Natalie Ba chóir do cheannaitheoirí tí atá ag iarraidh dul isteach sa mhargadh eastát réadach thar lear féachaint ar Spot Blue, an suíomh Gréasáin maoine is fearr dóibh siúd ar mian leo infheistíocht brabúsach eastát réadach a dhéanamh. Mar ghníomhaire eastát réadach, déileálann muid le ceannaitheoirí agus díoltóirí chun tithe a chur i láthair ar díol ar fud an domhain. Tar éis dúinn a bheith ag trádáil le blianta fada in eastát réadach áitiúil, déanaimid ár nideoige níos faide fós. Seachas gach rud agus rud ar bith a liostú, ní léiríonn ár bpolasaí cuardaigh baile ach liostaí maoine a sholáthraíonn buntáiste soiléir don cheannaitheoir. San am a chuaigh thart, thugamar cúnamh do thrí chineál ceannaitheoirí tí.
Téann an chéad cheann ar chuardach maoine le hinfheistíocht íon san áireamh. Agus iad ag díriú ar luachmhéadú caipitil, a nglanfhiúchas iomlán, déanann siad measúnú cúramach ar luacháil tí agus déanann siad é a chur i gcomparáid le réamh-mheastacháin an mhargaidh. Breathnaíonn an dara cineál ceannaitheoir ar an margadh áitiúil toisc go dteastaíonn uathu teach a aimsiú thar lear le húsáid le haghaidh bealaí éalaithe. Is é an tríú cineál ceannaitheoir ná teach a cheannach a bhfuil sé ar intinn aige athlonnú go buan thar lear. Trínár liostaí nua a chur in oiriúint maidir le cibé an n-oireann siad do phróifíl an cheannaitheora, chabhraigh muid leis na mílte ceannaitheoirí a dteach aisling a aimsiú gan mhoill. Mar sin, conas a thosaíonn tú agus tú ag úsáid Spot Blue?
Treoir maidir leis an Láithreán Gréasáin Maoine is Fearr a Úsáid
1: Cúis le Maoin a Cheannach
Chun do theach nua a aimsiú, tá dhá rud nach mór duit a dhéanamh sula dtosóidh tú ar chuardach fiú. Is é an chéad cheann a shainiú go beacht cad ba mhaith leat. Déan liosta de ghnéithe doshannta amhail líon na seomraí codlata agus na seomraí folctha. An bhfuil suim agat i dtithe cois uisce nó i réadmhaoin chónaithe le geata sna bruachbhailte? Ar mhaith leat foirgneamh nua a cheannach, maoin a athdhíol nó nach bhfuil sa phlean? Cinntigh go dtagann do liosta critéar le do chúis le ceannach. Mar shampla, roghnaíonn go leor infheisteoirí maoin nach bhfuil sa phlean ach toisc go ndíolann siad faoi luach an mhargaidh, rud a chuireann le fás féideartha ar luach.
2: Faigh do chuid Airgeadais in Ordú
I gcás eastát réadach thar lear, ní mór duit dul i dtaithí ar dhá airgeadra éagsúla agus rátaí malairte laethúla. Ar an ábhar sin, is é an t-am anois chun do chuid airgeadais a chur in ord. Bíodh a fhios agat go beacht conas a mhaoineoidh tú do cheannach, cad é do bhuiséad agus tú ag féachaint ar theach le díol, agus cuir san áireamh costais dúnta mar aturnaetha, aistritheoirí, dleacht stampa, cánacha gníomhais. Má mhéadaíonn teach d’ús, cuirimid plean íocaíochta ar fáil dár gceannaitheoirí go léir a leagann amach na céimeanna a dhéanfar íocaíocht agus íocfar costais bhreise ós rud é go n-athraíonn sé seo ó thír go tír.
