Natalie Mar sin, tá tú ag brionglóid faoi úinéireacht tí sa Tuirc. Comhghairdeas as tír álainn den sórt sin a roghnú chun teach Tuircis a bheith agat. Ceannaíonn go leor eachtrannach maoin anseo, cuid acu le húsáid mar theach saoire, cuid eile mar infheistíocht dá bpunann eastát réadach idirnáisiúnta, agus cuid eile toisc go bhfuil cónaí orthu sa Tuirc ar feadh na bliana. Ó réigiún na Meánmhara Antalya go dtí an Aeigéach Izmir go Iostanbúl fuadar, is margadh ceannaitheoirí é le go leor árasáin buiséid agus só agus Villas ar díol.
Ach ar ndóigh, chun infheistíocht mhaoine ciallmhar a dhéanamh sa Tuirc, déan do chuid obair bhaile ionas go mbeidh baile nua-aimseartha do bhrionglóidí agat. Mar ghníomhaire eastát réadach, cabhróimid le go leor ceannaitheoirí maoine sa Tuirc, ach sa treoir seo, freagróimid ceisteanna coitianta, tabharfaidh muid comhairle agus leideanna, agus labhair faoin bpróiseas chun bheith ina úinéir tí sa Tuirc.
Faoi Cheannach Tí sa Tuirc
1: Cén Fáth a bhfuil Teach agat sa Tuirc
- Praghsanna maoine inacmhainne
- Aifreann forbartha agus tithe nua
- Rith agus cothabháil inacmhainne
- Meastachán caipitil idéalach thar mheántéarma go fadtéarma
- An próiseas ceannach éasca agus tapa
- Saoránacht Tuircis trí infheistíocht ar réadmhaoin os cionn $250,000
- Rogha ollmhór ceann scríbe ar fud na Tuirce
- Aimsir iontach agus stíl mhaireachtála
- Dul chun na Tuirce a bhuíochas do na haerfoirt is nua-aimseartha
- Bia agus cultúr na Tuirce
2: Gá Eolas: Doiciméid agus Ceanglais Dlí
Agus ár n-airíonna go léir ar díol sa Tuirc, déanaimid ár ndíchill chuí, ach tá sé ina chuidiú do cheannaitheoirí tí a bheith ar an eolas faoi dhoiciméid dhlíthiúla na Tuirce. Ar an gcéad dul síos, caithfidh iskan a bheith ag gach árasán agus Villas sa Tuirc. Is teastas cónaithe é seo lena chruthú go bhfuil an réadmhaoin oiriúnach chun cónaí ann. Ná bí i do mhealladh le réadmhaoin a cheannach gan ceann mar go laghdaítear luach an tí go mór de bharr easpa an cheadúnais seo. Ina theannta sin, le haghaidh Villas príobháideacha nó árasáin ar choimpléasc, ní mór ceadúnas a bheith ag linnte snámha.
Ní féidir aon mhaoin sa Tuirc le ipotek, a dhíol toisc go bhfuil fiacha in aghaidh an tí. Má cheannaíonn tú árasán casta, tá oibleagáid dhlíthiúil ort faoi dhlí na Tuirce táillí cothabhála míosúla a íoc ar mhaithe le cothabháil phobail. Ba cheart go mbeadh plean bainistíochta éifeachtach i bhfeidhm ag an gcoimpléasc freisin, agus ag am ar bith, is féidir le húinéirí tí iarraidh ar na leabhair a fheiceáil. Chun síniú do na gníomhais, ceannaigh árachas DASK Tuircis freisin.
3: Conas Maoin a Cheannach
Aimsigh do Bhaile Aisling: Cuardaigh ár bpunann de árasáin agus Villas ar díol i go leor réimsí na Tuirce. Labhraíonn gach liostú réadmhaoine faoin bpraghas, faoin suíomh, faoi ghnéithe an tí, faoin bhfáth a seasann an teach sin amach agus sonraí teagmhála chun tuilleadh a fháil amach trí ríomhphost nó chun féachaint air. Mar mhalairt air sin, cuir glaoch orainn inniu agus labhair le gníomhaire faoi do bhuiséad agus riachtanais, agus seolfaimid roinnt maoine Tuircis ar díol trí ríomhphost.
