Natalie Má tá tú ag féachaint ar infheistíocht réadmhaoine mac léinn i gCaerdydd, is í an eochair chun an cineál seo d’iarracht eastáit réadaigh a dhéanamh oibriú duitse ná d’obair bhaile a dhéanamh. Is cinnte go bhfuil margadh brabúsaí ann. Deir suirbhéanna taighde gurb ionann mic léinn agus 20% den daonra i gCaerdydd, 65,000 ar an meán.
Freastalaíonn siad ar ollscoileanna ar nós Caerdydd, cathair Chaerdydd, Glamorgan, séú bliain Caerdydd agus coláiste Vale, agus cuireann siad na billiúin i dtreo an gheilleagair, maoine cíosa agus costais mhaireachtála. Léiríonn taighde freisin go bhfuil méadú ag teacht ar iarratais ollscoile ar fud na Ríochta Aontaithe in ainneoin timpeallacht COVID, agus áirítear leo seo freisin iarratais ó mhic léinn idirnáisiúnta.
Bearing tá mic léinn ag iompú ar shiúl ó na gnáth-thithe sraithe lárnacha a fheictear i go leor cathracha agus ina ionad sin roghnaíonn siad lóistín saintógtha do mhic léinn (PBSA.) Luann siad cúiseanna mar choinníollacha maireachtála níos fearr mar gur tógadh go leor de na tithe sraithe le linn na ré Victeoiriach. Ní haon ionadh mar sin go bhfuil an cineál lóistín nua-aimseartha á roghnú acu.
Seo é an áit eastát réadach, le ba cheart d'infheisteoirí breathnú chomh maith. Ag scaradh an margadh cíosa ón daonra neamh-mac léinn, is cluiche liathróide difriúil é mura bhfuil maoin is féidir le hinfheisteoirí torthaí brabúsacha a sholáthar. Tá a leithéid de chumas ann, go bhfuil margadh PBSA sa RA tar éis dul thar a choibhéis i SAM. Ach cad is gá duit a bheith ar an eolas faoin rogha infheistíochta uathúil seo?
Infheistíocht Maoine Mac Léinn i gCaerdydd
Sna blianta atá thart, ba ghnách le mic léinn cíosa tithíocht roinnte a roghnú le cistiní pobail, seomraí folctha agus seomraí suí. Tá lóistín a tógadh go sainiúil do mhic léinn ag scoitheadh leo go tapa toisc gur árasáin stiúideo iad le do chuid cistin agus seomra folctha. Do thiarnaí talún agus aon duine a infheistíonn in eastát réadach, cuireann siad go leor deiseanna ar fáil lena n-áirítear torthaí cíosa, ach má cheannaítear iad lasmuigh den phlean, is fearr na praghsanna lascainithe.
Is sampla iontach iad na hárasáin lóistín seo a tógadh go sainiúil do mhic léinn. Ag tairiscint toradh cíosa 6.5% ar feadh 3 bliana ar a laghad, cuimsíonn an foirgneamh chomh maith le stiúideonna featuring, árasáin déphléacsacha agus préimhe, más mian leat díriú ar fhoirceann uachtair an mhargaidh. Ina shuí in aice le hollscoil Caerdydd, agus laistigh de 5 nóiméad siúil ó shiopaí, is príomhshuíomh lárnach é, agus buntáiste ann ós rud é go bhfuil cuid mhór de chóiríocht reatha Cardiff do mhic léinn níos faide ar shiúl.
Idir méid ó 17.6 méadar cearnach, tá cistin agus seomraí folctha feistithe go hiomlán acu. Leis an infheistíocht bainistithe go hiomlán ar do shon, agus árasáin le bheith críochnaithe in 2021, nuair a íocfar 80% den iarmhéid, is féidir le hinfheisteoirí na céimeanna tosaigh a fheiceáil, atá 100% ar cíos cheana féin. (Déan tagairt uimhreacha UKCARA186 go 189 le haghaidh tuilleadh eolais tríd an ríomhphost.)
