Natalie Mar ghníomhaire eastáit idirnáisiúnta, faigheann muid go leor fiosrúchán faoi mhaoin Marbella, agus tuigimid an mhealladh. Cibé an condominium beachfront, só Villa, townhouse, nó teaghlaigh-teach é, a bheith ina úinéir tí sa Spáinn, tá go leor buntáistí lena n-áirítear an aimsir taibhseach, ealaín blasta, agus cultúr na Spáinne onóir ama. Is bonn iontach é Marbella freisin.
Le tacaíocht ó shléibhte Sierra Blanca agus 27 ciliméadar de thránna órga os a chomhair, is áit iontach é chun teach saoire a scor nó a bheith agat. A bhaineann le réigiún Costa Del Sol, le blianta fada anuas, tá sé ina óstach d'eachtrannaigh agus do cheannaitheoirí tí ó gach cearn den domhan, ag míniú a cháil mar cheann scríbe cosmopolitan faoi láthair. Mar sin, chun infheistíocht a dhéanamh sa mhargadh eastát réadach, conas a aimsíonn tú do theach aisling?
Ag ceannach maoine Marbella
Cá háit a Cheannach Maoin i Marbella
Tá an iliomad comharsanachtaí le ceannach isteach ag ceannaitheoirí tí. Dá gaire duit an cladach, is airde na praghsanna in aghaidh an mhéadair chearnaigh—mar an gcéanna, dá gaire do lár an bhaile, bíonn praghas níos airde ar réadmhaoine atá ar díol. Meallann San Pedro galfairí, teaghlaigh, agus infheisteoirí ceannaigh le ligean ar cíos a thugann maoin ar cíos ar ioncam. Tá tithe ar díol níos saoire ná ceantair lárnacha Marbella, agus tá méadú ar chumas fáis caipitil de bharr infheistíocht na comhairle áitiúil le déanaí.
Idir an dá linn tá ceannaitheoirí ón iasacht á mealladh ag Puerto Banus le fada an lá, ach bí ag súil le níos mó a íoc nuair a bhíonn tú ar chuardach maoine mar go meallann an muiríne custaiméirí ardphróifíle ó ar fud an domhain, agus cuireann sé timpeallacht shármhargadh chun cinn. Tá praghsanna ar an margadh maoine i Benahavis níos ísle mar gheall ar a shuíomh intíre. Fós féin, cuireann sé stíl sráidbhaile suaimhneach Spáinneach ar fáil agus tá sé foirfe do dhaoine a bhfuil grá acu don stair agus don dúlra.
Tá Nueva Andalucía ina suí laistigh d'achar siúil ó Puerto Banus faoi chic mar an gcéanna. Fós féin, cuireann sé cúrsaí gailf éagsúla, agus tithe nua ar an margadh san áireamh penthouses le radharcanna iontacha. Más é gailf do phríomhchúis le ceannach, féach ar mhaoin atá ar díol in La Quinta, club gailf agus tuaithe a tógadh d’aon turas a thairgeann stíl mhaireachtála mór le rá. Chomh maith leis an gcúrsa gailf 9 bpoll, ciallaíonn ionad spá agus folláine ar an láthair, agus roghanna bia, go mbainfidh aon duine atá ag iarraidh cíos a fháil amach, torthaí maithe cíosa.
Ritheann La Cerquila ar an téama céanna ach is pobal níos gaiste é, a bhaineann le Neuva Andalucía. Is GEMS íona iad na tithe atá ar díol anseo, agus tá ardmheas ag ceannaitheoirí agus díoltóirí araon ar an gcuid eisiach seo den mhargadh tithíochta. Duine ar bith atá ag lorg só-eastát réadach ar nó in aice leis an míle órga, bheadh sé go maith chun dul go Nagueles. Is iad na Villas scoite sócúla réalta a mhargadh eastáit, le go leor ina suí ar cheapacha móra, agus ag tairiscint baint ardleibhéil cosúil le linnte snámha príobháideacha, seomraí folctha en-suite, ardáin itheacháin, folcadáin Jacuzzi, ceithre sheomra leapa nó níos mó, agus teicneolaíocht tí. .
Chun smaoineamh a fháil ar thithe atá ar díol i Marbella, agus go beacht cad a gheobhaidh tú ar do chuid airgid agus cén áit ar féidir leat ár gcuid airgid a bhrabhsáil. punann de liostaí maoine. Lena n-áirítear maoin mhargadh agus só, tá gach faisnéis ar nós praghas, suíomh léarscáile, grianghraif agus gnéithe tí i ngach liostú. Bain úsáid as an bhfoirm fiosrúcháin chun tuilleadh eolais a fháil trí ríomhphost, nó ar an teileafón, nó chun amhairc a shocrú.