Uimhir Chánach agus Cuntas Bainc na Tuirce: Nuair a aimsíonn tú do theach aisling, b'fhéidir gur mhaith leat tairiscint a chur isteach. Ar an iomlán áfach, tugaimid céim isteach ansin chun an próiseas a láimhseáil. Ag an bpointe seo, beidh uimhir chánach Tuircis uait. Cé nach gcaithfidh tú cuntas bainc Tuircis a oscailt, molaimid ceann toisc go ndéantar díolacháin tí i lira Tuircis, agus beidh sé uait freisin le haghaidh billí tí. Agus tú ag malartú agus ag seoladh airgid, ná húsáid bainc. Ina áit sin, bain úsáid as cuideachta cosúil le Wise le haghaidh táillí aistrithe níos fearr agus rátaí malairte.
Taisce agus Aturnae: Íocfaimid éarlais chun an mhaoin a dhaingniú, agus ag an bpointe seo, cuirfimid comhairle ar aturnae Turcach. Ní gá do cheannaitheoirí réadmhaoine ceann de réir dhlí na Tuirce a úsáid, ach tugann sé suaimhneas intinne do go leor eachtrannach. Socróidh siad freisin conarthaí a gheobhaidh muid notarized. Déanfaidh siad a gcuid seiceálacha díchill chuí ar an maoin freisin.
Sínigh le haghaidh na nGníomhas Maoine: A luaithe a cheadóidh clárlann talún na Tuirce an díol tí, freastalóidh tú chun do ghníomhais réadmhaoine a shíniú. Mura féidir leat a bheith sa Tuirc, ceap d’aturnae chun gníomhú mar chumhacht aturnae. Má tá gach rud i bhfeidhm, féadfaidh tú gníomhais tí a fháil laistigh de chomh beag le seachtain.
4: Costais Cheannacháin Bhreise ar Mhaoin
Chomh maith le buiséad chun teach a cheannach sa Tuirc, cuir costais ceannaigh breise san áireamh. Mar threoir iomlán is gnách gurb ionann iad seo agus 8% den phraghas ceannaigh. I measc na gcostas deiridh breise tá cáin cheannaigh maoine, táillí aturnae, aistritheoirí, nótaire agus clárlann na talún.
5: Cá háit a Cheannach Maoin sa Tuirc
B'fhéidir go bhfuil a fhios agat cheana féin cá háit le breathnú ar mhaoin ar díol sa Tuirc, ach mura ndéanann tú, tá roinnt treochtaí soiléire maidir le hotspots do cheannaitheoirí tí coigríche. Áirítear ar na háiteanna is fearr…
Iostanbúl: Is í an chathair fuadar seo an pointe te d’infheistíocht réadmhaoine. Ceannaíonn go leor daoine atá ag ceannach chun infheistíocht a dhéanamh i saoránacht na Tuirce trí scéim infheistíochta eastáit réadaigh anseo freisin toisc gurb é sin an áit a bhfuil formhór na dtithe ceadaithe. I gcás infheisteoirí, is é an mhealladh atá i gceist ná praghsanna maoine lasmuigh den phlean agus pleananna íocaíochta fadtéarmacha saor ó ús a chuireann ar a gcumas leas a bhaint as luach na maoine.
Bodrum Leithinis: Ina shuí ar chósta thiar Aeigéach, meallann leithinis Bodrum ceannaitheoirí só ar mian leo infheistíocht a dhéanamh i Villas. Ar ndóigh, is mór an mhealladh é suíomh an chósta, rud a fhágann radhairc iontacha farraige ó na penthouses. Tá próifíl ard ag bailte mar Torba agus Turkbuku freisin agus meallann siad daoine saibhre gnó agus daoine cáiliúla. Cé go raibh lár bhaile Bodrum tráth ar an áit teo maoine, na laethanta seo, tithe só i Yalikavak áit phríomha.
