Natalie Mar sin, tá tú ag smaoineamh ar mhaoin a cheannach in Estepona i réigiún an Costa del Sol. Bhuel, comhghairdeas, mar creidimid gurb é seo ceann de na háiteanna is fearr chun infheistíocht a dhéanamh sa Spáinn, cibé acu is mian leat árasán nó Villa. Ina shuí i gCúige Malaga i ndeisceart na Spáinne, tá maoin atá ar díol in Estepona indulgence i gcultúr barántúla na Spáinne.
Ar ndóigh, cuireann barraí tapas agus paella cúpla punt ar do waistline, ach is é an cuma taitneamhach aeistéitiúil an príomh-mhealladh. Smaoinigh ar phromanád trá crann-líneáilte agus píobáin ghile nite agus bougainvillaea líneáilte. Cuimhnímis ar dheiseanna seoltóireachta agus gailf go flúirseach. Mar sin, cad a chaithfidh ceannaitheoirí maoine ar mhaith leo Villa nó árasán a bheith ar an eolas faoi eastát réadach ar díol in Estepona?
Maidir le Maoin a Cheannach in Estepona
An Infheistíocht Mhaith í Estepona?
Is infheistíocht ciallmhar é Estepona cibé an bhfuil fás caipitil nó ioncam cíosa á lorg agat. Mar gheall ar mhargadh láidir turasóireachta na Spáinne ar feadh na bliana, tá níos mó ioncaim ó chíos ó ligean árasán saoire ná ó chonarthaí fadtéarmacha. Ach tá buntáistí agus míbhuntáistí ag baint le gach cineál cíosa. Má tá sé ar intinn agat airgead a dhéanamh as cíosanna saoire, tá margadh láidir turasóireachta Estepona oiriúnach don bhille. Ach dá gaire an réadmhaoin atá ar díol do thránna, beáir agus bialanna, is amhlaidh is mó airgid a dhéanann tú. Ina theannta sin, glanfaidh maoin nua le linn snámha ar an láthair níos mó ioncaim.
Maidir le fás caipitil, tá margadh eastát réadach Estepona faoi lán seoil, ach fós ag teacht suas ón uair a bhí sé ina soicind rogha a Marbella. Dá bhrí sin, cuireann sé seo cumas fáis caipitil den scoth i láthair mar infheistíocht mheántéarmach agus fhadtéarmach.
Cén fáth a bhfuil Estepona pictiúrtha i gceannas ar an mbealach
Mar ghníomhaire eastáit réadaigh, creidimid gur cheart gur infheistíocht a bheadh i ngach ceannach tí. Tá bealaí againn a chur in iúl cé acu an mbeidh teach ar díol ina bhreiseán ciallmhar, nua le do phunann nó ina dhall a theipeann air. Ceann de na bealaí is ea féachaint ar cad a dhéanann comhairlí áitiúla agus conas a dhéanann siad infheistíocht sa phobal áitiúil agus sa bhonneagar. Cinneann sé seo d'fhás caipitil féideartha. Athinfheistíonn Estepona ina bpobal i gcónaí, agus faigheann sé seo an-mheas uainn.
In 2019, cheadaigh comhairle Estepona buiséad chun 14.7 milliún euro a infheistiú i mbaile Estepona. Bhí sé seo níos mó ná aon chomhairle eile i gCúige Malaga. Ba mhaith leis an gcomhairle áitiúil a bheith mar ghairdín ar an Costa del Sol, ag cruthú a dtiomantas do spásanna glasa a chaomhnú. Is é tiomantas Estepona a bheith ina bhaile atá cairdiúil do na saoránaigh, tionscadal ar thug siad faoi in 2011. D’íoc an tionscadal as, agus is ceann scríbe iontach é baile Estepona le haghaidh infheistíochta maoine.
An bhfuil Estepona oiriúnach do Expats atá ag iarraidh bogadh?
Más mian leat áit thar lear le cónaí ann ar feadh na bliana, cuireann Estepona tic sna boscaí. Ná creid díreach linn, áfach. Mar chruthúnas, féach ar an bpobal daingean de expats eachtrannach, le Brits barr an liosta mar náisiúntacht tosaigh. Is allmhairí ón gcoigríoch iad thart ar 25% de dhaonra Estepona. Deonaithe, tá Estepona níos ciúine sa gheimhreadh ná sa samhradh, ach tá go leor expats mar an faoiseamh beag seo.
Cúiseanna cén fáth Expats Cosúil Estepona
- Praghsanna maoine inacmhainne in Estepona – Déan comparáid idir praghsanna agus maoin le haghaidh díol i Marbella chun an difríocht mhór a fheiceáil. Is meascán sláintiúil é punann mhargadh eastát réadach Estepona. Áiríonn sé tionscadail forbartha lasmuigh den phlean, tógáil nua, árasáin só agus athdhíola agus Villas, rud a thugann níos mó rogha do cheannaitheoirí,
- Tairgeann Estepona timpeallacht Spáinneach níos barántúla ná Marbella. Ciallaíonn stádas traidisiúnta Pueblo Blanco baile traidisiúnta le tithe bána bánaithe. Rinne an chomhairle áitiúil athchóiriú freisin ar 130 sráid chun iad a dhéanamh níos cairdiúla do choisithe.
- Níl an dá thrá brat gorm atá ag Estepona chomh plódaithe ná a gcomhghleacaithe eile ar an Costa del Sol. Is é Playa Rada an príomh-thrá, ach beidh grá ag teaghlaigh le leanaí ar Thrá El Cristo, gar do mhuiríne Estepona. Is bá iontach é El Cristo ina bhfuil spóirt uisce ar fáil, ach tugann uiscí éadomhain sábháilte suaimhneas intinne do thuismitheoirí.
