar Lear: Tá do ghníomhaire réadmhaoine freagrach as a chinntiú go gceannaíonn tú an réadmhaoin a oireann duit. Ach tá roinnt céimeanna is féidir leat a ghlacadh freisin chun maoin a cheannach go muiníneach. San Airteagal seo, tugaimid ár gcomhairle agus leideanna maidir le cad atá le déanamh má tá tú i do cheannaitheoir, airgead a shábháil, agus cad a chur ar do liosta de na critéir cheannach.
Pointí te do Cheannaitheoirí Maoine Thar Lear
turcaí: Tá an-tóir ar an tír seo chun tosaigh le deich mbliana anuas do go leor nideoga ceannaitheoirí. Déanann sé an ceann scríbe idéalach le haghaidh teach saoire, tá níos mó expats ag dul ar scor mar gheall ar chostais mhaireachtála íseal, agus tá infheisteoirí ag dul go dtí na ceantair is mó cosúil le Iostanbúl.
An Spáinn: Tá an tír seo i mbéal an phobail le blianta fada anuas, go háirithe le ceannaitheoirí na Breataine Bige, agus ní léiríonn sé seo go bhfuiltear ag ligean ar cíos, fiú tar éis Brexit. Téann an chuid is mó de cheannaitheoirí eachtracha chuig an gcósta theas nó thoir, chuig áiteanna mar an Costa Del Sol.
Fúinn
Is gníomhaireacht eastáit réadaigh idirnáisiúnta Spot Blue muid. Táimid tar éis cabhrú leis na mílte ceannaitheoirí infheistíocht a dhéanamh i maoin ar fud an domhain. Más mian leat eastát réadach a cheannach thar lear, brabhsáil ár bpunann de tithe buiséid agus só i go leor tíortha éagsúla. Tá gach eolas ar gach liostú, lena n-áirítear an praghas, suíomh, áiseanna comharsanachta, gnéithe baile agus uimhir theagmhála chun tuilleadh a fháil amach trí ríomhphost nó chun féachaint air. Nó, cuir glaoch orainn inniu agus comhrá a dhéanamh le gníomhaire faoi theach a cheannach thar lear.
