Maoin Ar Díol i Kyrenia, An Chipir Thuaidh

Suite ar chósta thuaidh na Cipire, is cathair í Kyrenia a bhfuil go leor le tairiscint aici. Mar phríomhchathair Cheantar Girne, tá nascacht den scoth aige le dhá aerfort – Aerfort Idirnáisiúnta Ercan agus Aerfort Geitkale. Cé nach n-oibríonn ach Ercan faoi láthair, tá méadú suntasach tagtha ar thrácht paisinéirí mar gheall ar na hathchóirithe a rinne sé le déanaí.

Síneann allure Kyrenia thar a shuíomh straitéiseach. Le aeráid éadrom, cuan sárscéimhe, agus stair shaibhir, cuireann sé tairiscint tharraingteach stíl mhaireachtála i láthair. Cothaíonn an ráta coireachta íseal timpeallacht shábháilte do chónaitheoirí agus is áit iontach do theaghlaigh é na scoileanna agus na hospidéil is airde.

Tá an margadh eastát réadach i Kyrenia ag éirí go hiontach le blianta beaga anuas. Tugann sonraí reatha le fios go bhfuil meánphraghasanna réadmhaoine thart ar 2,500 in aghaidh an mhéadair chearnaigh – go háirithe níos airde ná codanna eile den oileán. In ainneoin neamhchinnteachtaí eacnamaíocha domhanda agus teannas réigiúnach, leanann margadh cobhsaí eastát réadach Kyrenia ag mealladh ceannaitheoirí agus infheisteoirí thar lear araon.

Ag Spot Blue International Property Sales is féidir linn tú a threorú trí do cheannach réadmhaoine sa chathair bhríomhar seo ag cinntiú aistrithe réidhe ó chéim amháin den phróiseas ceannaigh go ceann eile gan aon stró ná imní ar do thaobh.

Costais Fála

Agus maoin á ceannach sa Chirgeastáin, bíonn costais cheannaigh measartha íseal i gcomparáid le réigiúin eile. Is éard atá i gCead Ceannach Réadmhaoine na Cipire Thuaidh ná an príomhchostas do dhaoine nach náisiúnaigh iad a shealbhaíonn réadmhaoin ruílse, go hiondúil timpeall 750. Níl an cead seo riachtanach le haghaidh réadmhaoine léasacha, áfach. Seachas costas an cheadúnais, ba cheart do cheannaitheoirí ionchasacha speansais bhreise amhail cánacha agus táillí dlí a mheas.

Toradh Féideartha ar Infheistíocht

Cuireann Kyrenia deiseanna infheistíochta suntasacha i láthair mar gheall ar ardú le déanaí sa turasóireacht a spreag infheistíochtaí méadaithe thar earnálacha mar fáilteachas agus miondíola. Tá an fás seo mar aon le sní isteach de mhic léinn agus oibrithe ón iasacht ag ardú praghsanna réadmhaoine agus ag spreagadh forbróirí chun gníomhaíochtaí tógála a mhéadú.

Cineálacha Maoine

Tá réimse leathan maoine ag fanacht le ceannaitheoirí ionchasacha i Kyrenia lena n-áirítear árasáin, Villas, tithe baile agus dáileachtaí talún. Cé go dtugann láithreacha lár na cathrach áisiúlacht agus iad gar do thaitneamhachtaí; Soláthraíonn ceantair ar nós Catalkoy agus Alsancak suíomhanna cónaithe suaimhneach a fhreastalaíonn ar bhuiséid agus roghanna éagsúla.

Ionchais Léasaithe

Cuireann an méadú ar líon na mac léinn ón iasacht in éineacht le tionscal turasóireachta faoi bhláth le go leor deiseanna léasaithe sa Chirgeastáin. Tá éileamh méadaitheach ar spásanna cíosa mar thoradh ar na fachtóirí seo, rud a chruthaíonn coinníollacha fabhracha d’úinéirí atá ag lorg giniúint ioncaim trína n-infheistíochtaí trí ligean ar cíos ar feadh na bliana nó laethanta saoire.

Cá háit a Cheannach Maoin i Kyrenia

Braitheann roghnú an tsuímh cheart do do mhaoin sa Chirgeastáin ar roinnt fachtóirí. Go príomha, smaoinigh ar an stíl mhaireachtála atá tú ag iarraidh a threorú. Maidir le teach saoire suaimhneach, tá áitribh suite in áiteanna tuaithe ar nós na gcnoc os cionn Kyrenia nó níos faide amach. Os a choinne sin, má tá áit chónaithe bhuan á lorg agat gar d’áiseanna riachtanacha ar nós ospidéil, pictiúrlanna agus siopaí, is feiliúnaí is fearr réadmhaoin in aice le bailte.

Cuireann go leor réimsí eispéiris mhaireachtála éagsúla ar fáil laistigh de Kyrenia. Bíonn an saol i lár na cathrach mar gheall ar an iliomad bialann, caiféanna agus roghanna saoil oíche agus cuireann Iskele suaimhneas ar fáil taobh le tránna iontacha ar imeall Kyrenia. Soláthraíonn Lapta atmaisféar iontach tuaithe chomh maith le radharcanna iontacha Meánmhara.

