Natalie Le dhá bhliain anuas, tá aird níos mó á tarraingt ar an scéim “Scoir i Dubai” atá á reáchtáil ag an rialtas de réir mar a thagann treocht na n-eachtrannach ag baint taitnimh as a scor thar lear mar an norm nua. I pobalbhreith le déanaí le Veolar, tá Dubai ar an 14ú háit ar domhanth chathair is fearr le haghaidh pinsinéirí. Bhí an seasamh seo bunaithe ar chaighdeáin mhaireachtála, ach is é an UAE an chéad chéim maidir le slándáil airgeadais.
Chlúdaigh an suirbhé go leor gnéithe den saol laethúil, lena n-áirítear cúram sláinte, slándáil airgeadais, bainistíocht rachmais, soghluaisteacht, nascacht, sábháilteacht, agus tithíocht. Cé gur minic a chuirtear i gcomparáid le saoránacht trí scéimeanna infheistíochta, áit a bhfaigheann iarratasóirí víosa órga nó pas, tá an clár scoir seo os cionn cinn eile. Mar sin, déanaimis machnamh ar a bhfuil ar eolas agat agus tú ag pleanáil cónaí i Dubai.
Scoir i Dubai
1: Maidir le Víosa Scoir Dubai
Ligeann víosa Dubai d’iarratasóirí agus do chéilí dul ar scor agus cónaí in Dubai ar feadh cúig bliana. Déanfaidh siad iarratas ar athnuachan ar líne má chomhlíonann siad na critéir fós tar éis na gcúig bliana sin. Tugadh an clár, atá ar fáil do dhuine ar bith os cionn 55 bliain d'aois, isteach dhá bhliain ó shin chun an geilleagar áitiúil agus an margadh tithíochta a threisiú agus chun próifíl Dubai a ardú ar ardán domhanda na gceann scríbe scoir idéalach. Ina theannta sin, tá Dubai ag iarraidh an déimeagrafach a athrú áit éigin ina n-oibríonn daoine, ansin fágáil agus a gcuid airgid a thabhairt leo. Tá siad ag iarraidh go bhfeicfeadh daoine Dubai mar áit iontach le dul ar scor agus le hinfheistíocht a dhéanamh.
2: Critéir Airgeadais le haghaidh Scoir
Caithfidh iarratasóirí ar scor a bheith os cionn 55 agus árachas sláinte UAW a bheith acu. Ina theannta sin, ní mór dóibh ceann amháin de na ceithre chritéar scoir seo a leanas a chomhlíonadh.
- Rogha 1 Maidir le hIoncam: Ioncam bliantúil inbhuanaithe de AED180,000 ar a laghad, arb ionann é agus AED15,000 in aghaidh na míosa.
- Rogha 2 Le haghaidh Coigiltis: Coigiltis AED1 milliún arna n-urrú i gcuntas taisce seasta 3 bliana. Caithfidh do choigilteas a bheith in airgead tirim. Ní chuirtear san áireamh cineálacha malartacha infheistíochta i dtreo incháilitheachta.
- Rogha 3 Maidir le Maoin: AED1 milliún i maoin gan mhorgáiste nó ar mhorgáistiú, arb ionann an íocaíocht go dtí seo agus AED1 milliún ar a laghad ina leith. Ní ghlactar le réadmhaoine lasmuigh den phlean, ach glactar leo ar léas agus ar ruílse. Tá maoin mhorgáiste incháilithe más ionann an méid agus AED1 milliún.
- Rogha 4: Coigilteas & Maoin: Roghanna 2 & 3 comhcheangailte agus luacháilte do AED1 milliún i gcuntas taisce seasta 3 bliana agus i maoin, ar fiú AED500,000 an ceann iad
3: Cad Faoi Chánacha ar Phinsin?
Maidir leis an scéim scoir, is minic a chuireann ár gcliaint ceist faoin impleachtaí cánach ar a bpinsin. Ní chuireann Dubai cáin ar dhaoine aonair ach seiceáil le do thír dhúchais a íocann do phinsean maidir lena rialacha cánach. Mar shampla, tá comhaontú ag Dubai leis an RA nach n-íocfaidh daoine atá ar scor cánacha má íocann siad sa RA cheana féin. Téann an rud céanna le haghaidh spain, ach tá na rialacha difriúil dóibh siúd ón tSualainn.
