Natalie Tá duine ar bith atá ag smaoineamh ar réadmhaoin a cheannach i Kusadasi ag infheistiú i ndáiríre san earnáil eastát réadach Tuirce níos mó, atá ag trádáil le blianta fada agus atá fós ag éirí as eachtrannach. Tá an tionscal difriúil go soiléir ó réamh-2000 nuair a bhí maoin Tuircis á ceannach mar eachtrannach crua, fánach agus ní infheistíocht airgeadais ciallmhar ar chor ar bith.
Sna blianta ina dhiaidh sin, rinne rialtas na Tuirce rialú agus maolú ar úinéireacht maoine d’eachtrannaigh agus trí mhorgáistí a thabhairt isteach d’earnáil intíre na Tuirce, bhíothas in ann borradh a chur faoin tógáil de réir mar a d’fhás an t-éileamh ar thithíocht nua-aimseartha.
Bhain margadh maoine Kusadasi leas as na hathruithe suntasacha seo. Ag mealladh go leor eachtrannach, d'athraigh a dhéimeagrafaic go dtí mol ilchultúrtha náisiúntachtaí, ach tá níos mó tarraingt faighte aige le blianta beaga anuas, agus ar chúiseanna maithe.
Cén Fáth a Cheannaíonn Daoine Maoin i Kusadasi
1: Tionscadail Athghiniúna Uirbigh
Cusadai rinne sé sár-jab i gcónaí chun cuma ghlan, chliste a chur i láthair an tsrutha mhóir de phaisinéirí long cúrsála agus de lucht saoire ginearálta. Thug calafort long cúrsála nua in 2006 sní isteach de shiopaí caifé tríú tonn agus ainmneacha branda idirnáisiúnta, agus d’fhéadfadh an phromanáid tosaigh teacht go héasca leis na cinn a fheictear sa Spáinn, An Phortaingéil agus Riviera na Fraince.
Ach, ar shiúl ó cheantair turasóireachta, chuir foirgnimh ghránna olc ar na spéire agus bhí bóithre le trácht trom lán de phoill. Is é sin go dtí cúpla bliain ó shin nuair a chuir an chomhairle tús le gníomh agus chuir siad tús le feachtas chun a bonneagar uirbeach a nuachóiriú.
Bhí tionchar dearfach ag na torthaí ar chomharsanachtaí áitiúla mar go raibh meas ag níos mó daoine ar an gcuma aeistéitiúil. Bhí tionchar dearfach ag an gcumasc faoi éide le limistéir turasóireachta ar mhargadh an eastáit réadaigh freisin.
2: Trádáil Turasóireachta ar feadh na Bliana
Cibé an bhfuil nó nach bhfuil tú ag lorg ioncam ó cheannach le ligean, téann trádáil turasóireachta Kusadasi ar feadh na bliana chun sochair do mhuintir na háite ar go leor bealaí. Ar an drochuair, in ionaid saoire cois cósta na Tuirce Aeigéach agus na Meánmhara, moillíonn an saol sa gheimhreadh nuair a théann turasóirí abhaile agus cuireann sé seo isteach ar mhuintir na háite trí dhúnadh sealadach na mbeáir, na mbialanna, na siopaí agus na n-óstán.
Cé go dtagann moill ar lucht saoire láneagraithe go Kusadasi sa gheimhreadh, fáiltíonn siad fós roimh thaistealaithe neamhspleácha, chomh maith le paisinéirí long cúrsála agus cuireann sé seo, ar a seal, gach rud ag dul in olcas. Fanann siopaí agus nithe is díol spéise, coinníonn an t-ionad saoire a thimpeallacht chosmopolitan agus ní bhraitheann muintir na háite go bhfuil siad ina gcónaí i mbaile taibhse.
3: Naisc Iompair den Scoth
Meallann líonra iompair mórthaibhseach go leor ceannaitheoirí go Kusadasi. Má tá rogha de dhá aerfort, ceachtar Izmir nó Bodrum atá laistigh de dhá uair an chloig tiomáint aistrithe, ciallaíonn sé sin dul ann ar feadh na bliana go tapa déanta.
