Tá cáil ar Tatlisu, sráidbhaile quaint suite i gceantar Kyrenia Thuaisceart na Cipire, as a radharcanna iontacha den Mheánmhuir agus a chúlra sléibhtiúil. Léirítear a stair shaibhir i bhfothracha caomhnaithe na heaglaise Byzantine agus na hiarsmaí caisleáin a chuireann brú ar an tírdhreach. Tugann an locale suaimhneach seo cúlú idyllic lena ambiance suaimhneach agus áilleacht radhairc.
Cinntíonn a ghaireacht do chathair fuadar Kyrenia rochtain éasca ar thaitneamhachtaí uirbeacha agus a draíocht síochánta á choinneáil ag an am céanna. Cuireann muintir na háite croíthe Tatlisu leis an atmaisféar tarraingteach seo a thuilleadh, rud a fhágann gur rogha chónaithe iontach é.
Tá Tatlisu, suite i gceantar Kyrenia Thuaisceart na Cipire, ina thearmann cósta suaimhneach. Tá an locale idyllic seo soir ó chathair fuadar Kyrenia agus tá radharcanna iontacha den Mheánmhuir frámaithe ag sléibhte maorga.
I gcás ceannaitheoirí ionchasacha maoine atá ag súil leis an gCipir, cuireann Tatlisu tairiscint mhealltach i láthair. Eascraíonn an allure as a stíl mhaireachtála shuaimhneach a thairiscint - codarsnacht lom le caos uirbeach. Cuireann a cháilíocht aeir íontach chomh maith le cnoic verdant agus tránna póg gréine níos mó le tarraingteacht nádúrtha.
Ina theannta sin, ní chuireann cónaí in Tatlisu isteach ar inacmhainneacht ná ar shábháilteacht in ainneoin a chuid tairiscintí ardchaighdeáin saoil. Baineann cónaitheoirí taitneamh as idirghníomhaíochtaí te le muintir na háite saibhre i measc rátaí ísle coireachta a chinntíonn suaimhneas intinne.
Maidir le nascacht agus áiseanna, tá scór ard ag Tatlisu freisin. Comhlánaíonn gréasáin éifeachtacha bóithre seirbhísí iontaofa iompair phoiblí agus déanann ollmhargaí, bialanna, bainc agus oifigí poist freastal gan stró ar riachtanais laethúla. Freastalaíonn cuan íontach ar iascairí áitiúla agus éascaíonn aerfoirt cóngaracha taisteal éasca go dtí an Tuirc agus níos faide i gcéin.
Chun é a achoimriú go gonta: Dóibh siúd atá ag lorg deiseanna infheistíochta thar lear gan maireachtáil d'ardchaighdeán a fhágáil ar chostais réasúnta - molann Spot Blue smaoineamh ar Tatlisu mar do rogha is fearr.
Margadh Real Estate i Tatlisu
Tá margadh eastát réadach Tatlisu ag dul i ngleic le céim láidir, á thiomáint go príomha ag suim mhéadaithe ó cheannaitheoirí agus infheisteoirí maoine thar lear. Síneann allure an réigiúin seo thar a radharcanna iontacha Meánmhara agus bonneagar sármhaith a chur san áireamh an acmhainneacht le haghaidh torthaí arda ar infheistíocht, le caoinchead costais maireachtála íseal.
Tugann méadracht iontaofa ar nós Innéacs Praghsanna Maoine na Cipire (CPPI) léargais ar mheánphraghsanna réadmhaoine, rátaí cíosa, méid na ndíolachán agus am díola in Tatlisu. Feidhmíonn na staitisticí seo mar uirlisí luachmhara do cheannaitheoirí ionchasacha atá ag dul tríd an margadh bríomhar seo.
Cruthaíonn roinnt dinimic tírdhreach eastát réadach Tatlisu. Tá sní isteach suntasach infheisteoirí coigríche tarraingthe ag tarraingt aeistéitiúil agus deiseanna infheistíochta an cheantair. Ina theannta sin, cuireann rochtain éasca ar mhaoiniú ar rátaí úis íseal le téarmaí fabhracha iasachta leis an éileamh. Ní mór a admháil gur fhág srianta taistil Covid-19 rian ar threochtaí an mhargaidh freisin.