Tithíocht in Alanya: Ina shuí ag rinn oirthear na Meánmhara, meallann Alanya ceannaitheoirí só agus buiséid. I gcomharsanachtaí cosúil le Mahmutlar, is féidir le ceannaitheoirí maoine na praghsanna is ísle a fháil ar chósta an deiscirt. Tá fás tagtha ar Alanya thar na blianta agus is cathair mhór fuadar í anois. Meallann sé ceannaitheoirí tí ón iasacht i gcónaí toisc go n-infheistíonn comhairle Alanya go mór i mbonneagar agus sa turasóireacht.
Saol i Fethiye: Le haghaidh eispéireas baile aisling, féach ar réigiún Fethiye agus ionaid saoire mar Hisaronu, Ovacik, Calis Beach, agus lár an bhaile. Is réigiún eile é Fethiye a sheasann amach do phraghsanna tithe inacmhainne, ach tá go leor tírdhreacha áilleachta nádúrtha aige freisin, rud a mheallann ceannaitheoirí tí. Is é Fethiye an réigiún foirfe chun árasán cónaitheach a fháil ar díol.
Belek: Is rogha iontach é seo do mhaoin na Tuirce más maith leat gailf. Tá go leor cúrsaí den scoth ag Belek, príomhchathair gailf na Tuirce, atá deartha ag imreoirí gailf den scoth mar Nick Faldo. Tá an rogha ar a dtugtar freisin as a trá fada agus Spa agus óstáin folláine. Is baile den scoth é Belek chun Villa scoite a chuardach nó chun do theach féin a thógáil.
Lár Chathair Antalya: Ná smaoinigh ar thírdhreacha uirbeacha in Antalya mar go bhfuil dhá chomharsanacht sa chathair, Konyaalti agus Lara Beach, is iad sin príomhréimsí chun árasán a cheannach, go háirithe é a ligean ar cíos. Le stíl mhaireachtála ardchaighdeáin agus radharcanna iontacha farraige, baineann ceannaitheoirí tí leas as na radharcanna siopadóireachta agus saol oíche is fearr sa Tuirc. Mar thoradh air sin, tá Antalya ar cheann de na háiteanna is fearr d’eachtrannaigh a cheannaíonn tithe sa Tuirc.
6: An féidir liom a bheith i mo Chónaitheoir má Cheannaím Réadmhaoin?
Is féidir le duine ar bith a bheith ina chónaí sa Tuirc má tá cúram sláinte acu agus na modhanna airgeadais chun tacú leo féin. Is dhá rud éagsúil iad na próisis chónaitheachta agus maoine, agus ní gá d’eachtrannaigh fiú maoin a cheannach chun cead cónaithe a fháil.
7: Saoránacht Tuircis de réir Scéim Infheistíochta Réadmhaoine
Is féidir le haon duine a chaitheann 400,000 USD nó níos mó ar mhaoin iarratas a dhéanamh ar shaoránacht Tuircis de réir scéim infheistíochta. Tugann sé seo cearta buana don cheannaitheoir tí agus dá theaghlach cónaí, oibriú agus staidéar a dhéanamh sa Tuirc. Ina theannta sin, beidh aon leanaí amach anseo ina saoránacht Turcach go huathoibríoch bunaithe ar bhreithcheart. Tuilleadh faoi Saoránacht Tuircis trí infheistíocht eastát réadach.
Tuilleadh faoi Mhaoin sa Tuirc
Tá súil againn go bhfuil freagra tugtha againn ar do cheisteanna maidir le teach a cheannach sa Tuirc. Más mian leat tuilleadh eolais a fháil, cuir glaoch orainn inniu. Trínár seirbhís, tá na mílte eachtrannach anois ina n-úinéirí tí Tuircis. Chomh maith leis sin, brabhsáil ar ár blag faoin Tuirc, a labhraíonn níos mó faoi infheistíocht, díolacháin tithe, agus ag maireachtáil anseo mar expat.
