Natalie Ó am go chéile, iarrann ceannaitheoirí tí leasmhara an bhfuil sé in am trátha chun maoin a cheannach sa Tuirc? Freagraimid go bhfuil am ar bith am trátha chun infheistíocht a dhéanamh in eastát réadach Tuircis. Is éard atá in eastát réadach ná cineál infheistíochta a bhfuil an t-am tugtha dó agus a bhfuil an-fhabhrach leis ach toisc go bhfuil níos lú rioscaí ag baint le maoin ná stoic agus bannaí. Eastát réadach seasann sé freisin le stoirmeacha airgeadais domhanda thar thréimhsí fadtéarmacha. Ach nuair a fhéachann tú ar an Tuirc, fágann fachtóirí áirithe go seasann an margadh seo amach níos mó ná tíortha eile. Mar sin, pléann an t-alt seo díolacháin tí roimhe seo le heachtrannaigh, cén fáth a bhfuil grá ag infheisteoirí eastát réadach coigríche don Tuirc, áit a gceannaíonn eachtrannaigh, agus conas a chinntiú maoin íocann ceannach as.
Cén Fáth Is Am Dea é Maoin a Cheannach sa Tuirc
1: Díolacháin Tithe Roimhe Seo le Eachtrannaigh sa Tuirc
Nuair a foilsíodh an t-alt seo, cheannaigh eachtrannaigh 8630 teach an mhí seo caite. Ba mhéadú 80% in aghaidh na bliana é seo, arbh ionann é agus 5.7% de dhíolacháin tithe ar fad sa Tuirc. Anuraidh, cheannaigh eachtrannaigh 58,576 teach sa Tuirc. Ba mhéadú bliantúil 43% é seo agus b’ionann é agus beagnach 4% de na díolacháin tithe ar fad. Mar sin, mar a fheiceann tú, tá díolachán tithe sa Tuirc le heachtrannaigh ag éirí níos coitianta, ach cén fáth a roghnaíonn eachtrannaigh an tír seo thar áiteanna eile a bhfuil tóir orthu mar an Spáinn, an Fhrainc, agus An Phortaingéil?
2: Cén Fáth a Cheannaíonn Eachtrannaigh Maoin sa Tuirc
- Níor thosaigh an Tuirc ach ag nuachóiriú a cuid margadh eastát réadach 20 bliain ó shin. Mar thoradh air sin, tá praghsanna fós íseal i gcomparáid le tíortha Eorpacha eile.
- Rinneadh margaí eastát réadach réigiúnacha a nuachóiriú trí fhorbairtí agus foirgnimh nua. De ghnáth is fearr le ceannaitheoirí foirgnimh nua a thógáil thar shean-thithe Turcach a thabhaíonn go leor costais chun nuachóiriú a dhéanamh agus caighdeáin a thabhairt suas le rialacháin tógála reatha.
- Coinníonn dímheas lira na Tuirce eachtrannaigh ag sileadh de réir mar a fhaigheann siad luach maith in aghaidh an mhéadair chearnaigh. Cuireann an dímheas seo níos mó féidearthachta le haghaidh luachmhéadaithe caipitil freisin.
- Margaí láidre turasóireachta d’úinéirí réadmhaoine ceannach le ligean
- Costais cheannaigh íseal, lena n-áirítear nótaire agus clárlann na talún
- An próiseas ceannach tapa agus éasca le páipéarachas íosta
- Infheistíocht ollmhór ón Tuirc i mbonneagar agus i líonraí iompair
- Stíl mhaireachtála cois trá feadh chóstaí Aeigéacha agus na Meánmhara
- Daonra expat mór a bhfuil cónaí orthu sa Tuirc ar feadh na bliana
- Aeráid aimsire idéalach na samhraí te agus geimhreadh éadrom feadh an chósta theas agus thiar
- Costais reatha agus chothabhála íseal maoine agus costais mhaireachtála íseal
- Saoránacht ag infheistíocht eastáit réadaigh scéim
3: Áiteanna Coitianta sa Tuirc a Cheannaíonn Eachtrannaigh
Lár na Cathrach Antalya: Cuireann an ceantar álainn seo i lár na cathrach ar chósta na Meánmhara sa Tuirc dhá thrá mhóra is fearr sa tír. Ar ndóigh, mar lár na cathrach, tá gach rud agus rud ar bith ar leac an dorais agat, lena n-áirítear aerfort in aice láimhe, le sceidil eitilte ar feadh na bliana. Cuireann lár na cathrach Antalya radharcanna oíche, siopadóireachta agus itheacháin is fearr sa Mheánmhuir sa Tuirc ar fáil freisin, agus níl aon áiteanna eile in ann éagsúlacht agus cáilíocht Antalya a mheaitseáil.