Na Buntáistí a bhaineann le hInfheistiú i gCóiríocht Sain-Thógtha do Mhic Léinn
- Éileamh ard i gCaerdydd mar gheall ar chaighdeán na tithíochta
- Níos lú cothabhála agus cothabhála do thiarnaí talún mar gheall ar stádas an tí nua
- Praghsanna maoine infheistíochta lasmuigh den phlean
- Cinntíonn an suíomh lárnach torthaí níos airde ar d’infheistíocht ceannaigh le ligean
- Meastachán fáis caipitil idéalach ar an margadh tithíochta
- Tá mic léinn oiriúnach le haghaidh ioncam cíosa mar is minic a bhíonn ráthóir ag tuismitheoirí
- Is tionóntaí iontacha iad mic léinn freisin a bhfuil cáil orthu aire a thabhairt don réadmhaoin
- Praghsanna tithe níos ísle ná maoine cónaithe
- Cuidíonn Soláthraithe PBSA leat d’infheistíocht a bhainistiú agus tiarna talún margaíochta
- Teastaíonn ceadúnas chun infheistíocht a dhéanamh sa ghnáth-thithíocht roinnte má tá níos mó ná cúig thionónta aige
- Bonn margaidh na mac léinn ag fás a bhuíochas le méadú ar iarratais
- Treoir iomlán tríd an bpróiseas infheistíochta ón gcuideachta bhainistíochta
- Suim iontach le punann réadmhaoine ós rud é go n-éagsaítear é ó eastát réadach tráchtála agus maoin chónaithe
- Ideal do maoin thar lear ceannaitheoirí atá ag iarraidh dul isteach i margadh na RA.
Ní mór a bheith ar an eolas: Mar aon le haon áit ar domhan, smaoinigh ar chánacha, agus tú ag infheistiú i gcóiríocht do mhic léinn. Más é do dhara teach é, beidh ort an dleacht stampa coibhéiseach a íoc agus má chinneann tú an réadmhaoin a dhíol am ar bith, cuir cáin ghnóthachan caipitiúil san áireamh ar aon luach brabúis.
An Áit Mhaith é Caerdydd chun Infheistíocht a Dhéanamh i Maoin?
Ag cur ceannaitheoirí tí ar leataobh agus an ghné lóistín do mhic léinn, ar an iomlán is cathair í Caerdydd le suí suas agus aird a thabhairt uirthi. Ná déan faoi mheas faoina acmhainneacht. In ainneoin gurb í príomhchathair na Breataine Bige í, tá inacmhainneacht ar cheann de na pointí láidre, rud a thugann buntáiste dó thar chathracha Deir láithreán gréasáin oifigiúil na gcomhairlí áitiúla gurb í an chathair is mó fáis sa RA iad.
Le níos mó gnólachtaí agus ceannaitheoirí tithe ag éirí níos mó ag casadh ar shiúl ó réimsí ardphraghas ar nós Londain, tá go leor féidearthachtaí ann don todhchaí. Tá cuideachtaí móra agus gnólachtaí nuathionscanta ag roghnú chun iad féin a lonnú ann, agus tá cáil na hollscoile ag fás ar fud an domhain ag mealladh mic léinn ó áiteanna chomh fada amach leis an tSín.
Tá na milliúin infheistithe acu freisin ina mbonneagar, lena n-áirítear traenacha ardluais chuig 100 ceann scríbe eile, agus féachann clár athghiniúna na cearnóige láir le tacú le suas le 30,000 post. Mar gheall ar an gcur chuige atá acu maidir leis na hearnálacha príobháideacha agus poiblí cabhrú lena chéile is áit phríomhúil é le haghaidh gnó, oideachais, agus infheistíocht eastáit réadaigh.
Faigh Amach Níos mó
Chun tuilleadh a fháil amach faoi infheistiú i margadh maoine Caerdydd, nó ar fud na tíre, cuir glaoch orainn inniu agus labhair le gníomhaire áitiúil faoi PBSA. Nó, féach ar ár raon iomlán deiseanna atá dírithe ar infheistíocht maoine mac léinn i gCaerdydd anseo. Tá gach eolas ar gach liostú, lena n-áirítear suíomh léarscáile, praghsanna, agus gnéithe baile. Bain úsáid as an bhfoirm fiosrúcháin chun tuilleadh eolais a fháil nó chun amhairc a shocrú.
Fúinn: Is Spota Gorm muid gníomhaire eastáit réadaigh. Ag feidhmiú ó 2003 i leith, cuirimid seirbhís luachmhar saor ó strus ar fáil dár gcliaint go léir cibé an dteastaíonn cabhair uathu le ceannach i gCaerdydd nó in aon cheann dár suíomhanna eile sa RA nó in áiteanna idirnáisiúnta. Coinnigh suas chun dáta le deiseanna infheistíochta eastát réadach, nuacht, agus ár seirbhísí trí leanúint orainn ar Facebook, nó féach ar ár Blag eastát réadach na RA anseo.
