Natalie Má fhéachaimid siar le deich mbliana anuas, léiríonn staitisticí oifigiúla go bhfuil na céadta eachtrannach tar éis maoin ruílse a cheannach in Alanya, an Tuirc. Ina shuí ar an rinn i bhfad thoir de chósta na Meánmhara, tá lár na cathrach agus sráidbhailte cois cósta níos lú chun tosaigh le bheith ina gceann scríbe a bhfuil an-tóir air i margadh eastát réadach na Tuirce.
Tá an rathúlacht mar gheall go páirteach ar láithreacht mhéadaithe Alanya ar mhargadh na turasóireachta ach freisin ar ráta malairte fabhrach agus éasca le cur isteach ar shaoránacht trí scéim infheistíochta. Mar sin féin, cuireann Alanya i bhfad níos mó ar fáil do cheannaitheoirí. A bhaineann le réigiún níos leithne Antalya, tá sé ag fás le meas agus le bród a bheith ina cheann scríbe fiúntach.
Ná glac ár bhfocal ach an oiread. I dtuarascáil nuachtáin ó mhí na Samhna 2019, dheimhnigh an méara gur eachtrannaigh iad 10% de dhaonra Alanya. Dúirt sé, "31,500 cónaitheoirí coigríche ó 82 náisiúin éagsúla mar chuid dá dhaonra 312,000." Ag leanúint ar aghaidh, luaigh sé Alanya mar shampla iontach de “chomhtháthú ilchultúrtha.”
Mar ghníomhaire eastáit réadaigh thar lear le taithí chun maoin a cheannach sa Tuirc, tugaimid treoir do gach custaiméir tríd an bpróiseas cibé acu is mian leat árasán nó Villa. Ach má tá tú i do shuí ar an gclaí agus ag smaoineamh ar an rud maith é a bheith i do úinéir tí in Alanya, déanaimis féachaint ar na cúiseanna atá le déanamh.
9 Cúiseanna le Maoin a Dhéanamh in Alanya
1: Stíl Mhaireachtála agus Aeráid Cois Trá Alanya
Tá buntáiste ar leith ag Alanya mar go bhfuil cuid de na tránna is fearr sa Tuirc ina gcónaí ann, agus i dtéarmaí na gréine, agus laethanta lasmuigh, bíonn thart ar 300 lá gréine sa bhliain ar an meán. Tá ardmheas ag gach duine a thugann cuairt ar Thrá Cleopatra's, atá mar chroílár stíl mhaireachtála cois trá, ach fanann go leor cuanta agus bánna níos lú dóibh siúd atá ag iarraidh síocháin agus suaimhneas.
Chomh maith leis an ngrian, an fharraige agus an gaineamh, tagann aiste bia sláintiúil ón Mheánmhuir, agus radharc bia ar an díon agus cois cuain a leagann an ardán le cuimhní samhraidh a dhéanamh. Tá a fhios againn go léir go ndeir dochtúirí gurb é an saol lasmuigh an rud is fearr is féidir linn a dhéanamh dár sláinte agus folláine, agus is é Alanya an áit iontach chun é sin a dhéanamh.
2: Ag Breathnú ar an Todhchaí agus Ag Breathnú air
Níl an chomhairle áitiúil sásta a bheith ag brath ar a rathúlacht faoi láthair, ach ina ionad sin tá siad ag tógáil fís inbhuanaithe do Alanya ar feadh na mblianta atá le teacht. Chomh maith lena chur chun cinn i gcúrsaí turasóireachta, cuireann a bplean straitéiseach glaineacht, éifeachtúlacht agus folláine na saoránach ar bharr an liosta tosaíochtaí. Is féidir le haon duine a bhfuil suim acu i dtodhchaí Alanya an tionscadal a íoslódáil agus a athbhreithniú ón gcomhairle áitiúil; mar sin cruthaíonn trédhearcacht freisin a dtiomantas chun an baile a dhéanamh ar an leagan is fearr agus is féidir.
3: Praghsanna Maoine Inacmhainne
Bheadh sé réasúnta a cheapadh, i bhfianaise éileamh Alanya go bhfuil maoin atá ar díol costasach, ach i gcomparáid le háiteanna eile in Antalya, tá siad inacmhainne agus cuireann siad rochtain éasca ar fáil do cheannaitheoirí céaduaire agus ceannaitheoirí buiséid a gcosa a fháil ar an dréimire tithíochta. Déan comparáid idir aon liostú réadmhaoine, go háirithe árasáin ar díol, agus áiteanna mar Iostanbúl nó lár na cathrach Antalya, agus soláthraíonn Alanya luach ar airgead atá deacair a mheaitseáil, cibé an bhfuil sé seo le haghaidh árasán nó Villas.
