Natalie Agus eastát réadach á cheannach sa Tuirc, ciallaíonn luas tapa an mhargaidh go gcaithfidh ceannaitheoirí eachtracha a bheith eolach. Thairis sin, is ionann méid na Tuirce agus an difríocht mhór i margaí áitiúla agus réigiúnacha; ní mór do cheannaitheoirí réadmhaoine eachtracha mionscrúdú agus taighde a dhéanamh chun an infheistíocht is fearr a fháil. San Airteagal seo, tugann muid forbhreathnú tapa ar na réimsí is fearr feidhmíochta, cad ba cheart a fhios agat faoi cheannach tí Tuircis, an próiseas ceannaigh, agus an margadh eastát réadach, ach cuir glaoch orainn má tá ceisteanna sonracha agat agus gur mhaith leat labhairt le gníomhaire áitiúil. faoi teach a cheannach sa Tuirc mar eachtrannach.
Real Estate sa Tuirc le haghaidh Eachtrannaigh
1: An féidir Eachtrannaigh Ceannaigh Real Estate sa Tuirc?
Sea, is féidir leo. As na náisiúntachtaí go léir ar fud an domhain, ní féidir ach le cúigear maoin a cheannach: Siriaigh, Cóiréigh Thuaidh, Cúbaigh, Nigéirigh agus Airméin. Tá feidhm ag rialacha sonracha maidir leis an méid is féidir le ceannaitheoirí maoine coigríche a cheannach agus cén áit. Mar shampla, ní féidir le heachtrannaigh ceannach isteach i gcriosanna míleata ainmnithe nó gar dóibh. I gcás 99% de cheannaitheoirí eachtracha na Tuirce, áfach, ní thagann na rialacha seo i bhfeidhm riamh.
2: An bhfaigheann tú Cónaitheacht má Cheannaíonn tú maoin sa Tuirc?
Uaireanta fiafraíonn ceannaitheoirí tí ón gcoigríoch an bhfaigheann siad cónaitheacht agus iad ag ceannach maoine sa Tuirc. Mar sin féin, tá cónaitheacht agus ceannach réadmhaoine go hiomlán ar leithligh agus níl baint acu leis. Ligeann an chónaitheacht d’eachtrannaigh fanacht sa Tuirc ar feadh níos faide ná 90 lá, ach ní thugann sé teideal do shealbhóirí ceadúnais oibriú nó gnó a bheith acu. Ina theannta sin, is féidir le heachtrannaigh maoin a fháil ar cíos sa Tuirc agus cónaitheacht a fháil fós. Ní fhaigheann úinéireacht maoine cónaitheacht go huathoibríoch. Ní mór do gach eachtrannach atá ag ceannach tí dul tríd an bpróiseas iarratais ar chead cónaithe fós agus incháilitheacht chun iarratas a dhéanamh a chruthú.
3: Saoránacht na Tuirce de réir Clár Infheistíochta
Faigh Saoránacht Tuircis is éard atá i gceist le maoin a cheannach ná scéim tairbhiúil víosa órga a cheannach. Ní rud nua é maoin a cheannach le haghaidh pasanna chun cearta maireachtála, oibre agus staidéir a fháil. Ach tairgeann straitéis na Tuirce íosphraghsanna ceannaigh níos ísle, córas atá éasca le cur i bhfeidhm, níos lú srianta, agus am próiseála tapa ná tíortha eile. Ina theannta sin, ní chuireann an Tuirc srian ar dhá náisiúntacht, mar sin is féidir le hiarratasóirí pasanna atá ann cheana a choinneáil agus pas Tuircis a fháil. Mar sin féin, déanann roinnt tíortha, mar sin seiceáil le do chonsalacht baile sula ndéanann tú iarratas. (Tuilleadh faoi shaoránacht na Tuirce infheistíocht eastát réadach.)