Aimsigh do Theach: Rudaí le Meas
Glacann go leor daoine, agus iad ag cuardach maoine, go gcaithfidh siad a dteach aisling a aimsiú ar dtús. Mar ghníomhaire eastáit réadaigh, molaimid d’airgeadas a réiteach ar dtús, go háirithe má tá tú le bheith i do úinéir ar dhara teach, nó má tá morgáiste á fháil agat. Bíodh tuairim bheacht agat ar d’ioncam agus ar do chostais thuartha.
Ná déan dearmad, is minic a thagann táille chothabhála bhliantúil ar árasáin agus Villas ar choimpléisc nó laistigh de phobail gheatacha, agus bíonn buiséad uait le haghaidh deisiúcháin tí. Fachtóir i gcostas ceannaigh de bhreis ar an bpraghas maoine. Lenár liostaí réadmhaoine go léir, cuirimid san áireamh plean íocaíochta samplach de na costais bhreise a íocfaidh tú tráth an cheannaigh, agus féadaimid comhairle a thabhairt freisin ar ghnéithe eile amhail an cháin ar ioncam cíosa, gnóthachain chaipitiúla, agus dlíthe oidhreachta.
Conas Teach Nua a Cheannach sa Spáinn
Mar do réadóir, táimid ag siúl leat trí gach céim den phróiseas ceannach tí. Ach mar threoirlíne ghinearálta, is í an chéad chéim tar éis maoin a fháil ná luacháil a shocrú. Ní éilíonn an dlí ceann, ach déanann go leor ceannaitheoirí é ar mhaithe le suaimhneas intinne. Má tá morgáiste á fháil agat, seasfaidh an t-iasachtóir ar cheann freisin.
Glactar freisin le hidirbheartaíocht ar phraghsanna maoine, mar sin déan tairiscint, agus nuair a chomhaontaítear é, dréachtaíonn aturnaetha an réamhchonradh. Sínigh an comhaontú deiridh os comhair oifig an nótaire, agus beidh ort costais bhreise a íoc mar dhleacht stampa. Is é an chéim dheireanach aistriú úinéireachta a chlárú leis an gclárlann talún, agus ansin tá tú oifigiúil, úinéir nua tí sa Spáinn.
Tosaigh do Chuardach
Árasáin ar Díol: Lena n-áirítear tithe iomlána, penthouses, déphléacsacha, le díol ag úinéirí, árasáin nuathógála agus lasmuigh den phlean, clúdaíonn na liostaí eastát réadach seo raon leathan bailte agus sráidbhailte, ionas gur féidir leat a fháil go díreach cad atá uait. Ó thithe teaghlaigh sna bruachbhailte go cíosanna ceannaigh le ligean atá suite go lárnach déan teagmháil linn freisin le do bhuiséad agus riachtanais, agus is féidir linn punann a sheoladh trí ríomhphost.
Villas ar Díol: Cibé an bhfuil teach mór nó Villa beag príobháideach uait, leagann an bailiúchán seo béim ar an gcuid is fearr de na rudaí atá ar an margadh. Ó thithe mhargadh go dtí Villas millionaire, áirítear leo liostaí le troscán agus gan troscán, agus tithe saoire trá agus sléibhe.
Suimiúil freisin
Maidir leis an Costa Del Sol: Baineann Marbella leis an réigiún cáiliúil Costa Del sol, ceann de na ceantair is mó tóir sa Spáinn maidir le turasóireacht, díolacháin tithe eachtracha agus pobail ex-pat. Ina shuí ar an gcósta theas, cuireann sé rogha leathan cinn scríbe ar fáil do dhuine ar bith atá ag féachaint ar eastát réadach ar díol. Labhraíonn an tAirteagal seo níos mó mar gheall air, agus cinn scríbe eile ina flock ceannaitheoirí tithe.
Fúinn: Is gníomhairí eastáit thar lear muid, ag speisialú i maoin Marbella, agus i gcodanna eile den Spáinn. Chomh maith le tithe só, tá go leor maoine ar ár liostaí nua a luaithe a thagann siad ar an margadh. Déan teagmháil linn inniu má tá tú ar chuardach baile thar lear, nó lean sinn ar Facebook chun fanacht cothrom le dáta le nuacht maoine.
