Natalie In 2021, sheas cónaithe brandáilte amach mar threocht domhanda eastát réadach na bliana. Ina theannta sin, ní léiríonn an hype aon chomharthaí de ligean ar cíos agus d'fhéadfadh sé go mbeadh tionchar an-mhór aige in 2022, de réir mar a théann níos mó ceannaithe eastát réadach sócúla chuig an gcineál seo ceannach maoine. De réir Savills, oibríonn 400 scéim brandáilte ar fud an domhain agus le chéile; gné siad níos mó ná 55,000 aonad.
I measc na dtíortha is suntasaí a bhfuil na scéimeanna maoine brandáilte iontu tá SAM, UAE, Meicsiceo, an Indinéis agus an tSín. As na 40 oibreoir óstán mór, glacann Marriot International sciar suntasach den mhargadh le 31%. Tá brandaí neamhóstáin mar YOO ag dul i mbun na gníomhaíochta freisin. Mar sin, déanaimis féachaint ar cad iad, cé leis a ndéanann siad achomharc, agus na fáthanna a ndéanann infheisteoirí iad a mhealladh.
Gach eolas faoi Cónaithe Brandáilte
Is í an eochair maidir le cad é an cineál seo de cheannach eastát réadach, in ainm. Tá tábhacht ag baint le brandaí, go háirithe na laethanta seo in aois a léiríonn an t-idirlíon ar ár bhfóin phóca láithreach treochtaí tosaigh dúinn. De ghnáth, téann forbróirí i gcomhar le hainmneacha brandáilte óstáin chun an tseirbhís, an maisiúchán, an t-eispéireas, an tslándáil agus an dearadh is fearr a thairiscint do cheannaitheoirí atá feasach ar bhranda. Is samhail gnó bua-bua é do gach duine.
Is féidir le forbróirí ainm brandáilte a úsáid, tá na forbróirí ag na brandaí iad féin chun maoin a thógáil dóibh, agus faigheann ceannaitheoirí an ceann is fearr ar an saol cónaithe. Díríonn formhór na bhforbairtí brandáilte iad féin in ionaid saoire turasóireachta nó i gcathracha móra agus is minic a thairgeann siad aischuir chíosa ráthaithe. Mar sin féin, deir Savills, in ainneoin an tóir atá ag méadú, go bhfuil go leor féidearthachta fós sa mhargadh dul i mbun príomhshrutha. Measann siad freisin go léimfidh níos mó brandaí isteach ar an gcoincheap brandáilte.
Na Buntáistí a bhaineann le Cónaithe Brandáilte d’Óstáin
- Caidreamh láithreach le custaiméirí
- Sruthanna breise ioncaim ó tháillí bainistíochta agus ceadúnú
Sochair do Cheannaitheoirí
- Úinéireacht gan stró
- Maireachtáil ar ardchaighdeán le seirbhísí agus taitneamhachtaí den scoth
- Bainistíocht ghairmiúil an tí
- Ioncam cíosa ráthaithe féideartha
- Tugann cláir dílseachta tréimhsí lascainithe ar fud líonra na n-óstán
Sochair don Fhorbróir
- Muinín ceannaitheora mar gheall ar chomhlachas branda
- Praghsanna préimheanna d'fhorbróirí
- Infheictheacht níos airde an tionscadail
- Comhsheasmhacht trasna an bhoird
- Rochtain do chustaiméirí an óstáin
Próifíl Ceannaitheora
Is iad HNWI, a sheasann do dhaoine aonair ardluacha, meáncheannaitheoirí cónaithe brandáilte. Léiríonn próifílí glanfhiúchas de thart ar 1 milliún USD. Taitníonn an coincheap brandáilte leo mar go mbíonn siad go hiondúil go mbíonn siad saibhir agus go mbíonn siad gann ó thaobh ama; mar sin, de bharr na mbuntáistí a bhaineann le duine éigin a bheith ag bainistiú agus ag rith a dteach agus na heispéiris agus na seirbhísí só-bhrandála is ceannach maith é seo agus is fiúntach infheistíocht é.
