Natalie Seachas úinéirí tithe saoire, iarrann infheisteoirí maoine orainn i gcónaí an fiú teach a cheannach sa Tuirc. Tá fonn orthu breisiú fiúntach a dhéanamh ar a bpunann eastát réadach, uaireanta bíonn leisce orthu dul isteach i margadh eastát réadach, nach dtuigeann ceannaitheoirí domhanda ar an iomlán. Cé go bhfuil aird idirnáisiúnta fós ag an bhFrainc, an Spáinn agus an Phortaingéil, tá cáil na Tuirce míthuiscint ag daoine nach bhfuil cur amach acu ar mhargadh na Tuirce. Mar sin féin, tá a inmharthanacht mar cheann scríbe infheistíochta maith le sonrú cheana féin.
Gach bliain, ceannaíonn eachtrannaigh thart ar 50,000 árasán agus Villas. Tuircis Saineolaithe a rá freisin go mbeidh an figiúr seo dreapadh mar an Tuirc go mall unravels agus faigheann réidh le réamhthuairimí go bhfuil infheisteoirí uaireanta. Go ginearálta, más mian le ceannaitheoirí ón gcoigríoch brabús tapa a dhéanamh trí thithe a athrú, ansin ní hea, ná ceannaigh teach sa Tuirc. Tá gníomhairí áitiúla Tuircis i gceannas ar mhargadh na dtithe smeach, agus teastaíonn teagmhálaithe agus líonraí reatha uait chun na maoine sin a aimsiú agus airgead a dhéanamh. Ach má choinníonn tú réadmhaoin ó lár go fadtéarmach, nó má tá ioncam ceannaigh le ligean uait, is fiú féachaint ar an Tuirc le haghaidh infheistíochta maoine. Breathnaímid ar an bhfáth go bhféadfadh an Tuirc a bheith mar bhreis fiúntach ar do phunann maoine.
Cén fáth gur fiú Teach a Cheannach sa Tuirc
1: Buntáiste Praghas Maoine Domhanda
Le trí bliana anuas, tá méaduithe ollmhóra feicthe ag úinéirí maoine sa Tuirc ar a luachanna maoine. Cuireadh borradh mór faoi réigiúin chósta na Tuirce nuair a thosaigh COVID mar go raibh ardú ar an éileamh ó cheannaitheoirí ar mhian leo imeacht as cathracha móra. Ina theannta sin, chuir saincheisteanna airgeadra iachall ar phraghsanna ábhar tógála ardú, rud a mhéadaigh praghsanna eastát réadach sa Tuirc. Mar sin féin, agus praghsanna á gcur i gcomparáid le tíortha eile, mar an RA, an Fhrainc, an Spáinn agus An Phortaingéil, Bhuaigh an Tuirc go héasca le haghaidh praghsanna in aghaidh an mhéadair chearnaigh.
2: Saoránacht trí Infheistíocht Real Estate
Ní rud speisialta é infheistíocht a dhéanamh i maoin chun cearta saoránachta a fháil. Feidhmíonn go leor tíortha an scéim seo, ar a dtugtar víosaí órga go minic. Mar sin féin, seasann scéim infheistíochta eastát réadach na Tuirce amach ar go leor cúiseanna. Ar an gcéad dul síos, níl san íosleibhéal iontrála ach $400,000. Ar an dara dul síos, tá an Saoránacht Tuircis baineann an scéim le céile agus cleithiúnaithe an iarratasóra, agus faigheann aon leanbh a rugadh sa todhchaí saoránacht go huathoibríoch. Ar deireadh, le córas iarratais atá éasca le cur i bhfeidhm, agus am próiseála tapa, seasann scéim eastát réadach de réir infheistíochta na Tuirce amach mar cheann de na cinn is fearr ar domhan.
3: Costais Ceannaigh Ísle agus Próiseas Ceannaigh
Gné scanrúil amháin faoi cheannach réadmhaoine, beag beann ar shuíomh, is ea an páipéarachas, na dlíthe agus na constaicí dlíthiúla a choinníonn ar bharraicíní sinn. Mar sin féin, do cheannaitheoirí ón gcoigríoch, seachadann an Tuirc próiseas ceannaigh éasca ar féidir le ceannaitheoirí a cheannach agus a chomhlánú laistigh de chomh beag le seachtain má tá an t-airgeadas agus an páipéarachas ar fad i bhfeidhm. Sea, tá sé sin ceart. Is féidir leat do ghníomhais teidil Tuircis a fháil agus bogadh isteach i do theach nua in am chomh tapaidh sin. Ina theannta sin, ráta na gcostas ceannaigh idir 8 agus 10% den phraghas ceannaigh, rud a fhágann gur áit inacmhainne í an Tuirc chun teach a cheannach.
