Natalie Deir tuarascálacha le déanaí go bhfuil ceannaitheoirí eachtracha maoine Tuircis ar an ardú, le níos mó ná ceannacháin 22,000 déanta in 2017. Ní haon iontas é seo toisc go dtugann an Tuirc cuid de na praghsanna is fearr san Aeigéach agus sa Mheánmhuir, chun gabháil leis an aisling idyllic de shaol an. ghrian.
Cé go gceannaíonn an chuid is mó eachtrannach le hairgead tirim, tá roinnt úinéirí imithe síos an bealach chun morgáistí Tuircis speisialaithe a fháil d’eachtrannaigh. Léiríonn maoiniú a thairiscint do náisiúnaigh neamhchónaitheacha agus neamh-Turcach baint phearsanta na Tuirce le heachtrannaigh a mhealladh chuig a margadh eastát réadach.
Léiríonn tuarascálacha oifigiúla 2017 ó Turk Stat (Institiúid Staidrimh na Tuirce) gurb ionann ceannaitheoirí eachtracha agus 5% den mhargadh, ach le méaduithe bliain ar bhliain, d'fhéadfadh an figiúr seo ardú níos airde fós. Praghsanna ísle forlíonta ag raon ollmhór de thithe nuathógtha ar díol, a dhéanamh turcaí margadh an cheannaitheora idéalach, mar sin is é an t-aon chinneadh an é airgead tirim nó morgáiste an rogha ceart le haghaidh d’infheistíocht eastát réadach fadtéarmach.
Ag Siopadóireacht Timpeall le haghaidh Morgáistí Tuircis d'Eachtrannaigh
Tá rogha mór de na bainc Tuircis le ceannaitheoirí ionchasacha coigríche english comhairleoirí cainte le roghnú astu. Tairgeann an chuid is mó acu idir 50 agus 70% de luach measúnaithe na maoine agus tairgeann bainc áirithe iasachtaí in euro, punt agus dollar freisin, do cheannaitheoirí atá ag iarraidh an ráta malairte airgeadra a sheachaint.
Is féidir téarmaí aisíocaíochta a struchtúrú thar thréimhse suas le 20 bliain ag brath ar an mbanc. Athraíonn rátaí úis, ach ní féidir le haisíocaíochtaí a bheith níos mó ná aon trian de d’ioncam. Ina theannta sin, tairgeann bainc aonair morgáistí lasmuigh den phlean do cheannaitheoirí ar ráthaíocht iomlán ón gcuideachta tógála.
Dhá Rud Tábhachtach le Cuimhneamh
Ní cheadóidh bainc morgáistí le haghaidh réadmhaoine gan Iskan nó tithe a bhfuil morgáistí nó fiacha acu cheana féin. Ag am an iarratais, déanann siad seiceáil leis an gcláraitheoir talún áitiúil chun a chinntiú go bhfuil an mhaoin saor ó fhiacha.
Is teastas cónaithe é An Iskan a chruthaíonn go gcloíonn an teach le caighdeáin shonracha tógála an rialtais agus go bhfuil sé oiriúnach mar áit chónaithe ag daoine. Níl Iskan ag go leor sean-mhaoine athdhíola, agus tiomáineann sé seo an margadh morgáiste eachtrach i dtreo tithe lasmuigh den phlean agus tithe nuathógtha.
Cad atá de Dhíth Agat Chun Morgáiste a Fháil sa Tuirc?
Beidh gá ag iarratasóirí….
- Foirm iarratais sínithe
- Cóipeanna pas nótaí
- Ráitis bhainc nach bhfuil níos sine ná 3 mhí a chruthaíonn foinse ioncaim
- Teastaíonn ráitis tuarastail ó dhaoine fostaithe agus caithfidh daoine féinfhostaithe an dá bhliain dheireanacha de stair airgeadais a gcuideachta a thaispeáint.
- Forbhreathnú ar shócmhainní príobháideacha agus fiacha
- Uimhir aitheantais cánach Tuircis. (Faighte go héasca ón oifig chánach áitiúil)
- Deimhniú rátála creidmheasa ó do thír dhúchais
- Cóip de ghníomhais teidil den mhaoin is mian leat a cheannach
Nóta: Ní mór doiciméid eachtracha a aistriú agus a dheimhniú sa Tuirc.
Ar cheart dom Bróicéir Morgáiste a Úsáid?
Bíonn buntáistí agus míbhuntáistí ann i gcónaí maidir le bróicéir morgáiste a úsáid ach b’fhéidir go sábhálfar táillí ar a morgáiste Tuircis.
Is í an phríomhfhreagracht atá orthu ná an margadh is fearr a aimsiú do do chúinsí reatha, ach gníomhaíonn siad freisin mar chomhairleoir, rud atá cabhrach toisc go n-oibríonn an córas morgáiste d'eachtrannaigh sa Tuirc ar bhealach difriúil le córas tíortha eile.
Le haghaidh tuilleadh comhairle agus faisnéise ar mhorgáistí Tuircis d’eachtrannaigh nó chun infheistíocht a dhéanamh i margadh eastát réadach na Tuirce, comhlánaigh é seo Foirm ar Spot Blue Property Ltd.