Go bunúsach, cuireann an t-éileamh atá ag ardú mar aon le praghsanna réadmhaoine atá ag dul i méid, béim ar thimpeallacht eastáit réadaigh in Tatlisu. Mar gheall ar a chumasc uathúil de ghnéithe tarraingteacha agus de dhálaí gealltanais an mhargaidh, is ionchas tarraingteach é dóibh siúd atá ag smaoineamh ar infheistíochtaí réadmhaoine.
Athraíonn na himpleachtaí costais a bhaineann le teach a fháil i Tatlisu bunaithe ar náisiúntacht an cheannaitheora. Maidir le náisiúnaigh Turcach na Cipire agus na Tuirce, tá táille aistrithe 6% i bhfeidhm, ach tabhaítear táille 12% ar gach náisiúntacht eile, leath de atá iníoctha ar chlárú conartha. Tabhair faoi deara go bhféadfadh táillí breise a bheith i gceist má tá morgáiste bainc á fháil agat.
Cuireann Tatlisu deiseanna infheistíochta suntasacha i láthair mar gheall ar a tharraingteacht i measc ceannaitheoirí maoine idirnáisiúnta agus infheisteoirí maoine. Eascraíonn an tarraingt seo as radharcanna iontacha Meánmhara agus cultúr áitiúil tarraingteach. Tá fás ag teacht ar an réigiún le suim mhéadaithe ó cheannaitheoirí thar lear, rud a fhágann gur suíomh iontach é le haghaidh infheistíochtaí réadmhaoine. Ina theannta sin, cuireann éileamh Tatlisu i measc turasóirí féidearthacht ar ioncam cíosa.
Freastalaíonn na Villas atá ar fáil i Tatlisu ar roghanna éagsúla; raon roghanna ó Villas só ag tairiscint radhairc lánléargais farraige agus sléibhe go Villas cúpla le gairdíní nó árasáin ina bhfuil linnte pobail agus radhairc fairsinge farraige. Tá Villas Triplex atá feistithe le linnte ar fáil freisin taobh le ceapacha talún ar leith atá réidh le ceannach.
Dóibh siúd atá ag smaoineamh ar a gcuid maoine a fháil ar cíos, cuireann Tatlisu neart deiseanna ar fáil mar gheall ar an éileamh atá air i measc lucht saoire. Is féidir le go leor gníomhaireachtaí áitiúla cíosa cabhrú leis na maoine seo a bhainistiú go héifeachtach.
Breithnithe ar Suíomh
Ag Spot Blue, tuigimid go bhfuil níos mó i gceist le teacht ar an Villa foirfe i Tatlisu ná maoin a roghnú; Baineann sé le timpeallacht a roghnú a chomhlánaíonn do stíl mhaireachtála agus do bhuiséad. Cuireann an Chipir Thuaidh suíomhanna éagsúla ar fáil mar Alsancak, Lapta, Catalky, Kyrenia, agus Famagusta. Cuireann gach locale tairiscintí uathúla agus draíocht i láthair.
Tá do phlean airgeadais ríthábhachtach agus tú ag smaoineamh ar cheannach. Féadann praghsanna réadmhaoine luainiú ar fud na réigiún agus mar sin tá sé ríthábhachtach a bheith réalaíoch faoi chostais fhéideartha lena n-áirítear cánacha. Bíonn tionchar ag an gcineál teaghaise freisin ar chostas - is gnách go mbíonn clibeanna praghais níos ísle ag árasáin i gcomparáid le Villas nó bungalónna mura bhfuil tú ag breathnú ar aonaid só.
Bíonn difríocht idir cáilíocht na beatha idir réimsí freisin. Tugann áitribh cois trá rochtain dhíreach ar chladach gainimh agus radharcanna iontacha na Meánmhara agus cuireann tithe cónaithe ar thaobh cnoic uaigneas i measc áilleacht an dúlra. Cuireann cóngaracht do thaitneamhachtaí mar bhialanna, shiopaí nó ollmhargaí go mór le háisiúlacht laethúil agus cuireann criosanna uirbithe ar nós Alsancak go leor áiseanna ar fáil.
