Natalie Is aisling gach úinéara tí ar mian leis/léi a réadmhaoin a dhíol ceannaitheoirí airgid thirim a aimsiú. Ach, is í an fhírinne ná go bhfaighidh tú ceannaitheoirí a dteastaíonn maoiniú uathu i bhformhór na gcásanna. Is féidir le déileáil le ceannaitheoirí a dteastaíonn maoiniú uathu a bheith ina eispéireas strusmhar.
Ó idirbheartaíocht go conarthaí a tharraingt agus fiú an t-achar a thógann sé chun díolachán a dhúnadh, is féidir leis an bpróiseas a bheith ag sileadh. Téann sé seo freisin dóibh siúd atá ag sileadh tithe mar ní hamháin go bhfuil siad rangaithe ag conarthaí ach freisin á dtiomáint ag an fonn brabúis a dhéanamh.
Conas mar sin is féidir leat níos mó ceannaitheoirí airgid a mhealladh le haghaidh do mhaoine? Seo 5 bhealach cruthaitheacha chun ceannaitheoirí airgid thirim a mhealladh le haghaidh do mhaoine:
- Faigh liosta de na ceannaitheoirí airgid.
Is féidir teacht ar liosta ceannaitheoirí ionchasacha airgid ó thíolacadh agus ó aturnaetha. Sa lá atá inniu ann, tá sé éasca ag an teicneolaíocht rochtain a fháil ar shonraí ríthábhachtacha, rud a fhágann go bhfuil sé níos éasca fios a bheith agat conas díriú ar cheannaitheoirí airgid thirim. Nuair a bhíonn liosta de cheannaitheoirí ionchasacha agat, is féidir leat díriú orthu go héasca. Is féidir leat liosta a lorg dóibh siúd a bhfuil tithe acu ach nach bhfuil morgáiste ar bith acu. Is sprioc maith eile iad úinéirí tí ar leo nó a bhfuil infheistíocht déanta acu i réadmhaoin iolracha. Nuair a bheidh na liostaí seo déanta agat, is féidir leat dul i dteagmháil leis na ceannaitheoirí tí anois trí ghlaonna fuara, ríomhphoist fhuara nó na meáin shóisialta agus aon ardán eile trínar féidir leat iad a bhaint amach.
- Tóg am le taighde a dhéanamh.
Chun ceannaitheoirí a cheannóidh do theach ar airgead tirim a mhealladh, ní mór duit roinnt ama a thógáil le breathnú ar liostaí eastát réadach ar líne chun tuairim a fháil faoin méid a dhíolann na tithe. Seans go dtuigeann tú go gceannóidh an chuid is mó de na ceannaitheoirí airgid maoin ar níos lú ná a luach margaidh iarbhír. Mar mhalairt air sin, d’fhéadfadh gur díoladh na tithe ar airgead tirim ar phraghas laghdaithe mar go raibh an margadh réadmhaoine mall go ginearálta. Cuirfidh na fachtóirí seo go léir eolas ar an gcinneadh a dhéanfaidh tú chun ceannaitheoirí airgid a mhealladh.
- Sainaithin na treoracha is fearr agus is iontaofa.
Is fiú a thabhairt faoi deara, cé go mbeidh formhór na bpáirtithe leasmhara sa mhargadh maoine ag iarraidh an rud ceart a dhéanamh, beidh daoine mímhacánta áirithe ann i gcónaí ar mian leo an córas a mhealladh. Mar sin, nuair a thugann siad faoi deara go bhfuil díoltóir éadóchasach, beidh siad ag iarraidh leas a bhaint as do chás. D’fhéadfadh gur daoine aonair amhail gníomhairí eastáit nó cuideachtaí mear-díola tithe a bheadh i gceist anseo. Mar sin, ní mór duit seiceáil cúlra tapa a dhéanamh chun a chinntiú go bhfuil siad fíor. Ar a laghad ba chóir dóibh ballraíocht a éileamh i gcomhlacht gairmiúil ionas gur féidir leat sásamh a lorg ar eagla go n-éireoidh rudaí go dona.
- Aithnigh bealach soiléir chun do theach a dhíol.
Má tá tú cinnte go dteastaíonn uait do theach a dhíol le ceannaitheoir airgid, caithfidh tú a chinntiú go bhfuil do ghníomhaire eastáit ar an eolas faoi. Féadfaidh gníomhairí eastáit comhairle a chur ort freisin maidir le staid an mhargaidh agus cad is féidir leat a bheith ag súil leis nuair a roghnaíonn tú do theach a dhíol le ceannaitheoir airgid. D’fhéadfadh an chomhairle ó do ghníomhaire eastáit cabhrú leat an t-achar ama a thógann sé chun do theach a dhíol le ceannaitheoir airgid a thapú. D’fhéadfadh sé seo a bheith trí cheant ina socraíonn tú íosphraghas nó modhanna eile. Cuimhnigh go ngearrfaidh gníomhairí eastáit táille ort as a gcuid seirbhísí, mar sin mura bhfuil tú ag iarraidh aon seirbhísí a thabhú ansin oibrigh go neamhspleách.
- Socraigh ionchais réalaíocha.
Nuair a bheidh an t-eolas go léir atá uait faoi staid reatha an mhargaidh agus na torthaí a d'fhéadfadh a bheith agat, ní mór duit iad seo a chothromú le d'ionchais. Bíodh íosphraghas i gcuimhne agat ionas go mbeidh a fhios agat cheana féin cé chomh híseal agus is féidir leat dul leis an bpraghas nuair a aimsíonn tú ceannaitheoir airgid thirim. Níos tábhachtaí fós, ní mór duit tosú ar do mhaoin a fheiceáil ó shúile ceannaitheoirí ionchasacha. B’fhéidir go gciallódh sé seo roinnt feabhsúchán a dhéanamhs nach n-éilíonn aon acmhainní ach chun tarraingteacht an tí a fheabhsú agus é a dhéanamh infheicthe.
Cé go mb’fhéidir gurb é an rogha is fearr do theach a dhíol le ceannaitheoir airgid, caithfidh tú an-iarracht a dhéanamh chun na ceannaitheoirí cearta a aimsiú. Agus tú i láthair, cuimhnigh nach bhfuil gach duine fíor agus mar sin déan cinnte go bhfuil tú ag obair go dlúth le d'aturnae agus do thíolacadh mar is dóichí go mbeidh teagmháil acu le roinnt ceannaitheoirí ionchasacha agus go gcosnóidh siad do leasanna. Nuair a oibríonn tú le daoine gairmiúla nó le ceannaitheoirí airgid thirim atá ina mbaill de Chumann Náisiúnta na gceannaitheoirí réadmhaoine freisin, féadfaidh tú a bheith cinnte go ndíolfaidh tú do mhaoin le ceannaitheoir airgid agus ar ráta an-réasúnta a thabharfaidh toradh réalaíoch duit ar d’infheistíocht.