4: Gnóthachain Chaipitiúla agus Cáin Oidhreachta
Mar sin, mar shampla, ní mór do cheannaitheoirí eachtracha a cheannaíonn chalet sciála sna hAlpa Francacha an mhaoin a choinneáil ar feadh 15 bliana chun gnóthachain chaipitiúla a sheachaint. Ar an láimh eile, sa Tuirc, ní íocann díoltóirí tithe a bhfuil úinéireacht acu ar an maoin Tuircis le cúig bliana. Ina theannta sin, tá cúig lúibíní ann do cháin maoine oidhreachta, idir 1% agus 30%. Tá an sraith is airde do na maoine is luxurious ag díol ar na milliúin punt. Fós féin, seasann dlí oidhreachta na Tuirce, i gcomparáid le go leor tíortha AE, amach mar bhuntáiste.
5: Maoin Lasmuigh den Phlean in Iostanbúl le Pleananna Íocaíochta Fadtéarmacha
Más infheistíocht í do phríomhchúis le maoin a cheannach sa Tuirc, téigh chuig Iostanbúl. Tá tacaíocht tugtha ag rialtas na Tuirce do go leor forbróirí eastát réadach príobháideacha in Iostanbúl a thógann coimpléisc mhóra stíl mhaireachtála le amnesties ar an láthair. Déanfaidh na coimpléisc cónaithe seo an margadh tithíochta a athnuachan agus cuirfear deireadh le tithe sean-stíl in Iostanbúl nach gcloíonn le rialacháin nua tógála. Chomh maith le praghsanna lascainithe lasmuigh den phlean a fháil, tairgeann roinnt forbróirí pleananna íocaíochta fadtéarmacha ó 1 go cúig bliana. Is é an bónas ná go ndíolann siad le hús 0%; mar sin d'infheisteoirí, is coigilteas suntasach é seo.
6: Infheistíocht i mBonneagar an Rialtais
Timpeall fiche bliain ó shin, d’fhoilsigh rialtas na Tuirce a bhforógra, a chuimsigh an físphlean fiche bliain. Bhí sé mar aidhm ag an bplean seo gach gné den tsochaí a réabhlóidiú, lena n-áirítear oideachas, cúram sláinte, gnó agus iompar. Ó shin i leith tá an Tuirc athraithe. Is aerfoirt nua-aimseartha iad na haerfoirt anois, agus buann go leor acu dámhachtainí domhanda. Laghdaíonn mórbhealaí agus droichid an t-am taistil faoi leath, agus feidhmíonn calafoirt mhara agus traenach le huaséifeachtúlacht. Ní stopann sé ansin, áfach, toisc go ndearna go leor comhairlí áitiúla infheistíocht mhór chun a mbailte a choinneáil glan agus chun cuma aeistéitiúil a sholáthar le féarbhealaí, plandaí agus bláthanna. Ní pleananna aonuaire iad na físphleananna seo ach cuirtear i bhfeidhm iad go bliantúil anois agus mar sin tá an infheistíocht leanúnach sa bhonneagar agus sa ghnáthshaol laethúil.
7: Cónaitheacht agus Cúram Sláinte
Ceannaíonn roinnt daoine eachtracha maoin sa Tuirc chun cónaí anseo ar feadh na bliana. Sa chás sin, seasann na cláir chónaitheachta agus cúram sláinte amach. Is féidir le duine ar bith fanacht sa Tuirc ar feadh suas le 90 lá ar víosa turasóireachta agus iarratas a dhéanamh ar chónaitheacht. Tá sé seo tapa agus éasca le déanamh. Ní gá duit ach na modhanna airgeadais a chruthú chun tacú leat féin agus clúdach cúram sláinte a bheith agat má tá tú faoi 65. Cláraíonn go leor expats sa Tuirc don chóras SGK nó ceannaíonn siad árachas príobháideach. Nóta – Chun a bheith i do chónaitheoir, ní gá duit eastát réadach a cheannach sa Tuirc.
8: Cothabháil Íseal agus Costas Maireachtála
Cé go bhfuil praghsanna ag ardú ar fud an domhain, seachadann an Tuirc fós luach iontach ar airgead chun do mhaoin a chothabháil agus a chothabháil chomh maith le costais laethúla. Deir go leor expats sa Tuirc nach mbeadh siad in ann maireachtáil ar a bpinsin airgeadra ina dtír dhúchais leis an gcaighdeán a thaitníonn leo anseo. Tá cuid den inacmhainneacht mar gheall ar ráta malairte an lira Tuircis, agus cuireann go leor expats cistí isteach i gcuntas coigiltis ard-úis freisin. Ach ar an iomlán, i gcás billí tí cosúil le cáin chomhairle, leictreachas, gás agus uisce, seachadann an Tuirc ar phraghsanna réasúnta.