Iostanbúl – Rí na Tuirce: Meallann Iostanbúl, croí buailte na Tuirce, infheisteoirí maoine eachtracha de gach náisiúntacht. Ceannaíonn go leor ceannaitheoirí maoine olltógála ar imeall Iostanbúl Dúiche Eorpach le haghaidh praghsanna lasmuigh den phlean agus an ceann is déanaí in ailtireacht na Tuirce. Díríonn na forbairtí seo ar thaitneamhachtaí fóillíochta agus áineasa mar gyms, linnte snámha, páirceanna agus siopaí. In ainneoin stádas Iostanbúl mar an chathair is mó sa Tuirc, tá go leor féidearthachta ann, agus meallann nuachóiriú na moil iompair agus tríú aerfort Iostanbúl infheisteoirí gairmiúla eastát réadach agus ceannach le ligean.
Fethiye sa Mheánmhuir Tuirc: Mheall Fethiye a phobal expat agus úinéirí maoine eachtracha go mall le tírdhreacha áille le tacaíocht sléibhte glasa. I measc na n-áiteanna sárscéimhe tá Gleann Féileacán, Gorge Saklikent, Gemiler Island, Kayakoy Ghost Village, trá Oludeniz agus an Blue Lagoon. Mar mhol suntasach riviera na Tuirce, cuireann vibes agus atmaisféar go mór le brionglóid gach pinsinéir cónaí sa Tuirc. Imíonn úinéirí tí ionchasacha chuig Hisaronu, Ovacik nó Calis Beach, cé go dtugann lár bhaile Fethiye praghsanna tarraingteacha maoine. Meallann Uzumlu freisin Villa úinéirí, in ainneoin a shuíomh intíre.
Bursa in Iarthuaisceart na Tuirce: Nascann an chathair seo sean le nua trí fhoirgnimh stairiúla UNESCO agus forbairtí nua a léiríonn an chuid is fearr de shaol na Tuirce. Tá ionadh ar go leor ceannaitheoirí réadmhaoine a fháil amach gurb é an leasainm Bursa an chathair ghlas mar go dtéann an chomhairle i bhfad amach chun páirceanna agus gairdíní a choinneáil le haghaidh fóillíochta san am atá caite. I rith an tsamhraidh, taistil an carr cábla chuig cruinniú mullaigh Shliabh Uludag le haghaidh fánaíochta agus, sa gheimhreadh, le haghaidh sciáil. Cuireann Bursa praghsanna den scoth ar fáil in aghaidh an mhéadair chearnaigh agus meallann sé ceannaitheoirí maoine buiséid agus náisiúntachtaí an Mheán-Oirthir.
Alanya i ndeisceart na Tuirce: Le blianta beaga anuas, chuir Alanya í féin chun cinn go hidirnáisiúnta, agus is é an toradh atá air ná margadh turasóireachta rathúil, a raibh tionchar iarmhartach aige ar eastát réadach. Nuair a bhíonn lár chathair Antalya in aice láimhe faoi scáth Alanya, tá poitéinseal ag baint le todhchaí Alanya. I measc na gceannaitheoirí réadmhaoine tá úinéirí tithe saoire, expats ionchasacha agus infheisteoirí eastát réadach atá ag lorg léirthuiscint chaipitil fhadtéarmach. Cuireann Alanya iontas ar cheannaitheoirí i gcónaí le luach ar airgead agus cáilíocht.
4: Leideanna maidir le Maoin a Cheannach sa Tuirc
Comharsanachtaí Nach Réigiúin iad: Ar fud an domhain, cuireann suíomh agus áiseanna pobail isteach ar phraghsanna eastát réadach. Mar sin seachas breathnú ar mhaoin sa Tuirc ar an iomlán, déan taighde go háitiúil ina ionad sin. I measc na nithe le breithniú tá infheistíocht in infrastruchtúr áitiúil, naisc iompair, siopadóireacht, baincéireacht, áiseanna itheacháin amuigh, agus scoileanna. Cinntíonn infheistíocht eastát réadach den scoth leachtacht ard más mian leat a dhíol ag am ar bith, agus beidh do cheannaitheoirí amach anseo ag lorg áise, mar sin íocann taighde áitiúil as.
Stíleanna Maireachtála sa Tuirc: Ina theannta sin, cad iad na cúiseanna atá agat le ceannach? Más mian leat do theach a úsáid seachas infheistíocht a dhéanamh in eastát réadach, tá stíl mhaireachtála ríthábhachtach. Mar shampla, bíonn aiféala mar thoradh ar cheannach intíre ar phraghsanna níos ísle nuair is mian leat vibes cois trá. Ar an láimh eile, ní bogadh maith é árasán i lár na cathrach a cheannach nuair is mian leat síocháin.
