Natalie Tá cuma ar an infheistíocht eachtrach agus ceannach saibhre go mbeidh margadh eastát réadach Pháras, taibheoir réalta na bliana 2018, fiú níos fearr ná Milan, Londain agus Liospóin. Tá sé ag ticeáil go breá cheana féin le trí bliana, ach tuar saineolaithe go bhféadfadh 2018 a bheith mar an bhliain a dtiocfaidh Páras chun cinn mar an margadh cónaithe is fearr ar domhan.
Tá acmhainn mais ag tithe só i bPáras méadú 9% ar luach le linn 2018. De réir an tuar, beidh cathracha móra eile cosúil le Beirlín ag tabhairt an dara háit le Sydney agus Hong Cong, agus féachann Maidrid an áit is fearr leis an Spáinn a bhaint amach. eastát réadach, le fás de 5%. Faoi láthair tá ceannaitheoirí ó thíortha Mheiriceá Laidineach i bhfabhar Maidrid mar gheall ar chobhsaíocht pholaitiúil agus téamaí coitianta ar nós na teanga.
Léiriú eacnamaíoch a chreidiúnú leis an ardú domhanda i infheistíocht eastáit réadaigh, áirítear ar fhachtóirí rannchuiditheacha eile rátaí úis agus airgeadra, chomh maith le cánacha.
Is mar gheall ar athstruchtúrú ar cháin rachmais na Fraince go príomha a tháinig Páras ar stáitse na n-taibheoirí réalta. Roimhe seo ba chúis le roinnt saothraithe ardphróifíle an Fhrainc a fhágáil, spreag an tseanmhuirear infhaighteacht mhais tithe sóise, rud a d'fhág go raibh praghsanna ag ísliú.
Tháinig laghdú ar luach ó 2011 go 2016 ar ais air féin nuair a toghadh uachtarán na Fraince, Emmanuel Macron. Geallann na huachtaráin cáin rachmais bhliantúil a laghdú ó gach sócmhainn go cóir maoin, ag buaicphointe spéise. Ba mhian leis an Financial Times mórán creidiúna a thabhairt do na leasuithe a deir siad a chuir dlús le praghsanna réadmhaoine.
Gheall Macron freisin feabhas a chur ar an gcreat fioscach lena n-áirítear conarthaí cíosa a shimpliú agus líon na scoileanna idirnáisiúnta sa Fhrainc a mhéadú ach luach ar airgead nuair a dhéantar comparáid idir meánphraghsanna an mhéadair chearnaigh i bPáras mar €17,461 go €30,485 in aghaidh an mhéadair chearnaigh sa lárionad. Londain imríonn sé páirt chomh maith.
Is cosúil go bhfuil ceannaitheoirí intíre ag tiomáint margadh eastát réadach Pháras, go háirithe sna 16 blianath Arrondissement, áit a bhfuil cuid de na háitritheoirí is saibhre sa chathair agus ambasáidí eachtracha. De réir mar a thit praghsanna, ba chosúil go raibh na bargains ró-thiomanta neamhaird a dhéanamh.
Mar sin féin is maith le ceannaitheoirí eachtracha an 6th agus 7th seachtú arrondissements ar a dtugtar ionaid ealaíne agus chultúrtha Pháras lena n-áirítear sainchomharthaí tíre cáiliúla mar an Túr Eiffel agus Champs de Mar.
Leas na Breataine i Margadh Real Estate Pháras
Tuairiscíonn FT suim láidir ó cheannaitheoirí an Mheán-Oirthir, chomh maith leis an tSín agus SAM, ach tá daoine eile ón tionscal ag díriú ar Na Breataine ceannaitheoirí a bhfuil go leor acu ag iarraidh cos a fháil i dtíortha Eorpacha sula dtarlóidh Brexit i mí an Mhárta 2019.
Dúradh cheana féin le ceannaitheoirí Briotanacha sa Fhrainc go mbeidh a gcearta daingnithe ag aon duine a chónaíonn nó a oibríonn ann, agus chothaigh sé seo méadú ar fhiosrúcháin. Tuairiscíonn go leor nuachtáin áitiúla agus réigiúnacha go bhfuil plean i bhfeidhm ag an bhFrainc chun infheisteoirí ón RA a mhealladh.
Dúirt an polaiteoir Francach Valerie Pecresse…
“D’infheisteoirí, agus dóibh siúd a bhfuil díomá orthu faoi Brexit, ba mhaith liom a rá go bhfuil muid réidh an cairpéad gorm, bán agus dearg a rolladh amach duit. Fáilte ar ais go dtí an Eoraip.”
Faoi láthair is ionann Brits agus 10% de na ceannaitheoirí eachtracha go léir i bPáras ach ar an iomlán tá an líon is airde iarratas ar phas faighte ag an bhFrainc ó mhuintir na Breataine.
Meánphraghsanna chun Maoin a Cheannach i bPáras
Aischur ar léas árasán stiúideo i 17th Arrondissement ó £168,000
Árasán stiúideo i 16th arrondissement ó £275,000
Árasán nuathógtha i 5th arrondissement ó £350,00
