Natalie Gach mí, faighimid fiosrúcháin a chuireann ceisteanna caighdeánacha ar nós an áit a gceannaíonn eachtrannaigh maoin sa Tuirc, an féidir leo maoin a cheannach, an infheistíocht ciallmhar í maoin na Tuirce, agus conas í a cheannach. Tuigimid gur mian lenár gcliaint a fháil amach go bhfuil a n-infheistíocht eastát réadach sábháilte, agus spreagaimid gach duine chun an oiread ceisteanna agus is féidir a chur. Tar éis an tsaoil, ní féidir le ceannaitheoirí tí an iomarca eolais a bheith acu riamh.
Mar sin féin, bí cinnte nach bhfuil tú ag dul isteach i bhforais anaithnide anseo. Gach bliain, ceannaíonn eachtrannaigh thart ar 50,000 réadmhaoin sa Tuirc, árasáin nó Villas, agus ceannaíonn roinnt talún. Áirítear ar náisiúnaigh choigríche na Breatnaigh, na Gearmánaigh, na Rúiseach, na hAsaigh, na hEorpaigh agus náisiúntachtaí an Mheán-Oirthir. Faigheann na daoine seo go léir a ngníomhas teidil agus is féidir leo a bheith ag tnúth le saoire nó le teach buan sa Tuirc. Agus é sin san áireamh, cuirimis tús leis na ceisteanna coitianta sin a fhreagairt.
Maidir le Maoin a Cheannach sa Tuirc
An féidir le Eachtrannaigh Maoin a Cheannach sa Tuirc?
Sea, is féidir le heachtrannaigh maoin a cheannach sa Tuirc má tá pas agus airgead tirim agat. As na náisiúntachtaí go léir, ní féidir ach le cúigear, agus is Siriaigh, Cóiréigh Thuaidh, Cúbaigh, Nigéirigh agus Airméinis iad. Is féidir le heachtrannaigh suas le 30 heicteár a cheannach sa Tuirc agus gan a cheannach ach laistigh de theorainneacha oifigiúla bardais. Ina theannta sin, ciallaíonn srianta nach féidir leo ceannach nó ligean ar cíos laistigh de chriosanna míleata oifigiúla.
An bhfuil sé Sábháilte Maoin a Cheannach?
Sea, tá sé sábháilte agus, i bhformhór na gcásanna, infheistíocht eastát réadach sláintiúil; áfach, ní mór do cheannaitheoirí maoine sa Tuirc cloí leis na treoirlínte clárúcháin dlí. Mar sin, má roghnaíonn tú sinne mar do ghníomhaire eastáit réadaigh, siúilimid trí gach céim cheannaigh tú agus cinnteoimid go bhfuil tú eolach agus go bhfuil d'infheistíocht sábháilte.
- Bain úsáid as aturnae i gcónaí chun an t-iarratas ar ghníomhas teidil a chomhlánú (Déanfaidh do dhlíodóir seiceálacha eile freisin le hoifig Chlárlann na Talún.)
- Faigh conarthaí sa Tuirc notarized
- Úsáid Cuideachta Eastáit Cheadúnaithe amháin
- Seiceáil go bhfuil teastas cónaithe dlíthiúil ann
- Déan taighde ar mhargaí maoine áitiúla
- Cuimhnigh, tá díolacháin airgid thirim sa Tuirc ar mhaoin Neamhdhleathach - Ina theannta sin, ní mór do cheannaitheoirí eachtracha íoc i lira Tuircis trí aistriú tríd an mBanc Ceannais. Ná tabhair airgead go pearsanta do ghnó nó do dhíoltóir eastát réadach. Bain úsáid as cuntas bainc Tuircis i gcónaí agus lean nósanna imeachta maoine dlíthiúla.
*Nóta: Áirítear leis an bpróiseas réadmhaoine rialacháin eile mar dheimhniú luacha, cáin, agus ceadúnais tógála a fháil, agus is féidir leis a bheith éagsúil le haghaidh ceannaitheoirí maoine morgáiste nó airgid thirim, réadmhaoin nach bhfuil sa phlean, chomh maith le náisiúnaigh choigríche a dhéanann iarratas ar Saoránacht Tuircis trí infheistíocht eastát réadach. Nuair a oibríonn tú linn, mínímid gach rud de réir na sonraí a bhaineann le do mhaoin a cheannach.
