Natalie Ar fud an domhain, tá ceannaitheoirí tí ag féachaint ar infheistíocht maoine thar lear sa Tuirc. Tá raon leathan árasáin, penthouses, agus Villas ar díol ar fud na tíre ag mealladh na Breataine Bige, na Gearmánaigh, na Rúiseach, na hÁise agus na Meán-Oirthir chun infheistíocht a dhéanamh sa tír. Ní fad nua é seo ach an oiread, mar, in 2018, bhí díolachán bainte amach ag eachtrannaigh a bhí ag ceannach maoine. Cé go bhfuil moill tagtha ar dhíolacháin intíre mar gheall ar rátaí morgáiste arda úis, cuireann maiseanna eachtrannach a cheannaíonn tithe leis an margadh tithíochta.
Bíonn cuid acu ag lorg sreabhadh airgid dearfach trí é a ligean ar cíos; tá daoine eile ag iarraidh airgead a dhéanamh as tithe infheistíochta agus a luach margaidh, tá daoine eile ag iarraidh dul ar scor anseo agus ag lorg a dteach as baile. Má tá tú ar cheann de na mílte atá ag lorg infheistíochta eastát réadach cónaithe, déan do chuid obair bhaile. Áirítear ar an margadh ollmhór a chlúdaíonn hotspots réigiúnach go leor cineálacha tithe mar só, buiséad, nua-aimseartha, agus traidisiúnta. Trí eolas a chur ar an margadh, tá tú ag dul isteach; is féidir leat an cinneadh ceart a dhéanamh maidir le luachmhéadú caipitil fadtéarmach agus gan ach sócmhainní a threisíonn do phunann airgeadais a cheannach.
Infheistíocht Maoine sa Tuirc
Cad a Thiomáineann Díolachán Eachtrach?
Le bheith soiléir, tá ceannaitheoirí ón gcoigríoch tar éis teacht go dtí an Tuirc le blianta fada anuas. Tá praghsanna inacmhainne in aghaidh an mhéadair chearnaigh agus geallúintí maidir le stíl mhaireachtála compordach cois trá tar éis fiú roinnt eachtrannach a aistriú go dtí an tír, agus tá cónaí orthu anseo anois ar feadh na bliana. Mar sin féin, tagann an borradh is déanaí ón ráta malairte brabúsaí a n-íocann an t-am mór do cheannaitheoirí eachtrannacha a dhéanann airgeadraí domhanda a thiontú go Lira Tuircis. Tá a dhá oiread á fháil ag ceannaitheoirí as a gcuid airgid ná mar a bhí cúig bliana ó shin. In 2018 freisin, chuir go leor eachtrannach fáilte roimh dhlí nua eile, agus ba é sin coigeartuithe ar scéim an mhargaidh infheistíochta saoránachta.
Saoránacht Turcach de réir Maoine
Roimh 2018, maoin thar lear, bhí ar infheisteoirí a bhí ag féachaint ar scéim eastát réadach saoránachta na Tuirce 1 milliún USD a infheistiú. Bhí an Tuirc ar cheann de na tíortha is daoire ar domhan d’infheisteoirí a bhí ag iarraidh cónaí agus oibriú trí árasán nó Villa a cheannach go dleathach. Ní gá a rá, is beag ús a fuair an scéim, agus mar sin thit an rialtas ar an íosleibhéal infheistíochta. Na laethanta seo, níl ann ach $400,000. Is é an t-aon choinníoll nach mór do cheannaitheoirí a dteach a choinneáil ar feadh trí bliana ar a laghad. Léigh faoi na Infheistíocht i saoránacht Tuircis scéim.
An Infheistíocht Mhaith í Maoin sa Tuirc?