4: Cúiseanna a Ceannaigh Real Estate
- Praghas ceannaigh inacmhainne i gcomparáid leis an Spáinn, an Fhrainc, nó an Phortaingéil
- Tithe nua-thógtha le ailtireacht ultramodern
- Próiseas ceannach éasca le costais dúnta íseal
- Saoránacht Tuircis
- Costais reatha agus maireachtála íseal
- Cultúr na Tuirce
- Earnáil iompair is fearr feidhmíochta
- Aeráid aimsire idéalach
5: Conas Do Infheistíocht Maoine a Chosaint sa Tuirc
- Bain úsáid as aturnae i gcónaí
- Faigh conarthaí sa Tuirc notarized
- Ná tabhair airgead tirim riamh. Fág rian páipéir i gcónaí trí aistriú bainc
- Bain úsáid as gníomhaire eastáit ceadúnaithe amháin
- Seiceáil le haghaidh deimhnithe cónaithe (Iskan)
- Roghnaigh do Chumhacht Aturnae go cúramach
- Déan taighde ar mhargaí maoine réigiúnacha na Tuirce
6: Conas Maoin a Cheannach sa Tuirc
Sórtáil Airgeadas ar dtús: Sula bhféachann tú ar mhaoin, cuir do chuid airgeadais in ord ionas go mbeidh a fhios agat go díreach cé mhéad is féidir leat a chaitheamh. Chomh maith leis sin, cuir san áireamh íocaíochtaí morgáiste míosúla, costais dúnta, cothabhála bliantúla agus táillí reatha. Uaireanta cuireann ceannaitheoirí ceist faoi mhorgáistí Tuircis; mar sin féin, is minic a thabhaíonn sé seo rátaí arda úis a théann isteach in aon luachmhéadú caipitil féideartha.
Aimsigh Maoin le Díol: Ár liostaí maoine áireofar maoin nach bhfuil sa phlean, tógáil nua agus maoin athdhíola. Idir árasáin agus Villas, tithe baile, tithe déphléacsacha agus tithe muiríne cois trá. Go ginearálta, moltar dúinn gan réadmhaoine a athchóiriú mar is draein airgid iad go minic, agus ní mheaitseálann speansais luach na maoine. Ar an gcaoi chéanna, ní dhéanann sileadh tithe nuair nach bhfuil a fhios agat margaí réigiúnacha nó áitiúla brabús a dhéanamh riamh. Agus tú ag brabhsáil ar ár liostaí, má fheiceann tú aon réadmhaoin atá ag teacht le do chritéir, líon isteach na sonraí teagmhála chun tuilleadh a fhoghlaim nó socraigh amhairc.
Pleananna Íocaíochta: Ní praghsanna maoine an t-aon rud le breithniú. Nuair a bheidh do mhaoin aimsithe agat, déan tairiscint, a chuirfidh Spot Blue in iúl don díoltóir. Ansin, déanaimid idirchaidreamh idir ceannaitheoirí agus díoltóirí chun plean íocaíochta a chomhaontaítear go frithpháirteach a chaibidil. Sonraímid freisin na costais deiridh, amhail cáin an cheannaitheora, nótaire, dlíodóirí agus táille an aistritheora.
Conarthaí agus Suímh: Chun conarthaí a shíniú, ní mór do cheannaitheoirí cóipeanna pas, grianghraif agus uimhir chánach Tuircis. Cé nach bhfuil gá le dlí, molaimid aturnae a úsáid sa Tuirc. Ag brath ar cibé an bhfuil airgeadas agus páipéarachas réidh, cuirimid tús leis an bpróiseas iarratais, agus déanfaidh d'aturnae sa Tuirc a ndíchill chuí freisin, ar leithligh ónár gceann féin, chun d'infheistíocht a chosaint. Siúlaimid gach ceannaitheoir tí tríd an bpróiseas cruinn, lena n-áirítear tuarascálacha luachála.
Ag síniú do Ghníomhas sa Tuirc: Nuair a fhaighimid faomhadh ó oifig na ngníomhas teidil, tógfaimid ort síniú le haghaidh do ghníomhais. Beidh ort árachas crith talún a cheannach agus aistritheoir a fhostú lena chinntiú go bhfuil tú lán-eolach ar a bhfuil tú ag síniú dó. Roghnaíonn roinnt ceannaitheoirí tí sa Tuirc a n-aturnae mar POA (cumhacht aturnae) le síniú ar a son.