Go bunúsach, ba cheart machnamh cúramach a dhéanamh, ní hamháin ar do bhuiséad ach freisin ar an gcineál maoine atá ag teastáil, ar cháilíocht na beatha a thairgeann réimsí éagsúla agus ar infhaighteacht na n-áiseanna agus tú ag cinneadh a dhéanamh maidir le cá háit a gceannóidh tú do chuid Villa aisling i Tatlisu.
Maoiniú agus Cúrsaí Dlí
Nuair a bhíonn teach á cheannach agat in Tatlisu, beidh ort ar dtús conradh díolacháin a shíniú agus a chlárú leis an díoltóir ag an Oifig Talún Dúiche. Tar éis íocaíocht iomlán a dhéanamh ar do Villa, aistrítear an gníomhas teidil chuig d’ainm. Ní mór Cead Ceannach (P2P) a fháil ó Chomhairle na nAirí TRNC – tógann sé seo idir 6-9 mí de ghnáth.
Ba cheart go ndéanfaí an conradh díolacháin a chlárú ag clárlann na talún laistigh de dhá sheachtain tar éis an tsínithe. Áirítear le costais ghaolmhara dleacht stampa 0.5%, CBL 5%, agus Táille Aistrithe Teidil a athraíonn bunaithe ar stádas saoránachta: 6% do shaoránaigh TRNC agus Turkiye; dhá oiread an ráta sin do cheannaitheoirí thar lear.
Dóibh siúd nach bhfuil lonnaithe go háitiúil do Tatlisu, d’fhéadfadh go mbeadh athmhorgáistiú ar a bpríomháit chónaithe i gceist le roghanna maoinithe nó “pleananna íocaíochta forbróra” neamh-stádas a fhiosrú. Mar mhalairt air sin, tá roghanna morgáiste áirithe ar fáil trí bhainc TRNC ach teastaíonn íocaíocht roimh ré arb ionann é agus leath de luach do mhaoine.
Síneann oibleagáidí dlíthiúla níos faide ná an ceannach tosaigh: tá cánacha arb ionann iad agus 5% de luach na maoine dlite ag an oifig chánach in éineacht le P2P eile ó Airí Chomhairle TRNC. Tá sé ríthábhachtach gníomhais teidil éagsúla cosúil le Tapu agus Kocan a thuiscint chomh maith le bheith ar an eolas go seasann na táillí aistrithe ag ceachtar 3%, má cheannaíonn eachtrach nó má dhéantar é a dhúbailt.
Cuimhnigh freisin speansais bhreise amhail cánacha réadmhaoine nó táillí cothabhála agus buiséad éifeachtach á dhéanamh agat.
Léargais agus Moltaí Saineolaithe
Ag Spot Blue, cuirimid treoir agus moltaí léargasach ar fáil atá oiriúnaithe do cheannaitheoirí maoine thar lear a bhfuil suim acu teach a cheannach i Tatlisu, an Chipir. Tá ár bhfoireann de dhaoine gairmiúla seasoned tiomanta do chastacht mhargadh maoine na Cipire Thuaidh a shimpliú duit.
Áiríonn ár saineolas taighde mionchruinn a dhéanamh ar threochtaí agus praghsanna sa mhargadh áitiúil. Molaimid dul i gcomhpháirtíocht le gníomhaireacht eastáit réadaigh a bhfuil cáil uirthi a bhfuil eolas maith aici ar dhinimic an mhargaidh áitiúil. Tá sé tairbheach freisin aturnae a fhostú a bhfuil taithí aige ar pháipéarachas casta a láimhseáil agus ar ghníomhais teidil a dhaingniú.