Mar sin tá praghsanna maoine inacmhainne, ráta malairte fabhrach, scéimeanna infheistíochta saoránachta agus stíl mhaireachtála compordach na Tuirce ag tiomáint díolacháin chuig eachtrannaigh, ach an dtugann an margadh toradh féideartha ar infheistíocht? Má tá sé ar intinn agat an teach a bheith ina húinéir go fadtéarmach, tá, ach ní hé seo an t-am anois le bheith ag sileadh tithe. Tá réigiúin cosúil le Iostanbúl na hEorpa ag mealladh infheisteoirí freisin mar gheall ar mheigethionscadail atá beartaithe mar bhealach na canála. Fós féin, beidh sé blianta sula mbeidh sé seo críochnaithe, mar sin ná bí ag súil le méadú tobann ar luachanna tithe infheistíochta.
Is leathan freisin gan féachaint ar athchóiriú, ós rud é go dtéann costas na nithe seo agus páipéarachas dlí i bhfad chun cinn, an luach maoine féideartha agus an fás caipitil. Tá an Tuirc ag athchruthú a cuid infheistiú eastát réadach margadh leis an eisphlean agus foirgnimh nua, agus nach bhfuil tithe nua gann, mar sin ag súil a dhéanamh brabús gearrthéarmach neamhréadúil. B’fhearr féachaint air seo mar infheistíocht cúig go deich mbliana.
Airíonna Cíosa chun Airgead a Dhéanamh
Uaireanta, cíosaíonn infheisteoir eastáit réadaigh do thionóntaí saoire fadtéarmacha nó ceannach le ligean ar cíos ar son saoirse airgeadais. Is bogadh ciallmhar é seo mura bhfuil sé ar intinn agat an réadmhaoin a úsáid, nó más dara teach é. Mar sin féin, baineann léasú le sraith eile rialacha léasaithe rialtais, ioncam inchánach agus scileanna cruthaitheacha margaíochta chun ráta áitithe réasúnta a bhaint amach. Fostaíonn roinnt infheisteoirí cuideachta bainistíochta maoine chun an próiseas iomlán a láimhseáil, lena n-áirítear glantacháin, pacáistí fáilte, sealúchas eochair agus ioncam a dhearbhú.
Fós féin, cuireann an míbhuntáiste seo isteach ar d’ioncam éighníomhach. Má tá sé ar intinn agat dul síos ar an mbealach seo, is í an eochair d’ioncam brabúsaí ná imscrúdú a dhéanamh ar thorthaí cíosa don réigiún sin, bíodh a fhios agat nach bealach é seo le bheith saibhir go tapa, agus seiceáil an margadh reatha do mhaoin ar cíos. Tá áiteanna áirithe sáithithe leo, go háirithe earnáil na dtithe saoire in ionaid saoire turasóireachta.
Réimsí is Fearr le Infheistiú iontu
Braitheann sé seo ar do chúis le ceannach. Ceannaíonn expats an Iarthair go príomha in ionaid saoire cois cósta Aeigéacha agus na Meánmhara, mar is maith leo stíl mhaireachtála cois farraige, agus atmaisféir ilchultúrtha, cosmopolitan. Tá níos mó tóir ag náisiúntachtaí ar leith ar réimsí áirithe ná ar réimsí eile. Mar shampla, is fearr le Rúiseach agus Gearmánaigh réigiún Antalya. Cé gur cheannaigh go leor Brits in Altinkum, ar a dtugtar Didim freisin, mar sin a leasainm "Little Britain."
Idir an dá linn imíonn náisiúntachtaí an Mheán-Oirthir i dtreo áiteanna mar Bursa, agus Yalova in Iarthuaisceart na Tuirce, agus Trabzon san oirthuaisceart mar go bhfaighidh siad go leor cosúlachtaí sa chultúr agus sa stíl mhaireachtála ó lá go lá. Más mian leat ioncam ó cheannach le ligean, is léir go gcaithfidh tú infheistíocht a dhéanamh i limistéar a mbíonn tóir ag turasóirí nó gairmithe oibre air a bhíonn ag comaitéireacht agus ar cíos. Beag beann ar an gcúis le ceannach dhá réigiún i gceannas ar an mbealach díolacháin intí le heachtrannaigh.