Cúiseanna Dea le Maoin a Cheannach sa Tuirc
- Praghsanna íseal maoine talún le haghaidh ceannach eastát réadach
- Cáilíocht den scoth le haghaidh tithe nuathógtha agus tithe lasmuigh den phlean.
- Próiseas ceannach maoine éasca ar féidir a chríochnú sa Tuirc chomh beag le seacht lá
- Is féidir iarratas a dhéanamh ar shaoránacht na Tuirce ar cheannacháin os cionn $400,000
- Cothabháil íseal, agus costais chothabhála
- Aimsir den scoth, cultúr, agus fáilteachas na Tuirce
- Bonneagar uasghrádaithe agus líonra iompair na Tuirce
Conas a infheistiú in eastát réadach, sa Tuirc
( Léigh an t-alt iomlán anseo)
- Sórtáil do airgeadas. Ná déan dearmad ar chostais cheannaigh
- Aimsigh do theach nó do thalamh aisling trí chuardach a dhéanamh ar ár Punann maoine Tuirc anseo
- Cuir ríomhphost chugainn le do thoil le haghaidh tuilleadh eolais faoi cheannach nó chun turais féachana a shocrú
- Éarlais a íoc agus aturnae a fhostú
- Oscail cuntas bainc Tuircis agus faigh uimhir chánach Tuircis
- Socrú a dhéanamh le haghaidh conarthaí notaraithe.
- Déan an t-idirbheart airgid deiridh, sínigh do ghníomhais teidil (tapu), faigh na heochracha agus bog isteach
Cá háit a Cheannaíonn Eachtrannaigh Maoin sa Tuirc?
Leithinis Bodrum: Pacáilte le stair agus tírdhreacha áille, meallann an láthair turasóireachta tóir ar Bodrum na dTurcach agus go leor náisiúntachtaí éagsúla. Leagann an suíomh seo san Aeigéach, an Tuirc, béim ar gach rud ba cheart do shaol aisling. Clúdaíonn leithinis Bodrum 253 míle cearnach agus tá tránna áille, cultúr traidisiúnta, ailtireacht iontach, cuanta muirí, muiríne, agus caisleán ársa ann; áfach, daingnigh vibes stíl mhaireachtála hedonistic cáil Bodrum ar fud na Tuirce maidir le stíl mhaireachtála agus pléisiúir.
Tá boutiques dearthóirí, caiféanna áitiúla agus idirnáisiúnta, bialanna agus beáir tar éis ciorcail shóisialta spioradálta agus ealaíne a mhealladh le blianta anuas. Tá feidhmeannaigh ghnó saibhre agus cáiliúla agus daoine cáiliúla ag treabhadh freisin. Tá cúiseanna maithe le hinfheistíocht a dhéanamh i Bodrum go flúirseach, rud a chruthaíonn go bhfreastalaíonn leithinis seo na Tuirce ar gach cineál stíl mhaireachtála agus aicme sóisialta. I measc na n-áiteanna chun infheistíocht a dhéanamh in eastát réadach laistigh de Bodrum tá Yalikavak, Gumusluk, Torba, agus baile Bodrum.
Réigiún Fethiye na Meánmhara: Clúdaíonn Fethiye i Mugla na Tuirce 2,955.08 ciliméadar cearnach agus meallann sé lucht saoire, ceannaitheoirí tithe saoire agus iad siúd ar mian leo cónaí sa Tuirc ar feadh na bliana. Síneann an réigiún Fethiye intíre ar feadh níos mó ná seacht míle, le go leor sráidbhailte agus bailte áille. Tá promanád cósta mórthaibhseach ag Calis ina bhfuil radharcanna dochreidte agus tá aithne air ar fud na Tuirce maidir le radhairc luí na gréine.