An Múnla Só
Feidhmíonn formhór na n-áitreabh cónaithe brandáilte ar shamhail só, agus ceanglaítear ar úinéirí na daingneáin chaighdeánacha agus an pacáiste troscáin a cheannach chun a dteach a chur isteach sa scéim cíosa. Ina theannta sin, de bharr na seirbhísí óstáin a chuirtear ar fáil láithreach is só-chaighdeán maireachtála é seo, agus is féidir leo rudaí breise a cheannach freisin mar bhainistíocht tí nó cócaire ar an láthair.
Mar is amhlaidh le haon úinéireacht chónaithe ar choimpléisc mhóra, íocann úinéirí táille bhliantúil as cothabháil limistéar pobail agus daingneáin. Is é an t-aon uair a chruthaigh sé seo go bhfuil buntáiste ag baint leis nuair a ghearrann branda an óstáin praghsanna an-ard. Mar sin féin, is comhartha ratha é an cineál seo tí agus trófaí do go leor ceannaitheoirí brandáilte.
Seirbhísí agus Taitneamhachtaí tipiciúla arna dtairiscint ag óstáin Brandáilte
- Slándáil XNUM-uair an chloig
- Seirbhísí valet
- Concierge, fáiltiú, tís
- Bialann ar an láthair
- Áirithintí siamsaíochta, taistil agus gailf
- traenálaí pearsanta
- Áiseanna spá agus folláine ar an láthair
- Seirbhísí cúraim leanaí agus peataí
- Linn snámha laistigh agus lasmuigh
Todhchaí na dTithe Brandáilte
Mar a luadh cheana, ní léiríonn an cineál seo de cheannach eastát réadach aon chomharthaí de moilliú, agus d'fhéadfadh an scaipeadh geografach féideartha a mhéadú níos mó tóir. Faoi láthair, tá tógálacha ag tarlú sa Mheánoirthear, i Meiriceá Laidineach, san Eoraip, san Áise, agus san Afraic, ach geallann UAE, an tSín, Iosrael agus Catar fás freisin.
Tá brandaí eile cosúil le taisteal, carr, bia agus faisean ag léim ar bord freisin chun leas a bhaint as coincheap an bhranda agus muinín ceannaitheoirí a shuiteáil nuair a thagann sé chun eastát réadach. Tá amhras ar go leor saineolaithe tionscail freisin, de réir mar a bhíonn seirbhís níos saincheaptha á lorg ag ceannaitheoirí, go n-iompóidh na brandaí ar chónaí sa siopa seachas ar thithe cónaithe brandáilte lasmuigh den bhosca.
Chomh maith leis sin, Léigh
Treoir d'Infheisteoirí Maoine Thar Lear: Féachann go leor daoine le bheith ina n-infheisteoirí maoine thar lear chun a bpunanna eastát réadach a éagsúlú. Agus cén fáth nach bhfuil? Is éard atá i gceist le breathnú thar lear ná leas a bhaint as na céadta margaí nua agus go leor féidearthachtaí. Mar sin féin, ní hé seo an t-am le bheith ag tumadóireacht díreach isteach ag an gceann domhain. Ina áit sin, pléann an t-alt seo faoi thaighde cúramach agus obair bhaile chun a chinntiú go n-íocann aon mhaoin infheistíochta amach anseo as agus nach n-éireoidh sé mar chlais airgid, go háirithe má tá sé ar intinn agat é a fháil ar cíos.
Fúinn
Tá muid Spot Blue Maoin Idirnáisiúnta. Táimid tar éis speisialaithe i margaí maoine thar lear ó 2003, agus anois comhaireamh turcaí, An Spáinn, an Ríocht Aontaithe, SAM, agus an Phortaingéil i measc ár díoltóirí is mó. Tá na suíomhanna agus na forbróirí is fearr faighte againn chun ceannaitheoirí agus díoltóirí tithe idirnáisiúnta a mheaitseáil mar chuideachta a bhfuil gradaim bainte amach aici. Féach ar ár raon leathan de árasáin agus Villas ar díol nó déan teagmháil linn inniu agus labhair le gníomhaire áitiúil faoi infheistiú i réadmhaoin ar fud an domhain.