3: Roghnú an Suíomh is Fearr
Baineann ceannach tí an oiread céanna faoi shuíomh agus faoi bhuiséad. B'fhéidir go bhfuil a fhios agat cheana féin cá bhfuil tú ag iarraidh a cheannach nó go bhfuil tú i mbun taighde ar cheann scríbe. Is iad na príomhnithe atá le cur san áireamh ná a bhfuil le tairiscint ag an mbaile, ag an sráidbhaile nó ag an gcathair. An bhfuil naisc mhaithe iompair, rochtain éasca ar bhainc, dochtúirí agus scoileanna? Mar shampla, ba chóir do dhuine atá an-chairdiúil breathnú ar thithe nua i mbaile a bhfuil beár agus bialann fuadar ann. Ba cheart d’infheisteoirí taighde a dhéanamh ar chláir infheistíochta áitiúla chun luachmhéadú caipitil ionchasach a mheas. Mar cheannaire ar thionscal an eastáit réadaigh, coinnímid ár méar ar an gcuisle go háitiúil agus is féidir linn tuilleadh comhairle a chur ar an teileafón maidir le cinn scríbe tosaigh. Seachas sin, ár dtreoraí ceantair beidh sé úsáideach freisin.
4: Cuardaigh Real Estate ar ár Láithreán Gréasáin
Clúdaíonn ár liostaí eastát réadach go leor tíortha agus tá siad iontach chun tús a chur le do chuardach ar an teach foirfe. Áirítear le gach liostú maoine grianghraif, suíomh, praghas, agus príomhghnéithe a léiríonn an fáth a seasann an teach sin amach. Tá sonraí teagmhála san áireamh freisin chun tuilleadh eolais a fháil ar an teileafón, ríomhphost nó chun amhairc a shocrú. Mar mhalairt air sin, cuir in iúl dúinn do bhuiséad agus do phríomhchritéir, agus is féidir linn punann de gach maoin a chur ar díol a mheaitseálann go foirfe leis. Faigh tithe ar díol anseo.
5: Próiseas Díol
Nuair a bheidh an chéad teach eile ar mhaith leat a cheannach aimsithe agat, is é sin an áit a ndéanaimid céim isteach. Tá próiseas difriúil ag díolacháin eastáit réadaigh ó thír go tír, ach treoraíonn ár n-oifigí áitiúla tú tríd an bpróiseas iomlán céim ar chéim. Beidh an fad ama a thógann sé chun do ghníomhais a fháil éagsúil freisin. Mar shampla, sa Tuirc, ag brath ar an gcineál maoine is mian leat a cheannach, glacann tú seilbh i gceann chomh beag le trí seachtaine. Nuair a chláraíonn tú chun ár gcuideachta eastát réadach a úsáid, déanfaimid breac-chuntas ar an bpróiseas ar fad agus coinneoimid suas chun dáta tú le linn an phróisis úinéireachta tí.
Na Tíortha is Fearr d'Eastát Réadach Thar Lear: Agus iad ag féachaint ar eastát réadach cónaithe le díol thar lear, sháraigh tíortha áirithe tíortha eile i dtéarmaí luacha, próiseas ceannaigh agus luach tí tuartha. Tá níos mó tóir ar dhaoine eile freisin toisc gur oscail siad a margadh do cheannaitheoirí eachtracha fiche nó tríocha bliain ó shin. San Airteagal seo, féachaimid ar na cúig thír is mó tóir d’eachtrannaigh a cheannaíonn thar lear.
Fúinn: Is sinne Spot Blue, gnó eastát réadach atá ag feidhmiú ó 2003 i leith. Táimid bródúil as an méid atá déanta againn maidir le cabhrú leis na mílte ceannaitheoirí agus iad ag cuardach tithe atá ar díol i dtíortha eile. Cinntíonn ár n-eolas áitiúil ar an margadh tithíochta thar lear go bhfuil gach ceannaitheoir 100% sásta lena gceannach. Glaoigh orainn inniu agus labhair le gníomhaire nó bain úsáid as ár suíomh Gréasáin eastáit réadaigh chun tuilleadh a fháil amach. Freisin, lean sinn ar Facebook nó cláraigh le haghaidh ár nuachtlitir mhíosúil chun fanacht cothrom le dáta le nuacht eastáit réadaigh ón suíomh Gréasáin maoine is fearr.