Is é Kayakoy áit a dtéann daoine chun tithe traidisiúnta Tuircis a cheannach a léiríonn stair na Gréige ársa Fethiye. Ní féidir le daoine ceannach in Oludeniz, ach féachann go leor acu ar na sráidbhailte Hisaronu agus Ovacik in aice láimhe. Ansin, ar ndóigh, cuireann lár an bhaile áiseanna iontacha iompair, siopadóireachta, oícheanta agus baincéireachta ar fáil. Ceannaíonn roinnt daoine talamh inacmhainne in Uzumlu agus tógann siad a gcuid tithe príobháideacha. Tugann réigiún Fethiye deiseanna do cheannaitheoirí tithe ar gach cúinne.
Iostanbúl: Rí na Tuirce: Tagann infheisteoirí réadmhaoine go Iostanbúl mar go gcaitheann an rialtas a gcuid meáchain taobh thiar d’fhorbairtí nua chun a margadh tithíochta a athrú go ceann de na cinn is fearr ar domhan, ina bhfuil ailtireacht nua-aimseartha le saol ultra-nua-aimseartha. Faigheann náisiúnaigh choigríche rátaí malairte fabhracha, pleananna íocaíochta fadtéarmacha saor ó ús, dreasachtaí rialtais, saoránacht eastát réadach na Tuirce, agus nósanna imeachta ceannacháin níos déine. Mar sin, go nádúrtha, tá éagsúlacht mhór sa mhaoin atá ar díol in Iostanbúl ag brath ar bhonneagar agus ar chlú na comharsanachta atá ann cheana féin.
Tá éileamh mór ar mhaoin Bosphorus, ach tá a chuid praghsanna ar na cinn is daoire sa Tuirc. Ní nochtann roinnt úinéirí praghsanna díola ach amháin nuair a chruthaíonn páirtithe leasmhara a nglanfhiúchas airgeadais. Tá coimpléisc tithíochta nua-aimseartha comhaimseartha i gcomharsanachtaí imeall na n-imeall, idir nua agus sean, a chuireann béim ar stíleanna ailtireachta na Tuirce agus ar thorthaí brabúsacha ar infheistíocht, go háirithe i gcás réadmhaoine nach bhfuil sa phlean. Áirítear ar an gcuid is mó áiseanna pobail roinnte mar linnte snámha, gyms, gairdíní tírdhreachtaithe, agus áiteanna súgartha do leanaí. Roinnt áiteanna cosúil le Beylikduzu, Esenyurt, Sancaktepe, Kucukcekmece. Faigheann Sisli agus Kagithane níos mó airde ná daoine eile.
Bursa Maorga: Is maith le hinfheisteoirí réadmhaoin i Bursa mar gheall ar an luachmhéadú caipitil a d’fhéadfadh a bheith ann agus na torthaí cíosa sláintiúla. Baineann ceannaitheoirí tí atá ag iarraidh pillíní cathrach taitneamh as margaí turasóireachta an tsamhraidh agus an gheimhridh. Tá Bursa gar d’Iostanbúl, rí na Tuirce, agus faigheann ceannaitheoirí breis luach ar airgead. Déanann Droichead Osmangazi éascaíocht do thurasóirí, d’oibrithe na cathrach agus do cheannaitheoirí réadmhaoine dul go Iostanbúl. Is minic a bhíonn eitiltí idirnáisiúnta go Bursa, agus is fearr le roinnt eachtrannach eitilt go Iostanbúl agus ansin isteach i Bursa ar bhád farantóireachta nó i gcarr.
Alanya ar an gCósta Theas: I bhformhór na gcásanna, is minic a roghnaíonn ceannaitheoirí tí sa tír comharsanacht Mahmutlar, ach cuimsíonn roghanna eile Avsallar, Oba, Kestel, agus Tosmur. Suíonn árasáin ar choimpléisc mhóra stíl mhaireachtála ina bhfuil áiseanna pobail cosúil le linn snámha, giomnáisiam, sabhna, agus beáir ar an láthair, agus i measc na stíleanna tá déphléacsacha, tithe penthouse agus árasáin ar urlár na talún. Ina theannta sin, tá linn snámha agus gairdín i gceist le Villas príobháideacha atá ar díol. Tá tú ag súil le hailtireacht nua-aimseartha, décor agus dearadh stylish, agus infheistíocht iontach sa tír beag beann ar an méid a cheannaíonn tú. Ar ndóigh, níl gach duine ag iarraidh a dteach a ligean ar cíos. Mar sin féin, déanann go leor eachtrannach a n-infheistíochtaí cónaithe a fhorchúiteamh le torthaí cíosa sláintiúla trí úsáid a bhaint as cuideachtaí oifige cíosa den scoth.