Cuirimid béim ar an ngá atá le fíorú nach bhfuil an talamh morgáistithe agus cothabháil cheart a chinntiú tar éis an cheannaigh. Leagtar béim ar dhlíthiúlachtaí ceannach maoine eachtrach sa Chipir, lena n-áirítear cead a fháil le haghaidh idirbheart den sórt sin. Ba cheart breithniú a dhéanamh ar roghanna maoinithe éagsúla amhail ceannacháin iomlána nó morgáistí a fháil laistigh den Chipir.
I gcomhar le gníomhairí áitiúla, cuirimid tacaíocht chuimsitheach ar fáil a oireann do do riachtanais mar cheannaitheoirí ionchasacha. Cinntíonn bearnaí cumarsáide idir infheisteoirí idirnáisiúnta agus díoltóirí áitiúla eispéiris idirbhearta rianúla. Agus ár scileanna caibidlíochta inniúla ag cloí go docht le rialacháin TRNC, déantar téarmaí fabhracha a áirithiú a chothaíonn muinín ar fud na bpróiseas fála.
Dóibh siúd atá ag súil le Villas in Tatlisu, moltar ardáin iontaofa ar nós Spot Blue a ghiaráil chun teagmháil a dhéanamh le gairmithe iontaofa atá in ann treoir a thabhairt i dtreo deiseanna slána ar fud príomhláithreacha agus iad ullamh le haghaidh díolacháin thapa agus ardú praghais féideartha.
Ag iarraidh infheistíocht a dhéanamh i maoin Tatlisu? Faigh comhairle shaineolach SAOR IN AISCE anois! An margadh a thuiscint, cinntí eolasacha a dhéanamh. Téigh i dteagmháil linn agus déanaimis do bhrionglóidí maoine a fhíorú inniu!
Cén fáth Roghnaigh Spot Gorm le haghaidh Díolacháin Maoine sa Chipir Thuaidh
Tá Spot Blue International Property, do ghníomhaireacht líofa iontaofa, oiriúnach chun réadmhaoine a cheannach nó a dhíol sa Chipir Thuaidh neamhaí. Mar ainm iomráiteach ar an ardán idirnáisiúnta eastát réadach, déanaimid an tasc a bhaineann le ceannach agus díol maoine thar lear gan iarracht, táirgiúil agus taitneamhach.
Aitheantas Domhanda
Aithnítear ár gclú ar fud an domhain agus ár gcuid oibre le feiceáil i nuachtáin agus asraonta meán cumarsáide mór le rá, lena n-áirítear an Financial Times, Sunday Times, Daily Mail, Telegraph, New York Times, Irish Times, The Guardian, Wall Street Journal, Yahoo, South China Morning Post, Right Move, The Mirror, The Independent, Golf News, Country Live, CNBC, The Sun, Channel 4, USA Today, agus Reuters.
Gairmiúlacht Unmatched
Léiríonn ár dtaifead de bheagnach aon ghearán agus aiseolas gan réiteach ar ardáin éagsúla ár gcur chuige fíor, iontaofa agus pras, a bhfuilimid bródúil as.
Feistithe le tuiscint chuimsitheach ar thírdhreach na n-eastát réadach sa Chipir Thuaidh, seachadann ár scuad le taithí réitigh phearsantaithe chun an ceannaitheoir foirfe a aimsiú do gach teach, rud a threoraíonn tú gan stró trí phróisis ilghnéitheacha na n-idirbheart maoine.
Seirbhísí In oiriúint
Déanaimid tionscnaimh phearsantaithe maoine agus forbartha a sheachadadh do dhíoltóirí sa Chipir Thuaidh, atá dírithe ar a nochtadh ar an ngréasán a mhéadú.
Do cheannaitheoirí, taispeánann ár dtairiscintí sócmhainne sócmhainne agus atá neamhdhíobhálach don bhuiséad sa Chipir Thuaidh an iliomad deiseanna le haghaidh stíl mhaireachtála agus infheistíochta.
Cuirimid gach rud ó Villas luxurious go árasán le radharcanna farraige agus townhouses álainn, cinnte chun freastal ar do chuid riachtanas.