4: Pointí Eile Maidir leis an Scéim Scoir
- Fág agus téigh isteach i Dubai aon uair is mian leat má tá do víosa gníomhach. Níl aon íosriachtanas fanachta don UAE ach an oiread.
- Nuair a bheidh d’iarratas scoir críochnaithe, tógann an próiseas iarratais timpeall 15 lá oibre.
- Má cheadaíonn an Ard-Stiúrthóireacht Chónaitheachta agus Gnóthaí Eachtracha (GDRFA) nó Roinn Talún Dubai (DLD) an t-iarratas scoir, ní mór AED3,714.75 a íoc. Clúdaíonn an costas seo ceadanna iontrála, coigeartuithe stádais víosa agus stampáil cónaitheachta, ID Emirates, scrúdú leighis, agus táillí bainistíochta.
- Féadfaidh an pinsinéir urraíocht a dhéanamh ar a gcéile agus ar a leanaí gan teorainn. Féadfaidh an pinsinéir urraíocht a thabhairt dá thuismitheoirí freisin le haghaidh víosaí in-athnuaite 1 bliana. Ní mór go mbeadh árachas sláinte UAE bailí ag aon bhall teaghlaigh urraithe.
5: Na Buntáistí a bhaineann le Scor in Dubai
- Geilleagar faoi Rath: Ceapann go leor daoine ar scor gur ola a thiomáineann geilleagar Dubai, ach ar feadh 60 bliain, is calafort trádála ollmhór í cathair Dubai. Le 20 bliain anuas, tá mórán infheistíochta coigríche á mealladh ag Dubai a bhuíochas do dhreasachtaí éagsúla do chuideachtaí thar lear. Go deimhin tá geilleagar Dubai faoi bhláth, go háirithe i gcomparáid le cathracha domhanda eile.
- Ailtireacht Nua-Aimseartha: Cuireann ailtireacht Ultramodern an chathair seo ar an léarscáil eastát réadach. Breathnaigh ar an Burj Kalifa chun tionchar na sainchomharthaí cáiliúla ar spéire na cathrach a thuiscint. Ó cheoldráma Dubai go Mosque Jumeriah, tá nuálaíocht le feiceáil i ngach áit.
- Gníomhaíochtaí Fóillíochta: Cibé an trá, siopadóireacht, páirceanna uisce, gníomhaíochtaí eachtraíochta nó téamaí é, seachadann Dubai. Tá gníomhaíochtaí fóillíochta chun tosaigh sa saol scoir i Dubai.
- Stíl Mhaireachtála Shó: Smaoinigh ar bhialanna breátha bia, stallaí éadaí siopa uasmhargaidh, splanccharranna, agus tithíocht nua-aimseartha só.
- Comhphobal Idirnáisiúnta: Is eachtrannaigh iad 70% de chónaitheoirí Dubai, agus cuireann tionchair dhomhanda caoinfhulaingt agus tuiscint chun cinn.
- Ag Dul Timpeall: Déanann Emirates Airlines dul go Dubai éasca, agus tá meitreo Dubai tapa, éifeachtach agus réidh.
- Atmaisféar a Thacaíonn le Teaghlaigh: Tá Dubai thar a bheith cairdiúil don teaghlach. Tá go leor gníomhaíochtaí téamacha ag na grandkids, agus freastalaíonn an chuid is mó de na nithe is díol spéise do thurasóirí ar dhaoine óga freisin.
6: Cá bhfuil Eachtrannaigh ina gcónaí i Dubai?
Mirdif a thacaíonn le teaghlaigh: Ina shuí ó thuaidh de Dubai agus soir ón aerfort, seasann Mirdif amach mar limistéar scoir inacmhainne, agus tá taitneamhachtaí sóisialta flúirseach. Tá Midriff gar don aerfort, chomh furasta sin a fháil ann, ach bí ag súil le fuaim aerárthaigh leanúnach.