Lár na Cathrach Antalya: Tá maoin chónaithe i gceantar Antalya inacmhainne, agus cé nach bhfuil ag iarraidh a gcuid píosa de ghrian na Meánmhara a bheith acu sa Tuirc? Cad atá le tairiscint ag Antalya? Seachas tránna gainimh áille agus radharcanna iontacha ar chladach imeall pailme, bí ag súil le 300 lá gréine, samhraí te, tirime, agus geimhreadh éadrom. I measc radhairc shóisialta siopadóireachta ar fud an cheantair tá malls nua-aimseartha, margaí áitiúla traidisiúnta, boutiques dearthóirí, agus siopaí ainm branda Tuircis agus idirnáisiúnta. Caith isteach láithreacha stairiúla, músaeim, ealaín agus cultúr, féilte agus imeachtaí, agus ealaín béil le haghaidh ceann scríbe foirfe chun maoin a shealbhú. Tá beagnach gach rud a theastaíonn ó do chroí sa chathair agus sa cheantar iontach seo.
Kalkan mór le rá: Tá cáil ar an seanbhaile iascaireachta álainn seo idir Kas agus Fethiye sa Mheánmhuir Tuirc mar gheall ar a thithe gealbhruthacha le bougainvillaea iontach. Tá an oiread sin le déanamh i gceantar Kalkan agus timpeall air le haghaidh spreagadh cultúrtha, lena n-áirítear láithreáin stairiúla mar Tlos agus Kekova. Tá Kalkan gar do go leor suíomhanna ársa Lycian agus áiteanna spéise eile. Lá iontach eile amuigh is ea Elmali traidisiúnta i Sléibhte an Tarbh chun féachaint conas mar a bhí saol na Tuirce breis is 100 bliain ó shin. Chomh maith leis sin, tabhair cuairt ar Saklikent Gorge, an canyon is faide sa Tuirc. Roghnaíonn infheisteoirí agus ceannaitheoirí tithe saoire an baile seo as a áilleacht agus a ghaireacht do Fethiye. Ceannaigh maoin i Kalkan mar bhunáit tí agus a bheith gar go leor chun Fethiye bríomhar chun taitneamh a bhaint as am a chaitheamh ann.
An Faigheann Tú Cónaitheacht Agus Maoin á Cheannach agat sa Tuirc?
Uaireanta, ceapann ár gceannaitheoirí tithe eachtracha go bhfuil ceangal idir chónaitheacht agus úinéireacht maoine. Ar ndóigh, tá an cheist seo intuigthe ós rud é go ndéanann cónaí sa Tuirc an saol i bhfad níos éasca. Mar sin féin, tá cónaitheacht agus ceannach eastát réadach ar leithligh. Is féidir le daoine maoin a fháil ar cíos sa Tuirc agus cónaitheacht a fháil. Ina theannta sin, ní thugann úinéireacht maoine ceadanna cónaithe sa tír go huathoibríoch. Ní mór do gach duine atá ag iarraidh fanacht níos faide ná 90 lá sa Tuirc dul faoi phróisis iarratais beag beann ar cheannach. (Treoir maidir le maoin, an clár saoránachta de réir infheistíochta agus ina gcónaí sa Tuirc.)
Tuilleadh faoin Tuirc
Mar sin, tá súil againn gur fhreagair muid do cheist faoin áit a gceannaíonn eachtrannaigh maoin sa Tuirc agus gur thugamar go leor faisnéise agus comhairle cabhrach ag an am céanna. Más mian leat comhrá a dhéanamh le gníomhaire, déan teagmháil lenár n-oifig inniu, nó lean sinn ar Facebook chun fanacht suas chun dáta le seirbhísí agus nuacht faoi réadmhaoin i dtír na Tuirce.