Ag Socrú i do Theach Nua sa Tuirc: Nuair a shíníonn tú do ghníomhais, socróimid aistriú úinéireachta áirgiúlachta isteach i d’ainm agus cabhróimid leat billí tí a shocrú. Má tá árasán casta ceannaithe agat, beidh ort freisin táille mhíosúil a íoc i dtreo saoráidí pobail go díreach leis an gcoiste bainistíochta um choimpléasc.
6: Limistéir Infheistíochta is Fearr sa Tuirc
Tá go leor féidearthachtaí ann ach roghnaigh do réigiún go cúramach. Mar shampla, in Altinkum Aeigéach, tá an mhaoin saor mar go bhfuil raidhse talún fós ar fáil le tógáil agus go leor maoine folamh ar díol. Mar sin, chun infheistíocht ciallmhar a dhéanamh, féach go fadtéarmach ar feadh deich mbliana ar a laghad. De bharr an méid i Kalkan uasmhargadh, cuireann easpa talún agus soláthar íseal praghsanna maoine in airde. Chomh maith leis sin, cuireann treochtaí áitiúla agus a cháil iomráiteach riviera Tuircis an baile chun cinn mar shuíomh só.
Is áiteanna teo iad dhá réimse d’infheistíocht réadmhaoine sa Tuirc agus meallann gach ceann díobh náisiúntachtaí sonracha. Gcéad dul síos, ceannaitheoirí ó thíortha Meán-oirthear cosúil le Bursa, mar gheall ar phraghsanna maoine inacmhainne, agus margadh eastát réadach, ina thús. Cuireann Bursa maireachtáil sa chathair agus cois trá chun cinn freisin agus oibríonn sé ar feadh na bliana ar son na turasóireachta a bhuíochas dá thionscal sciála. Agus rialtas na Tuirce ag iarraidh an tionscal seo a threisiú, féachann náisiúntachtaí an Mheánoirthir air seo mar infheistíocht fhadtéarmach. (Eastát réadach i Bursa.) Is é Iostanbúl an réimse eile atá le himscrúdú. I measc na réigiún is tábhachtaí d’infheistíocht meántéarmach go fadtéarmach tá an European Basin Express agus aon sráidbhailte Bosphorus a n-éiríonn go maith leo maidir le luachmhéadú caipitil.
7: Limistéir is Fearr do Thithe Saoire nó do Mhaireachtáil Bhuan
Alanya: Is baile oibre ildaite é Alanya agus ionad trá a bhfuil an-tóir air agus é suite ar chósta na Meánmhara sa Tuirc. Is é seod Alanya an sean-cheathrú, agus an caisleán mórthaibhseach ón 13ú hAois agus an Túr Dearg mar choróin air, idir an Mheánmhuir súilíneach agus Sléibhte an Tarbh. Ar thaobh thoir an leithinis, tá an cuan deas daingnithe, soilse geala na n-áiseanna turasóireachta fairsinge agus árasáin ard-ardú cois trá. (Tuilleadh faoi Alanya.)
Bodrum Baile: Cothaíonn aeráid Mheánmhuir Bodrum samhraí te agus geimhreadh fionnuara, ag mealladh expats atá ag iarraidh cónaí sa Tuirc agus trádáil láidir turasóireachta. Aithnítear mar gheall ar chaisleán suntasach Bodrum, atá suite ar an gcósta, tá baile Bodrum ar an léarscáil farraige freisin a bhuíochas dá cháil mar cheannaire ar an ardán seoltóireachta idirnáisiúnta. Cé go bhfuil praghsanna maoine níos airde i mbaile Bodrum, tá na taitneamhachtaí agus na háiseanna go léir ar do leac an dorais, lena n-áirítear an stáisiún bus lárnach a nascann úinéirí tí leis an gcuid eile den Tuirc. (A fháil amach tuilleadh faoi Bodrum.)
Yalikavak: Is é Yalikavak an áit atá le feiceáil, a bhuíochas sin do dhaoine cáiliúla agus ríchíosa a dhéanann duga go minic ar a gcuid luamh mór mega. Smaoinigh ar maireachtála upscale agus tithe milliún-punt do Yalikavak trendy, cé gur mhaith linn freisin an baile d'aois a thaispeánann fós luachanna Tuircis traidisiúnta. Tá Yalikavak ar cheann de na háiteanna is trendiest sa Tuirc.