Maoin lasmuigh den phlean: Díoltar réadmhaoin lasmuigh den phlean ar phraghsanna lascainithe, ach is é an míbhuntáiste nach bhfeiceann tú an teach go dtí go mbeidh sé críochnaithe. Agus tú ag ceannach lasmuigh den phlean, féach ar na pleananna urláir go cúramach, go háirithe spás agus méideanna. I bhformhór na gcásanna, is féidir le ceannaitheoirí tí mionathruithe a dhéanamh ar an décor agus ar an dearadh, agus is buntáiste láidir é seo,
Maoin Réidh Eochair: Má roghnaíonn tú airí réidh le heochair le bogadh isteach láithreach, cuimhnigh ar an liosta snagging a chomhlánú. Cuireann árasáin athdhíola deiseanna maithe ar fáil ach déan iniúchadh ar an teach toisc nach nochtar damáistí uaireanta. Má roghnaíonn tú teach athdhíola, ní mór don díoltóir a chinntiú go n-íoctar gach fiacha dlíthiúil chun an díolachán a dhéanamh.
Doiciméid Dlí sa Tuirc: Ní mór deimhniú áitrithe iskan a bheith ag gach maoin sa Tuirc chun oiriúnacht maireachtála a chruthú. Le do thoil, ná ceannaigh maoin gan ceann mar íslíonn sé luach an tí go mór. Ina theannta sin, ní mór ceadúnas a bheith ag linnte snámha casta agus príobháideacha. Tá fiacha ag aon mhaoin sa Tuirc le ipotek in aghaidh an tí. Chun maoin chasta a cheannach, ní mór duit táillí cothabhála míosúla a íoc le haghaidh cothabhála pobail. Ba cheart go mbeadh plean bainistíochta éifeachtach ag an gcoimpléasc freisin, agus is féidir le húinéirí tí iarraidh ar na leabhair a fheiceáil am ar bith. Chun síniú le haghaidh teideal gníomhais, a cheannach freisin árachas DASK Tuircis.
Sórtáil Airgeadas ar dtús: Sula mbreathnaíonn tú ar réadmhaoin, Socraigh airgeadas. Chomh maith leis sin, fachtóir i míosúil morgáiste íocaíochtaí, costais dúnta, cothabhála, agus táillí reatha. Is minic a thabhaíonn morgáistí Tuircis rátaí arda úis a bhaineann le haon luachmhéadú caipitil a d’fhéadfadh a bheith ann. Ansin, bainistigh airgeadas cosúil le cuntasóir, go háirithe má tá maoin fós agat i do thír dhúchais. Smaoinigh ar rátaí malairte airgeadra, billí ad-hoc, agus sábháil airgead do laethanta na coise tinne. Ar deireadh, ceannaigh leabhair bhuiséadaithe agus bíodh d’ioncam, fiacha, coigilteas, agus billí míosúla agus bliantúla ar eolas agat chun buiséid a shocrú le haghaidh sóisialaithe, siopadóireachta agus costais laethúla eile. Ná déan dearmad costais chónaithe agus cúram sláinte sa Tuirc a chur san áireamh.
Aimsigh Maoin le Díol: Ár liostaí maoine áireofar maoin nach bhfuil sa phlean, tógáil nua agus maoin athdhíola. Raon siad ó árasáin go Villas, tithe baile, tithe déphléacsacha, agus Fatima muiríne cois trá. Go ginearálta, molaimid i gcoinne athchóirithe réadmhaoine toisc nach dtagann speansais le luach na maoine riamh. Ar an gcaoi chéanna, ní dhéanann sileadh tithe nuair nach bhfuil a fhios agat margaí réigiúnacha nó áitiúla brabús a dhéanamh riamh. Agus tú ag brabhsáil ar ár liostaí, má fheiceann tú aon réadmhaoin atá ag teacht le do chritéir, líon isteach na sonraí teagmhála chun tuilleadh a fhoghlaim nó socraigh amhairc.
5: Cosain Do Infheistíocht Maoine sa Tuirc
- Bain úsáid as aturnae i gcónaí
- Faigh conarthaí sa Tuirc notarized
- Ná tabhair airgead tirim riamh. Fág rian páipéir i gcónaí trí aistriú bainc
- Bain úsáid as gníomhaire eastáit ceadúnaithe amháin
- Seiceáil le haghaidh deimhnithe cónaithe (Iskan)
- Roghnaigh do Chumhacht Aturnae go cúramach
Eolas Fúinn: Is Spot Blue idirnáisiúnta muid, agus chabhraigh muid go leor eachtrannach ag féachaint ar mhaoin thar lear. Déan teagmháil linn inniu má tá níos mó ceisteanna agat fós maidir le cibé an bhfuil sé in am trátha chun maoin a cheannach sa Tuirc. Seachas sin, ár mblog pléann cinn scríbe, stíleanna maireachtála, agus eastát réadach, sa Tuirc d'eachtrannaigh.