Tá taitneamhachtaí agus nithe ar leith ag baint le gach ceantar laistigh den Kyrenia. Ó shuímh stairiúla mar Chaisleán Kyrenia agus Mainistir Bellapais i lár na cathrach go cúrsaí gailf in Esentepe – freastalaíonn gach ceantar go sainiúil ar leasanna éagsúla.

Mar sin, molaimid na fachtóirí seo a bhreithniú go cúramach agus cinneadh á dhéanamh agat ar an áit go díreach ar mhaith leat do thuras ceannach maoine ag Spot Blue.

Tá sraith céimeanna i gceist le maoin a cheannach i Kyrenia. Ar dtús, tá sé ríthábhachtach maoin chuí a aithint agus comhoibriú le gníomhaire eastáit réadaigh iontaofa. Tá sé ríthábhachtach díchill chuí a dhéanamh ar an maoin roghnaithe, amhail a stádas dlíthiúil a áirithiú agus suirbhé struchtúrach a dhéanamh.

Leanann maoiniú a dhaingniú an chéim seo. Féadfaidh tú roghanna éagsúla a mheas mar bhainc áitiúla, iasachtóirí idirnáisiúnta nó maoiniú forbróra chun do cheannachán a mhaoiniú. Ina dhiaidh sin, beidh ort conarthaí riachtanacha a shíniú lena n-áirítear an comhaontú ceannaigh agus doiciméid aistrithe gníomhas teidil i measc nithe eile. Tá sé tábhachtach go dtuigeann tú go maith na conarthaí seo chun do leasanna a chosaint; mar sin d'fhéadfadh sé a bheith tairbheach oibriú le dlíodóir a dhéanann sainfheidhmiú ar idirbhearta maoine.

Tá cearta comhionanna ag ceannaitheoirí ón gcoigríoch agus atá ag saoránaigh áitiúla maidir le rialacháin gníomhas teidil sa Chirgeastáin. Tá an próiseas chun an gníomhas teidil a aistriú trédhearcach ach má bhíonn dlíodóir creidiúnach ag do thaobh féin, cinntíonn sé sin clárú agus aistriú ceart.

Gné eile is ea cúrsaí dlí ina mbíonn sé fíorluachmhar dul i gcomhairle le haturnae a bhfuil taithí aige i ndlí maoine Thuaisceart na Cipire mar is féidir leo tú a threorú trí riachtanais chomhlíonta go héifeachtach.

D’fhéadfadh go mbeadh difríocht idir na hoibleagáidí cánach a bhaineann le maoin a cheannach bunaithe ar do thír chónaithe agus mar sin bheadh ​​sé stuama comhairle a lorg ó ghairmithe cánach sula dtéann tú ar aghaidh níos faide.

Seachas an praghas ceannaigh, ba cheart costais bhreise amhail táillí dlí, dleacht stampa, cánacha aistrithe agus costais chothabhála a chur san áireamh freisin i do phleanáil buiséid chun réadmhaoine a cheannach sa Chirgeastáin.

Mar achoimre gan conclúid: Osclaíonn ceannach réadmhaoine sa Kyrenia deiseanna infheistíochta iontacha do cheannaitheoirí thar lear ach má thuigeann tú gach céim atá i gceist - díreach ó roghnú réadmhaoine go dtí margaí a thabhairt chun críche - déanann sé an difríocht ar fad idir idirbhearta rathúla i gcomparáid le cinn atá lán de cheisteanna.

Léargais agus Moltaí Saineolaithe

Tá borradh faoi mhargadh eastát réadach Kyrenia faoi láthair, ag mealladh sní isteach infheisteoirí eachtracha agus ceannaitheoirí ón Ríocht Aontaithe, ón Rúis, ón nGearmáin, ón Úcráin, agus ón Meánoirthear. Eascraíonn an tsuim seo ó ghnéithe tarraingteacha Kyrenia mar a aeráid éadrom, cuan pictiúrtha, láithreacha seandálaíochta agus radhairc lánléargais. Tháinig ardú suntasach ar phraghsanna réadmhaoine laistigh de bhliain – ag ardú ó 1,000 in aghaidh an mhéadair chearnaigh go 2,500. Táthar ag súil go leanfaidh an treocht aníos seo i luach réadmhaoine le poitéinseal d’fhás caipitil os cionn 30%.

Dóibh siúd atá ag smaoineamh ar mhaoin a cheannach i Kyrenia; Tá Karaoaoglanoglu, Lapta Alsancak Ozankoy agus Catalkoy mar limistéir molta. Tairgeann na láithreacha seo réadmhaoine éagsúla ó árasáin go Villas atá suite go háisiúil in aice le lár na cathrach. In ainneoin praghsanna ardaithe ar fud chathracha na Cipire go ginearálta, tá réadmhaoin na Cirgise fós réasúnta inacmhainne le meánphraghas in aghaidh an mhéadair chearnaigh idir 1k-2k Euro.

Tá táirgeacht chíosa tarraingteach freisin ag thart ar 4-6%, á thiomáint ag éileamh ard ar réadmhaoin ar cíos i measc turasóirí agus expats araon. I gcás ceannaitheoirí nó infheisteoirí thar lear atá ag féachaint ar roghanna cónaitheachta nó saoránachta, soláthraíonn Clár Infheistíochta na Cipire (CIP) deis pas na Cipire a fháil trí infheistíocht eastát réadach.