- Tá an chuid is mó de na expats, agus iad ag bogadh thar lear, ag iarraidh an oiread gréine agus is féidir, agus céimeanna iontach Estepona suas go dtí an marc le 320 lá sa bhliain. Ciallaíonn sé seo stíl mhaireachtála lasmuigh, a deir gach dochtúir a chuireann le do shláinte.
- I measc na nithe atá le déanamh tá gailf, dul isteach i gceantar Shliabh Siar Bermeja in aice láimhe, siúl an phromanáid, iniúchadh a dhéanamh ar Marbella in aice láimhe, nó lazing timpeall na linne. Ní bhíonn expats riamh leamh in Estepona, agus anois an t-am chun taitneamh a bhaint as caitheamh aimsire a raibh tú ag iarraidh a shaothrú.
- Chun dul abhaile chun cairde agus teaghlaigh a fheiceáil, tá aerfort Malaga uair an chloig ar shiúl sa charr. Deonaithe, tá aerfort Ghiobráltar níos gaire, ag tabhairt an rogha de dhá, ach tá an minicíocht eitilt ag Malaga níos minice agus níos foirfe. Tuilleadh faoi cén fáth go bhfuil Estepona a áit mhaith chun cónaí.
Cá háit a Cheannach in Estepona
Is é Estepona Golf, idir Giobráltar agus Pórtó Banus ar an Mhíle Órga nua, an áit a bhféadfaidh lucht leanúna gailf dul ann. Is leor an cúrsa gailf iontach 18 bpoll in aice láimhe. Tugann Los Altos del Paraiso radharcanna áille farraige agus sléibhe agus tá sé gar do Chúrsa Gailf El Paraiso agus níos lú ná 10 nóiméad ó Thrá Saldana. Mar fhocal scoir, is é Costalita an áit le dul chuig árasán i bpobal le geata.
Seachas sin, tugann forbairtí sócúla cois trá in aice leis an míle órga radharcanna iontacha, dearadh nua-aimseartha den scoth agus iad gar don phríomhionad. B'fhéidir achomhairc penthouse sensational. Mar an gcéanna do limistéar chósta Trá Menara, idir San Pedro agus Estepona. Chomh maith leis sin, féach ar Cortijo, Valarin, Paraiso, nó limistéir chónaithe intíre le haghaidh Finca traidisiúnta. Nuair a thagann tú ar thuras féachana linn, ní hamháin go dtaispeánaimid an réadmhaoin. Taispeánaimid comharsanachtaí freisin a thagann le do roghanna stíl mhaireachtála agus taitneamhachtaí cosúil le bainc, naisc iompair, siopaí, beáir, scoileanna agus bialanna.
Conas Maoin a Cheannach in Estepona
Is é an chéad chéim chun tús a chur le do chuardach tithe ar díol. Brabhsáil ár bpunann de árasáin agus Villas ar díol in Estepona anseo. Tá gach eolas ar gach liostú, lena n-áirítear suíomh, gnéithe tí, praghas, agus sonraí teagmhála chun amhairc a shocrú. Ina theannta sin, cuir glaoch orainn cruinniú a shocrú in Estepona chun féachaint ar go leor maoine a oireann do do bhuiséad agus do roghanna stíl mhaireachtála. Nuair a shocraíonn tú ar mhaoin, déan tairiscint, agus nuair a ghlactar leis, leanaimid ar aghaidh leis an díolachán.
Tríd ár seirbhís, láimhseálann muid an próiseas iomlán dár gceannaitheoirí tí go léir. Níl uait ach pas, Spainnis cuntas bainc, agus cárta NIE le haghaidh breac-chuntas gairid. Ar ndóigh, cabhróimid leat an dá cheann deiridh a fháil. Chomh maith leis sin, cuimhnigh ar 12% a chur san áireamh do chostais cheannaigh bhreise de bhreis ar an gcostas díola. Ina measc seo tá táillí nótaire, táillí clárlainne talún, dlíodóir, tuarascáil luachála, dleacht stampa agus cáin aistrithe — tuilleadh faoi na próiseas ceannaigh le haghaidh maoine sa Spáinn.
Léitheoireacht Bhreise
Chun tuilleadh eolais a fháil faoi mhaoin ar díol agus cónaí sa Spáinn, ár mblog beidh sé úsáideach. Pléifimid cinn scríbe, an margadh maoine, agus maireachtáil expat ón rómhaorlathas go dtí caitheamh aimsire stíl mhaireachtála agus pléisiúir. Labhraímid freisin níos mó faoi na cáiliúil Costa del Sol, ceann scríbe a bhfuil tóir ag ceannaitheoirí tithe eachtracha agus infheisteoirí eastát réadach air.
Fúinn
Is gníomhairí maoine Spot Blue International muid. Tá súil againn gur thugamar eolas cabhrach faoi árasán nó Villa a cheannach in Estepona, i réigiún an Costa del Sol. Má tá tuilleadh ceisteanna agat, glaoigh orainn inniu agus comhrá a dhéanamh le gníomhaire áitiúil. Nó tá tú cheana féin in Estepona nó in áiteanna eile ar an Costa del Sol, cuir in iúl dúinn más mian leat maoin a fheiceáil. Ansin, is féidir linn coinne a shocrú. Seachas sin, lean linn ar Facebook nó cláraigh dár nuachtlitir mhíosúil. Cuimsíonn siad go minic nuacht ó Estepona agus forbairtí maoine idirnáisiúnta eile.