Cé go dtugann córas bus áitiúil a shíneann ón ionad rogha do chónaitheoirí dul timpeall go saor agus go tapa, más mian leo dul níos faide i gcéin, tá bealaí chuig áiteanna eile trasna na Tuirce ag an bpríomh-ótóg ar an imeall. Ansin, ar ndóigh, do thiománaithe gluaisteán, an Izmir in aice láimhe agus Intleachtúil tugann na mórbhealaí rochtain ar an iliomad limistéar atá inrochtana go héasca.
4: Punann Réadmhaoine Beoga agus Ráta Malairte den Scoth
Cúis amháin láidir chun infheistíocht a dhéanamh i Maoin Kusadasi is é sin go dtugann punann eastát réadach an bhaile an oiread sin éagsúlachta lena n-áirítear lasmuigh den phlean, árasáin agus Villas nua agus athdhíola. Ag tosú i bpraghas ó thart ar £60,000 ar árasán dhá sheomra leapa, athraíonn pleananna íocaíochta ag brath ar cibé an gceannaíonn tú réadmhaoin atá le hathdhíol nó nach gceannaíonn tú.
Chomh maith leis sin, ag an ráta malairte reatha idir lira na Tuirce agus airgeadraí eile, tá ceannaitheoirí ag baint leasa as margaí brabúsaí, agus le hinfheistíocht fhadtéarmach, tá an toradh féideartha ar infheistíocht ollmhór. Trí úsáid a bhaint as sainchomhlachtaí aistrithe, agus tú ag seoladh airgid anonn chun íoc as an réadmhaoin, is féidir leat ráta den scoth a fháil agus coigilt ar tháillí.
5: Leachtacht Dea
Ar ndóigh, nuair a cheannaímid eastát réadach, is é an aidhm ná greim a choinneáil air go fadtéarmach. Mar sin féin, cuireann an saol dúshláin os ár gcomhair uaireanta agus is é an tráth seo ná go gcaithfimid ár n-airgead tirim a fháil go tapa agus go héasca trínár gceannachán brící agus moirtéal a thiontú ina airgead crua.
Is é seo an áit a dtéann Kusadasi suas go dtí an podium mar gheall ar chomh maith le feiceáil go mór in earnáil eastát réadach na Tuirce, cothaíonn sé suim go hidirnáisiúnta. Ceannaíonn go leor náisiúntachtaí éagsúla maoin sa Tuirc lena n-áirítear na hEorpaigh, an Meán-Oirthear, agus Rúiseach. Ciallaíonn sé seo go bhfuil lucht féachana domhanda ag duine ar bith a dhíolann maoin.
6: Stíl Mhaireachtála Cois Farraige
Cé go smaoiníonn daoine ar phríomhlár an bhaile nuair a chloiseann siad faoi Kusadasi, cuimsíonn an réigiún ionaid saoire cois cósta níos lú cosúil le Davutlar agus Guzelcmli a mheallann ceannaitheoirí maoine mar gheall ar stíl mhaireachtála socair. Is minic a bhíonn brionglóid ag expats a scor a chaitheamh ar an bhfarraige le haimsir iontach agus cuireann Kusadasi é sin ar fáil.
Agus airgead á thaisceadh i gcuntas coigiltis ard-úis, maireann expats óna n-ús míosúil agus ní gá dóibh teagmháil a dhéanamh lena nglanfhiúchas agus is é sin an fáth go bhfuil go leor lucht leanúna hardcore ag an saol i Kusadasi. Léigh tuilleadh faoina stíleanna maireachtála anseo.
Seans gur mhaith leat léamh freisin…
Cuireann an próiseas chun eastát réadach a cheannach i dtír nach bhfuil an teanga acu an teanga a chur amú ar cheannaitheoirí céaduaire sa Tuirc. Mar sin féin tá sé simplí, simplí agus de réir an dlí, tá aistritheoir de dhíth ort. Ar mhaithe le foghlaim éasca, áfach, gnéithe airteagal seo a úsáidtear go coitianta Tuircis focail a chloisfidh tú agus tú ag ceannach maoine i Kusadasi.
An méid is féidir leat a fháil ar níos lú ná £250,000 i Kusadasi
- Dhá sheomra leapa árasán sa chomharsanacht Degirmendere, le linn snámha comhchoiteann.
- Trí sheomra leapa, 2-seomra folctha teach leathscoite i Davitlar.
- Tríphléacs ceithre sheomra leapa Villa i Davitlar, díreach 500 méadar ón bhfarraige.