4: Costas Maireachtála
B’fhéidir nach ionadh cén fáth ar mheall Alanya daonra mór ex-pat agus go bhfuil cúis láidir le fáil i gcostas maireachtála. Creideann go leor ex-pats, daoine ar scor, go dtéann a gcuid airgid i bhfad níos faide ná ina dtír dhúchais, go háirithe má thagann siad ó áiteanna mar an RA. Cé go mbíonn cuid acu ag brath ar phinsean, cuireann daoine eile coigilteas i dtaisce i gcuntais ard-úis agus aistarraingíonn siad an t-ús go míosúil.
Déanann billí tí níos saoire cosúil le cáin chomhairle agus uisce, an costas a bhaineann leis na cinn is airde cosúil le leictreachas agus le húinéir gluaisteán a fhritháireamh. Cé gur i gcás daoine a chaitheann tobac agus óltóirí, ardaíonn an costas maireachtála, ach dóibh siúd ar leo maoin, agus nach n-íocann cíos, is buntáiste agus mealltacht shuntasach é an cumas maireachtáil gan coigilteas nó do ghlanfhiúchas.
5: Bannaí Pobail agus Sóisialta
Mar a luadh cheana, tá 82 náisiúntacht ina gcónaí taobh le taobh in Alanya. Cé go bhfeiceann cinn scríbe eile ar domhan trioblóid agus suaitheadh ó chultúir mheasctha ag maireachtáil le chéile, ní tharlaíonn sé sin in Alanya. Is é is cúis leis seo go príomha ná iarracht na comhairle d’eachtrannach ar bith a gcultúr féin a choinneáil agus iad ag glacadh le traidisiúin na Tuirce. Treoraíonn agus cabhraíonn grúpaí oifigiúla cosúil le cumann cairdeas na Tuirce agus na Gearmáine, agus Cumann Iontaobhais na Meánmhara le heachtrannaigh é seo a dhéanamh. Tá i bhfad níos mó grúpaí neamhfhoirmiúla ann freisin mar a fhaightear ar Facebook. Is pobal ilchultúrtha atá san ionad saoire atá ann le chéile.
6: Éagsúlacht agus Rogha
Téann an éagsúlacht i náisiúntachtaí isteach sa ghnáthshaol laethúil, ag soláthar rogha i ngach áit, cibé an bia amuigh é seo, ceol, grúpaí le comhleasanna agus caitheamh aimsire, siopadóireacht, reiligiún, agus go leor eile. Tóg siopadóireacht mar shampla. Cuireann margadh seachtainiúil feirmeoirí béim ar shiopadóireacht thraidisiúnta, agus cuireann malls siopadóireachta móra ar nós Alanyum ar chumas cónaitheoirí leas a bhaint as ainmneacha branda nua-aimseartha idirnáisiúnta agus intíre araon. Mar an gcéanna, maidir le maoin infheistíochta ar díol, roghnaigh teach sléibhe, árasán déphléacsacha 1-seomra i lár na cathrach nó Villa cois trá. Gheobhaidh tú do theach aisling i Alanya i gcónaí.
7: Éasca a Fháil chuige
Úsáideann go leor eachtrannach an Aerfort nua-aimseartha, Antalya, aistriú 2 uair an chloig ar shiúl. Mar phríomh-mhol aerthaisteal turasóireachta na Tuirce, cuireann sceidil eitiltí rialta ar fáil ar feadh na bliana, inrochtaineacht éasca i gcónaí. Seachas sin, suíonn Alanya ar an bpríomhbhealach D400 a shíneann ó oirthear go hiarthar na Tuirce, rud a fhágann go bhfuil sé éasca dul ann le carr agus bus. Is calafort oifigiúil iontrála é Alanya dóibh siúd a thagann ó uiscí idirnáisiúnta.
8: Margadh Infheistíochta Gníomhach Real Estate
Chomh maith le féachaint ar na cáilíochtaí aeistéitiúla a thairgeann Alanya, tá sé riachtanach measúnú a dhéanamh ar shláinte an mhargaidh eastát réadach, go háirithe má theastaíonn uait saoirse chun d'infheistíocht brící agus moirtéal a thiontú ar ais go airgead tirim níos déanaí. Is ciorcal de shíor-imrothlach é buiséad agus margadh maoine sócmhainne Alanya de cheannaitheoirí agus díoltóirí tithe, agus tithe nua agus athdhíola lasmuigh den phlean. Mar phríomh-mhol turasóireachta, má tá tú ag iarraidh díol, tá do mhargadh gan teorainn agus cuimsíonn sé lucht féachana idirnáisiúnta agus intíre.