Ceantar an Downtown: Cuireann an suíomh lárnach praghsanna tithe in aghaidh an mhéadair chearnaigh suas, ach baineann ceannaitheoirí ar scor taitneamh as na taitneamhachtaí sóisialta is fearr. Ina theannta sin, cuireann an limistéar seo go leor siopaí, beáir agus bialanna. Mar thoradh air sin, go leor Na Breataine expats ar scor go Downtown Dubai.
Ranches Arabach: Le buiséid scoir níos airde, is fiú na feirmse Arabacha dul ar scor dóibh. Ar a dtugtar go minic leagan Dubai de Bel-Air, tá go leor áiseanna fóillíochta sa chathair gated seo, cosúil le gailf agus marcaíocht capall. Mar ghnólacht eile pinsinéirí Briotánach is fearr leat, ag súil ailtireacht den scoth agus tithe ar díol agus ar cíos.
Muiríne Dubai: Ar ndóigh, a bheith i lár Dubai, tá áiseanna poiblí agus sóisialta ar do leac an dorais. Is é an míbhuntáiste amháin a bhaineann le Muiríne Dubai ná an easpa áiseanna agus bunaíochtaí atá cairdiúil do pheataí, ach ba cheart do dhaoine atá ar scor ar mian leo siombail trádmhairc Dubai machnamh a dhéanamh ar Jumeirah Beach Residence.
Palm Jumeirah: An ceann deiridh maidir le dul ar scor chun cónaí cois trá. Is breá le expats na Breataine atá ar scor an t-oileán déanta seo, a thairgeann go leor árasán agus Villas le rochtain éasca ar an trá. Ach, ar ndóigh, tá radharcanna iontacha acu go léir freisin le dúiseacht.
Coimpléasc Al Barsha: Tá an bailiúchán nua seo de chomharsanachtaí beaga in Iarthar Dubai in aice leis an Emirates Mall agus fánaí sciála ag an ionad cáiliúil Ski Dubai. Seachas sin, bí ag súil leis na radharcanna siopadóireachta, oícheanta agus itheacháin is fearr ar chóir do gach comharsanacht i Dubai a thairiscint.
7: Tithe Scoir i Dubai
Is féidir leis a bheith dúshlánach an teach foirfe sin a aimsiú i Dubai agus tú ag dul ar scor, ach le Spot Blue, scagaigí ár bunachar sonraí fairsing chun do theach aisling a aimsiú. Déan cuardach ar líne de réir suímh, eochairfhocail, praghas is airde, agus méid, agus roghnaigh airíonna le breathnú orthu, nó déan teagmháil linn le haghaidh tuilleadh faisnéise faoi airíonna sonracha. Ina theannta sin, cuir glaoch orainn inniu chun radhairc bhaile a shocrú i Dubai.
Chomh maith leis sin Maidir Dubai
Rudaí le Eolas Faoi Mhaoin: Mar leanbh órga thionscal eastát réadach an UAE, tá an-suim ar fud an domhain in infheistiú i réadmhaoin Dubai. Mar sin féin, tógann sé am agus breithniú cúramach chun an infheistíocht is fearr a dhéanamh i Dubai leis an uas-mheas caipitil. Ina theannta sin, feiceann go leor daoine Dubai mar thír idéalach chun dul ar scor; mar sin tá infheistíochtaí oiriúnacha uathu. Féachann an treoir seo ar leideanna chun tithe scoir a cheannach i Dubai.
Eolas Fúinn: Tá an obair chrua ar fad déanta cheana féin ag Spot Blue International Property trí na suíomhanna agus na hionaid saoire is fearr a aimsiú agus taitneamh a bhaint as caidreamh láidir oibre le forbróirí. Éistimid le do mhianta agus oibrímid leis na forbróirí is fearr amháin chun na tithe is fearr a sholáthar do chliaint. Tá sé mar aidhm againn ceannaitheoirí tí a mheaitseáil leis an suíomh idéalach agus an réadmhaoin foirfe agus iad a threorú tríd an bpróiseas go dtí go mbeidh sé críochnaithe. Mar sin déan teagmháil linn inniu chun tuilleadh eolais a fháil faoi mhaoin nó faoin scéim scoir i Dubai.