Comhpháirtíochtaí Forbróirí
Soláthraímid ár gcomhpháirtithe le nochtadh suntasach ar na meáin shóisialta, seasamh ard Google, agus gnéithe rialta sna meáin maoine domhanda. Ina theannta sin, ráthaíonn ár seirbhís comhrá 2012 uair an chloig teagmháil agus cúnamh gan bhriseadh.
Treoir Saineolaithe
Le cabhair ónár bhfoireann saineolaithe idirnáisiúnta, gheobhaidh tú an mhaoin foirfe sa Chipir Thuaidh.
Déanaimid do chuspóirí stíl mhaireachtála agus infheistíochta a mheas agus treoraimid tú trí gach céim, ón gcéad cheist go dtí an t-idirbheart deiridh.
Tá stair fhada ag Spot Blue International Property ag cabhrú le cliaint ó gach cearn den domhan infheistíochtaí ciallmhar maoine thar lear a dhéanamh. Téigh i dteagmháil linn agus lig dúinn aire a thabhairt don chuid casta, rud a ligeann duit luach saothair do infheistíocht sa Chipir Thuaidh suaimhneach a fháil.
An Rud a Deir Ár gCustaiméir
D'athraigh SpotBlue an tasc imeaglach a bhaineann le maoin thar lear a cheannach ina aistear réidh. Níorbh fhéidir go raibh ár gceannach tí níos fearr!
David Peterson
Rinneadh ár dteach aisling a cheannach gan stró le seirbhís eisceachtúil SpotBlue. D'fhreastail siad ar gach mion le cúram mór.
Patricia Moore
Bhí SpotBlue lárnach inár gceannach maoine. Bhí a ngairmiúlacht agus a n-éifeachtúlacht gan sárú, rud a d'fhág go raibh an próiseas iomlán ina ghaoith. Táimid thar a bheith sásta lenár dteach nua.
Robert & Emily Watson
Faoi Spota Gorm
Tugann Spot Blue International Property Sales cuireadh ó chroí do cheannaitheoirí maoine na Cipire agus d’infheisteoirí a bhfuil suim acu i Villas Tatlisu. Cuirimid bealaí éagsúla cumarsáide ar fáil ar mhaithe leatsa:
1. Fón: Déan teagmháil lenár bhfoireann saineolaithe tríd ár líne tiomnaithe ag + 44 (0) 208 339 6036
2. Ríomhphost: Déan teagmháil linn trí do cheisteanna nó iarratais a sheoladh chuig info@spotblue.com.
3. Suíomh Gréasáin: Tabhair cuairt ar www.Spot Blue.com chun faisnéis chuimsitheach a fháil faoinár seirbhísí agus sonraí teagmhála.
4. Na Meáin Shóisialta: Bí i dteagmháil linn ar ardáin mar Facebook, Twitter, agus Instagram.
Beag beann ar an meán roghnaithe – guthán, ríomhphost, suíomh Gréasáin nó meáin shóisialta – táimid tiomanta do chomhairle phearsantaithe a chur ar fáil atá saincheaptha go sonrach chun freastal ar do riachtanais uathúla mar infheisteoirí ionchasacha in Tatlisu Villas.
Cad iad na cineálacha gníomhais teidil atá ar fáil le haghaidh Villas ar díol in Tatlisu?
I measc na gcineálacha gníomhais teidil atá ar fáil do Villas le díol in Tatlisu tá Gníomhais Teidil Tuirce, Gníomhais Mhalartaithe, Gníomhais Teidil Eachtrach, Tithe Comhairle Réamh74, Tailte Rialtais, Tahsis Mucahit Puanı, agus Léasacht. Tá a impleachtaí agus ceanglais dhlíthiúla féin ag gach cineál gníomhais teidil, mar sin tá sé ríthábhachtach sonraí sonracha agus impleachtaí an ghníomhais teidil a bhaineann leis an Villa a bhfuil suim agat ann a thuiscint. Is féidir dul i gcomhairle le gníomhairí eastát réadach nó gairmithe dlí an treoir riachtanach a sholáthar duit. agus faisnéis maidir leis na cineálacha gníomhais teidil.