Baile Fethiye: Seachas aeráid thaibhseach agus áilleacht nádúrtha, meallann Fethiye eachtrannaigh a bhfuil stíl mhaireachtála níos saoire acu agus fáiltíonn fáilte roimh chách. Níos mó ná 7,000 Na Breataine cónaíonn saoránaigh go buan i Fethiye, agus tugann thart ar 600,000 turasóir Briotanach cuairt ar an mbaile gach samhradh. Is mór an mhealladh freisin aeráid na Meánmhara Fethiye ina bhfuil samhraí te agus geimhreadh fionnuara. Is é lár an bhaile áit nach stopann an saol: an stáisiún bus lárnach ag nascadh muintir na háite leis an gcuid eile den Tuirc, an muiríne ina óstach ar luamh só, an tsiopadóireacht, agus na hionaid saol oíche. (Faigh amach Fethiye sa Tuirc.)
Ovacik agus Hisaronu: Suíonn Ovacik agus Hisaronu taobh le taobh, níos faide intíre ó réigiún Oludeniz i Fethiye. Baineann an bheirt leas as gaotha sléibhe athnuachana agus d’fhás siad óna laethanta tosaigh mar shráidbhailte beaga, a bhí beartaithe ar dtús chun déileáil leis an ró-doirteadh turasóireachta ó Oludeniz. Chomh maith le bheith mar mhol expat coitianta sa Tuirc, agus áit chun maoin samhraidh a cheannach, baineann siad araon leas as margaí turasóireachta soladacha, agus leathnaíonn na vibes isteach sna radhairc siopadóireachta, itheacháin agus saol oíche. Mar sin, ní bhfaighidh tú an Tuirc thraidisiúnta anseo ach níos mó d'atmaisféar suaimhneach thiar.
Cathair : Antalya Cothaíonn aeráid na Meánmhara agus 300 lá de ghrianghraif bhliantúil creathanna suaimhneacha suaimhneacha i gcathair Antalya. An suíomh feiceálach ar an Riviera Tuircis; Ciallaíonn sé seo gur foinse iontach ioncaim áitiúil iad muiríne agus luamh. Is é Antalya an pointe tosaigh don bhealach fálróid oifigiúil 516 ciliméadar de chuid Lycian Way a ritheann go Fethiye. Tá tóir ag ceannaitheoirí maoine eachtracha ar dhá áit; Trá Konyaalti agus trá Lara, na cinn scríbe is fearr cois trá sa Tuirc.
Belek: Taobh thiar de chladach scuabtha tá go leor cúrsaí gailf craobhchomórtais, só-óstáin agus maoin ar díol. Tar éis do rialtas na Tuirce an rogha turasóireachta a chur chun cinn sa Tuirc, tá líon bliantúil na dturasóirí gailf go Belek ag teacht leis an Algarve sa Phortaingéil. Ina theannta sin, faigheann Belek imreoirí gailf agus lucht leanúna eachtrach ó ar fud an domhain toisc nach bhfuil aerfort idirnáisiúnta Antalya ach 30 nóiméad ar shiúl.
Taobh: Go háirithe tóir ag turasóirí na Breataine, na Gearmáine, agus Lochlannacha, agus na Gearmáine agus úinéirí maoine, is Side rogha trá sábháilte, a fheictear sa Mheánmhuir Tuirc. Bhain an ionad saoire leas as infheistíocht shuntasach bonneagair. Mar sin féin, ní féidir le haon tógáil nua a bheith níos mó ná ceithre stór, mar sin coimeádfaidh Side achomharc fáilteach sráidbhaile i gcónaí. Achomharc eile is ea gur tógadh Side timpeall ar sheanfhothracha an bhaile stairiúil, rud a thugann charm surreal don bhaile seo.
Fúinn: Is Spot Blue idirnáisiúnta muid, agus chabhraigh muid go leor eachtrannach ag féachaint ar mhaoin thar lear. Déan teagmháil linn inniu má tá tuilleadh ceisteanna agat fós. Seachas sin, ár mblog pléann cinn scríbe, stíleanna maireachtála, agus eastát réadach, sa Tuirc d'eachtrannaigh.
