Natalie Tá margadh maoine na Portaingéile ar cheann de na cinn is bullish san Eoraip faoi láthair, le praghsanna ag baint amach ardú bliain ar bhliain de ocht faoin gcéad don dara ráithe de 2017, de réir an innéacs praghsanna tithe is déanaí ag institiúid staitisticí na tíre (INI). .
Tháinig méadú freisin ar dhíolacháin de réir toirte, ardú 16 faoin gcéad bliain ar bhliain le luach iomlán de €4.6 billiún ar fud na tíre don tréimhse trí mhí chéanna. Ní haon ionadh é go bhfuil an fás seo á thiomáint ag Liospóin, agus is ionann díolacháin sa chaipiteal agus 48 faoin gcéad de luach iomlán an mhargaidh. Tá ardú thart ar 30 faoin gcéad measta ar phraghsanna sna háiteanna teo sa chathair le trí bliana anuas agus táthar ag súil go leanfaidh siad ar aghaidh ag cúig faoin gcéad in aghaidh na bliana go ceann cúig bliana.
Is ábhar misnigh é d’infheisteoirí, go bhfuil torthaí cíosa inbhuanaithe ó 5-7 faoin gcéad insroichte ar réadmhaoin chónaithe ardchaighdeáin atá suite go maith. Ina theannta sin, tá Liospóin ar cheann den bheagán príomhchathracha Eorpacha ina n-údaraítear cíos gearrthéarmach agus fiú dreasacht cánach (tobhach faoi láthair ag 8.4 faoin gcéad cánach má chuireann tú do mhaoin ar fáil le ligean ar cíos gearrthéarmach). Leagann anailísithe béim freisin ar ghanntanas lóistín gearrthéarmach ar cíos, ag cur leis go bhfuil ardú 21 faoin gcéad ar an ioncam a ghin margadh cíosa gearrthéarmach na cathrach le 12 mhí anuas.
Ag breathnú ar an bpoitéinseal do luachmhéadú caipitil, is ábhar misnigh é an scéal. Is é an meánphraghas in aghaidh an mhéadair chearnaigh ná €6,000 i Liospóin, i gcomparáid le meán an AE de €15,500. Fágann sin go bhfuil an chathair ar cheann de na príomhchathracha luacha is fearr san Eoraip.
Níos mó agus níos mó, tá tacaíocht á tabhairt do mhargadh cíosa Liospóin ag gairmithe óga agus fiontraithe, Portaingéilis agus eachtrannacha araon. Tá sé seo mar thoradh ar an gcathair a bheith ina mol do ghnólachtaí nuathionscanta, ach go háirithe gnólachtaí teicneolaíochta nua, an oiread sin tugadh 'San Francisco na hEorpa' air.
Tarraingt iontach eile é stíl mhaireachtála d’eachtrannaigh a bhogann go Liospóin, a vótáladh le déanaí mar cheann de na tíortha is fearr ar domhan maidir le cáilíocht na beatha agus sábháilteachta araon. Gan dearmad a dhéanamh ar an gcostas íseal maireachtála ó lá go lá.
Ar cheann de na nithe is mó a mheallann Liospóin do phinsinéirí ón gcoigríoch tá a dhreasacht cánach an-fhabhrach.
Maidir le heachtrannaigh cháilitheacha a athlonnú, ciallaíonn an réimeas Neamh-Ghnáthchónaitheora nach n-íocann siad aon cháin ar ioncam ó phinsin nó ó shócmhainní domhanda eile i An Phortaingéil ar feadh 10 mbliana tar éis bogadh ann. Idir an dá linn, de ghnáth ní thabhaítear cáin oidhreachta ar eastát aon duine a mheastar a bheith ina shainchónaí sa Phortaingéil.
Rogha eile chun aistriú go dtí an Phortaingéil d'eachtrannaigh níos saibhre ná an clár Golden Visa. Faoin scéim seo, má cheannaítear maoin Portaingéalach ar fiú €500,000 ar a laghad é, beidh infheisteoir eachtrach i dteideal cónaitheacht sa tír. Tá an-tóir ar an gclár ag saoránaigh na Síne agus Oirdheisceart na hÁise ach táthar ag súil go dtiocfaidh méadú ar an spéis ó cheannaitheoirí an Mheán-Oirthir.
Idir an dá linn, tá achomharc na cathrach á neartú le dhá uasghrádú bonneagair shuntasacha. Tá aerfort nua le hoscailt ann in 2019, agus tá infheistíocht €684 milliún le baint leasa as an gcóras Meitreo, lena n-áireofar stáisiúin nua a chur leis. Caith isteach sa mheascán Liospóin agus tionscal turasóireachta borradh na Portaingéile i gcoitinne, a d’fhás 22 faoin gcéad go hiontach in 2016, agus tá cuma mhaith ar chúrsaí d’infheisteoirí ann.