An bhfuil aon srianta ar Villa a cheannach i Tatlisu?
Sea, tá roinnt srianta ar Villa a cheannach i Tatlisu. Níl cead ag eachtrannaigh maoin a cheannach sa cheantar go díreach. Mar sin féin, tá bealaí dlíthiúla ann chun maoin a fháil in Tatlisu, mar shampla cuideachta a bhunú i dTuaisceart na Cipire agus an mhaoin a cheannach tríd an gcuideachta. Tá sé tábhachtach dul i gcomhairle le gníomhairí eastát réadach áitiúla nó le gairmithe dlí ar féidir leo tú a threorú tríd an bpróiseas agus a chinntiú go gcomhlíontar na rialacháin.
Cad iad na taitneamhachtaí atá san áireamh le Villas ar díol i Tatlisu?
Is minic a thagann Villas ar díol i Tatlisu le raon áiseanna chun do thaithí maireachtála a fheabhsú. Is féidir leis na taitneamhachtaí seo a bheith éagsúil ag brath ar an Villa ar leith, ach áirítear le roinnt gnéithe coitianta linnte príobháideacha, ardáin, balcóiní agus gairdíní. Ina theannta sin, d'fhéadfadh go mbeadh rochtain ag roinnt Villas ar linnte comhchoiteanna, ar gyms, ar Limistéir faoi Chosaint Speisialta, ar bhialanna agus ar oifigí bainistíochta. Tá sé inmholta na liostaí aonair a sheiceáil nó dul i gcomhairle le gníomhairí eastáit réadaigh chun tuiscint chuimsitheach a fháil ar na taitneamhachtaí a thairgtear le gach Villa.
Cad é an raon praghsanna do Villas ar díol i Tatlisu?
Féadfaidh an raon praghsanna do Villas atá ar díol i Tatlisu a bheith éagsúil ag brath ar roinnt fachtóirí cosúil le méid, suíomh agus gnéithe na maoine. Go ginearálta, féadann na praghsanna a bheith sa raon ó £58,000 le haghaidh árasán 2 sheomra leapa go £455,000 le haghaidh Villa scoite 3 sheomra leapa. Tá sé tábhachtach a thabhairt faoi deara go bhfuil na praghsanna seo faoi réir athraithe agus moltar na liostaí is déanaí a sheiceáil nó dul i gcomhairle le gníomhairí eastát réadach le haghaidh faisnéise praghsála atá cruinn agus cothrom le dáta.
Cad iad na cineálacha Villas atá ar díol i Tatlisu?
Tá éagsúlacht de Villas ar díol i Tatlisu, ag freastal ar roghanna agus buiséid éagsúla. I measc cuid de na cineálacha coitianta Villas is féidir leat a fháil tá árasán 2 sheomra leapa, Villas 3 sheomra leapa, bungalónna 4 sheomra leapa, Villas scoite 4 sheomra leapa, déphléacsacha, réadmhaoin mhiondíola, ceapacha, agus réadmhaoin 4 sheomra leapa. Tagann na Villas seo i stíleanna ailtireachta éagsúla, ó thithe traidisiúnta cloiche go dtí Villas só nua-aimseartha, rud a ligeann duit an ceann a ailíníonn le do roghanna aeistéitiúla a roghnú.
Cá bhfaighidh mé Villas ar díol i Tatlisu?
Is féidir leat tithe a fháil ar díol in Tatlisu trí chuardach a dhéanamh ar líne ar shuíomhanna gréasáin eastát réadach, mar shampla 101evler.com, Rightmove, agus Kıbrıs Developments. Soláthraíonn na láithreáin ghréasáin seo raon leathan liostaí do Villas i Tatlisu, a ligeann duit brabhsáil trí roghanna éagsúla agus teacht ar an gceann a oireann do do chuid sainroghanna. Ina theannta sin, is féidir leat dul i dteagmháil le gníomhairí eastát réadach áitiúla sa cheantar a bhféadfadh liostaí eisiacha de Villas a bheith acu ar díol i Tatlisu.