9: Margadh Turasóireachta Láidir d’Infheisteoirí Cíosa
Chun infheistíocht a dhéanamh in eastát réadach na Tuirce chun ioncam a bhaint as cíosanna saoire, oibríonn cóstaí na hAeigéacha agus na Meánmhara le margaí turasóireachta idéalach. Tá taighde cúramach riachtanach chun maoin a cheannach i margadh ina bhfuil an cumas agus an iomaíocht íseal. Chomh maith leis sin, smaoinigh ar scileanna margaíochta agus príomhbhainistíocht mura bhfuil sé ar intinn agat cónaí sa Tuirc. Mar aon le tír ar bith, tá táillí ioncaim le híoc thar leibhéal áirithe, ach d’infheisteoirí cíosa a bhfuil barr feabhais acu ar a ngnó agus ar mian leo dul isteach i margadh eile, tá acmhainneacht ag an Tuirc.
10: Stíleanna Maireachtála Laethúla
Ar ndóigh, athraíonn stíleanna maireachtála laethúla ag brath ar an áit a gceannaíonn tú. Infheistiú in Iostanbúl, agus tá tú ag féachaint ar an gcathair is mó sa Tuirc, atá lán de na hustle agus na fuadarachta. Ar an Aeigéach agus sa Mheánmhuir, tá an saol níos moille agus níos ilchultúrtha mar gheall ar na teangacha a labhraítear agus na náisiúntachtaí éagsúla atá ina gcónaí ann ar feadh na bliana. Beag beann ar an áit a gceannaíonn tú maoin, bí ag súil le haeráid aimsire álainn, bia maith, agus cultúr a chuireann fáilte roimh eachtrannaigh a bhfuil airm oscailte acu.
11: An Phunann Réadmhaoine
Agus iad ag féachaint ar chineálacha buiséid agus maoine, tá roghanna ollmhóra ag ceannaitheoirí. Is éard atá i margaí réigiúnacha eastáit réadaigh ar fud na Tuirce ná tithe athdhíola, lasmuigh den phlean, agus tithe eochair-réidh do gach buiséad, ó na tithe is inacmhainne go dtí na tithe móra, só, millionaires. Brabhsáil ár bpunann de árasáin agus Villas i go leor réimsí sa Tuirc. Tá gach rud ar eolas i ngach liostú, lena n-áirítear praghas, suíomh, gnéithe tí agus sonraí teagmhála chun eolas a fháil faoin maoin Turcach sin trí ríomhphost nó chun amhairc a shocrú.
Chomh maith leis sin Maidir Tuirc
Cá háit a ndéanfaidh Ceannaigh Maoin sa Tuirc: Is tír thar a bheith mór í an Tuirc a chlúdaíonn 81 cúigí agus ocht réigiún geografacha ón oirthear go dtí an iarthar. Féadfaidh ceannaitheoirí a bhfuil fonn orthu eolas a bheith acu ar na cinn scríbe is fearr chun maoin a cheannach sa Tuirc a bheith faoi léigear ag an líon mór cinn scríbe atá oscailte dóibh, ó phríomhchathracha na Tuirce go sráidbhailte beaga. Pléann an t-alt seo na réimsí is mó tóir ar cheannaitheoirí eachtracha agus cén fáth a seasann siad amach.
Treoir Ceannaigh a Teach sa Tuirc: Níl an nós imeachta um cheannach maoine d'eachtrannaigh fada agus tarraingthe amach mar a dhéantar i dtíortha eile. Ní dhéanann ceannaitheoirí tí cuideachta agus ní fhulaingíonn siad iarratas ar chlár talún tarraingthe amach, agus ní hionann agus áiteanna mar spain, tá an páipéarachas sách simplí. Meallann an éascaíocht a cheannach go leor eachtrannach go dtí an tír. Pléann an t-alt seo an fhaisnéis atá de dhíth ar cheannaitheoirí tí agus próiseas ceannach maoine na Tuirce.
Eolas Fúinn: Is saineolaithe maoine idirnáisiúnta Spot Blue muid. Tá súil againn go bhfuil freagra tugtha againn ar do cheist maidir le cibé an fiú maoin a cheannach sa Tuirc. Glaoigh orainn inniu má tá tuilleadh ceisteanna agat nó má tá fonn ort comhrá a dhéanamh le gníomhaire. Ina theannta sin, chuireamar eolas ár bhfoirne go léir agus blianta de thaithí Tuircis chuig foirm ár mblag, rud a chuirfidh spéis d'aon duine a cheannaíonn maoin sa Tuirc.
