Natalie Tá neamhchinnteachtaí sa dearcadh eacnamaíoch domhanda mar aon le hathruithe le déanaí ar rialacha cánach ag cur isteach ar mhargadh tithíochta Londain, a deir gníomhairí sa phríomhchathair, ag cur, áfach, gur chóir go ndéanfadh an Punt lagú níos tarraingtí d'infheisteoirí coigríche é.
De réir an ghnólachta taighde LonRes, tá laghdú 28 faoin gcéad ar líon na n-idirbheart i Knightsbridge & Belgravia ón tráth seo anuraidh, thit praghsanna 2.1 faoin gcéad agus is é an meánphraghas a baineadh amach in aghaidh na troighe cearnach ná £1,972. Is é Chelsea an ceann is fearr ar mhargadh Prime Central London (PCL), le láimhdeachas síos 11 faoin gcéad agus is ar éigean a athraíonn luachanna bliain i ndiaidh bliana, le harduithe praghais de 0.4 faoin gcéad. Ba é an meánphraghas in aghaidh na troighe cearnach a baineadh amach ná £1,680 ar gach maoin sa bhuirg seo.
Idir an dá linn, tá gníomhairí ag brath ar na héifeachtaí a bheidh ag an dleacht stampa breise 3 faoin gcéad a toibhíodh ar cheannacháin dara teach nó ceannach le ligean, a tháinig i bhfeidhm an mhí seo. “Tá ceannaitheoirí ar an airdeall agus tá go leor den tuairim go mbeidh siad in ann an 3 faoin gcéad breise sin ar a laghad a idirbheartú ón bpraghas a iarrtar nuair a bheidh an 1 Aibreán caite,” a dúirt gníomhaireacht PCL Kaye & Carey. “Tá díoltóirí ag baint leasa as rátaí ísle úis, níl aon bhrú orthu díolachán agus, don chuid is mó, bíonn leisce orthu a aithint nach fiú a dtithe inniu agus a bhí an fómhar seo caite.”
Ar an taobh eile de, tuairiscíonn an ghníomhaireacht chéanna ardú mór le déanaí i bhfiosrúcháin cíosa, go háirithe timpeall Chelsea agus Knightsbridge. “Cé go bhfuil an margadh íogair ó thaobh praghsanna de, tá formhór na dtionóntaí ag íoc gar do chíos a iarraidh ar rud éigin a thaitníonn leo go mór,” a dúirt siad. “Tá siad go hiomlán ar an eolas faoin iomaíocht do na maoine is fearr nuair a bhíonn an soláthar gann. Tá an cíos a íoc roimh ré, 6 mhí nó go bliantúil, tar éis éirí níos coitianta i measc na dtionóntaí – b’fhéidir fios a bheith acu go bhfanfaidh siad níos faide anois níl aon phráinn le ceannach. I gcás roinnt daoine, d’fhéadfadh sé a bheith mar áis, do dhaoine eile tugann sé an deis is fearr dóibh an réadmhaoin atá uathu a fháil!”