Iostanbúl: Agus é comhdhéanta de 39 ceantar, tá Iostanbúl chun tosaigh leis an líon is mó tithe a dhíoltar le heachtrannaigh. I measc na réimsí a bhfuil tóir orthu le ceannach tá Avcilar, Buyukcekmece, Kucukcekmece agus Esenyurt ar thaobh na hEorpa. Anseo, baineann ollchónaitheoirí stíl mhaireachtála ina bhfuil áiseanna pobail éagsúla taitneamh as linnte snámha, gairdíní tírdhreachtaithe, gyms agus saunas ceannaitheoirí árasáin agus Villas. Is fearr le hinfheisteoirí eastát réadach iad freisin toisc go bhfuil go leor acu lasmuigh den phlean agus go dtugann siad creidmheas saor ó ús ar phleananna íocaíochta fadtéarmacha. Féach maoine ar díol in Iostanbúl.
Antalya: Ag cuimsiú lár na cathrach, agus ionaid saoire cois cósta níos lú, is é seo an dara háit is mó tóir ar dhíolachán tithe eachtracha ach freisin ar thurasóireacht, rud a fhágann go bhfuil sé iontach teach a cheannach mar theach saoire nó maireachtáil i dtimpeallacht chiúin. Tá an réigiún ar fad suite ar chósta oirirc na Meánmhara, agus i measc na n-ionad móréilimh tá mol gailf Belek, an Taobh stairiúil, Kalkan luxurious, agus Alanya fuadar. Árasáin agus Villas ar díol i Antalya.
Réigiúin Eile: Cuimsíonn leithinis Bodrum, mol a bhfuil tóir ag ceannaitheoirí Turcach agus eachtrannacha air, ionaid saoire níos lú cosúil le Golturkbuku upmarket agus Yalikavak stylish, an láthair te is déanaí dóibh siúd a sheolann an Riviera Tuircis. Idir an dá linn, ar ais anonn go cóstaí na Meánmhara, is fearr le go leor náisiúntachtaí Fethiye mar bhaile ar feadh na bliana. Ag ceannach árasán nó Villa i réimsí cosúil le trá Calis, an baile, Hisaronu agus Ovacik, tá an ceann scríbe seo foirfe do cheannaitheoirí maoine buiséid.
Conas Infheistiú i Maoin Tuircis
Ár liostaí maoine áirítear go leor tithe athdhíola, foirgnimh nua agus tithe lasmuigh den phlean. Cibé an bhfuil tú ag féachaint ar Villas mhargadh ar díol, bungaló, déphléacsacha do theaghlaigh aonair, teach baile, nó árasáin le díol, tá sé ar ár leabhair. Áirítear le gach liostú sonraí sonracha amhail grianghraif, suíomh léarscáileanna, agus gnéithe ríthábhachtacha an tí sin. Líon isteach an fhoirm fiosrúcháin chun faisnéis bhreise a fháil trí ríomhphost. Má tá tú sa Tuirc cheana féin agus gur mhaith leat am agus dáta féachana a shocrú, nó labhairt le hionadaí díolacháin faoin margadh eastát réadach, cuir glaoch orainn. Beidh ár dtreoir céim ar chéim maidir le maoin infheistíochta a cheannach úsáideach freisin. De rogha air sin, lean sinn ar Facebook chun fanacht suas chun dáta le nuacht maoine.
Fúinn: Is sinne Spot Blue, gníomhaire eastáit réadaigh idirnáisiúnta, a chuidíonn le daoine atá ag lorg deiseanna infheistíochta agus dul isteach sa mhargadh maoine thar lear. Cuidíonn ár n-eolas áitiúil ar go leor réimsí sa Tuirc linn comhairle a chur ar cheannaitheoirí atá ag infheistiú in eastát réadach, le rogha ciallmhar brabúsach a dhéanamh. Glaoigh orainn inniu, agus déanfaimid tú a mheaitseáil le d'infheistíocht maoine idéalach sa Tuirc.