9: Réigiún Antalya Níos Mó
Baineann Alanya leis an réigiún Antalya, is é sin an dara ceann scríbe is mó tóir sa Tuirc le haghaidh díolacháin tithe agus turasóireachta. Soláthraíonn sé seo níos mó éagsúlachta agus rogha d'úinéirí atá ag dul i mbun cuardaigh maoine. Laistigh de thiomáint 2-uair an chloig, sroicheann cónaitheoirí lár na cathrach le roghanna siopadóireachta níos mó, radharc saoil oíche níos mó, agus mais na nithe is díol spéise do thurasóirí. Laistigh de thuras níos giorra, tá meas ag Belek, príomhchathair gailf na Tuirce, ó gach cearn den domhan. Mar an gcéanna, cuireann ionaid saoire Kemer, Side, Kas, Kalkan agus Antalya iniúchadh spreagúil ar fáil dóibh siúd ar mhaith leo dul amach agus taiscéaladh.
Cá háit a Cheannach Maoin
Mar sin, cuireann Alanya tic sna boscaí go léir chun teach aisling a cheannach sa Tuirc, ach mar gheall ar a mhéid ollmhór, tá cinneadh eile le déanamh ag ceannaitheoirí agus iad ag ceannach. Soláthraíonn 100 comharsanacht oifigiúil Alanya ó ionaid saoire cois cósta go sráidbhailte sléibhe rogha leathan, ach déanaimis féachaint ar na ceantair aonair atá ag teacht chun cinn mar na cinn is mó tóir.
Mahmutlar: Is é an limistéar seo leanbh órga Alanya a sholáthraíonn ní hamháin na praghsanna is fearr in aghaidh an mhéadair chearnaigh ach freisin stíl mhaireachtála cois trá a bhfuil aisling ag go leor daoine faoi. Ina shuí 10 gciliméadar ón bpríomhlár, meallann sé iad siúd atá ag iarraidh teach saoire ach freisin infheisteoirí ar cíos saoire toisc go méadaíonn an daonra faoi thrí sa samhradh. Gheobhaidh ceannaitheoirí maoine gach rud is mian leo agus níos mó. Is breá le cónaitheoirí Aerfort Gazipasa in aice láimhe a sholáthraíonn rogha taistil eile, agus tá ardmholadh faighte ag dreasachtaí na comhairle áitiúil chun bonneagar a ghlanadh agus a nuachóiriú.
Avsallar: Ina shuí 24 ciliméadar ó lár na cathrach Alanya, agus ar an mbealach go dtí an Taobh, braitheann Avsallar ar thurasóireacht agus ar fheirmeoireacht citris mar phríomhthrádálacha ioncaim. Deir go leor turasóirí go bhfuil ceann de na tránna is fearr sa cheantar ann agus a bhuíochas dá stádas lasmuigh den eangach, níl sé fuadar le sluaite lámh go lámh. Leanann an saol ar aghaidh in Avsallar ar feadh na bliana, agus ní ionad saoire séasúr amháin é.
Cargac: 15 ciliméadar ón bpríomhlár, agus roimh Mahmutlar, sroicheann muid Kargicak atá ag teacht chun cinn. Feidhmíonn sé ar scála níos ísle ná Mahmutlar le splattering de bialanna agus beáir, ach do limistéar cónaithe tipiciúil, is áit iontach é chun tús a chur le do chuardach infheistíochta maoine. Níl Aerfort Gazipasa ach 30 nóiméad sa charr, ag soláthar rochtain aeir eile ar aerfort lár na cathrach Antalya. In ainneoin suntasacht íseal Kargicak ar an ardán turasóireachta príomhshrutha, cuireann sé trá gan Smál le spóirt uisce fós.
Féach ar na liostaí maoine de árasáin agus tithe ar díol in Alanya anseo. Áiríonn gach liostú gach eolas, lena n-áirítear praghsanna, suíomh, príomhghnéithe tí, agus conas amhairc a shocrú. Chomh maith leis sin, beidh na hailt seo a leanas úsáideach más é do chéad uair maoin a cheannach sa Tuirc.
Ceannaigh Real Estate Tuircis: Féachann an t-alt seo ar gach gné den eastát réadach ar díol, chun cabhrú le ceannaitheoirí cinneadh eolasach a dhéanamh. Ag plé praghsanna, rialacha, rialacháin, maoin só, agus an próiseas ceannach, is treoir tosaithe úsáideach é.
An Áit Mhaith le Maireachtáil í an Tuirc? Ceannaíonn roinnt daoine maoin in Alanya le húsáid mar áit chónaithe samhraidh, nó mar ligean ar cíos, ach tá pleananna fadtéarmacha ag go leor daoine freisin dul ar scor agus cónaí sa Tuirc. San Airteagal seo, bailímid na stats agus féachaimid ar shuirbhéanna chun a fháil amach cad é an Tuirc an rogha ceart dóibh siúd ar mian leo grá thar lear.
