Maoin Ar Díol in Edremit, an Chipir Thuaidh

Is baile cois cósta é Edremit, atá suite i gCeantar Kyrenia na Cipire Thuaidh, atá anois ina láthair is fearr le ceannaitheoirí agus infheisteoirí maoine thar lear. Eascraíonn an tóir seo as na gnéithe agus na háiseanna tarraingteacha atá aige.

Tá áilleacht nádúrtha Edremit fíor-suntasach lena chósta sárscéimhe agus cnoic verdant ag soláthar cúlra idéalach le haghaidh gníomhaíochtaí amuigh faoin aer mar hiking, snámh, nó iascaireacht. Is féidir le díograiseoirí cultúrtha stair shaibhir an réigiúin a iniúchadh trí shainchomharthaí mar fhothracha ársa Salamis, caisleán San Hilarion, agus Mainistir Bellapais.

Ó thaobh an bhonneagair de, tá fóntais iontaofa agus áiseanna nua-aimseartha ag Edremit le tacaíocht ó ghréasán bóithre fairsing a éascaíonn rochtain éasca ar fud an oileáin. Cuireann a chóngaracht d’Aerfort Idirnáisiúnta Ercan sraith eile áisiúlachta le haghaidh taistil aeir agus déanann go leor calafort freastal ar riachtanais iompair mhuirí.

In ainneoin gur luadh roinnt nithe suntasacha níos luaithe ar an leathanach seo cheana féin - is iad sin fothracha ársa Salamis, caisleán Naomh Hilarion, agus Mainistir Bellapais - tá sé fós le feiceáil arís mar gheall ar a dtábhacht chun turasóirí a mhealladh a bhfuil fonn orthu ailtireacht stairiúil an réigiúin a iniúchadh.

Mar a thugamar faoi deara roimhe seo maidir le roghanna iompair in Edremit: cibé acu ar tír nó ar muir – a bhuí leis an gcóras bóithre cuimsitheach agus roinnt calafort cósta – nó trí aer le caoinchead Aerfort Idirnáisiúnta Ercan; tá bogadh thart gan stró.

Mar sin déanaimis iniúchadh níos doimhne ar cad a fhágann go bhfuil airíonna Spot Blue sa réimse seo chomh tarraingteach gan a thuilleadh moille.

Cuireann Edremit, atá suite i gceantar Kyrenia i dTuaisceart na Cipire, meascán láidir inacmhainneacht agus infrastruchtúr cáilíochta i láthair. Tá a chostas maireachtála níos ísle tarraingteach go háirithe do dhaoine aonair atá feasach ar bhuiséad. Cinntíonn córas láidir iompair an bhaile loingseoireacht éasca trí bhóithre dea-choimeádta agus seirbhísí poiblí iontaofa.

Ní féidir a shéanadh an allure nádúrtha mórthimpeall Edremit - cnoic glas lush, uiscí pristine, agus tránna pictiúrtha a dhéanamh sé Paradise enthusiast amuigh faoin aer. Cibé an mbaineann tú taitneamh as fánaíocht nó snámh, freastalaíonn an ceantar ar chaitheamh aimsire éagsúla.

Ag baint amach cothromaíocht idir áiseanna nua-aimseartha agus cultúr traidisiúnta na Cipire, cuireann Edremit cóngaracht don Niocóis - an phríomhchathair - agus áiteanna turasóireachta ar nós Kyrenia agus Famagusta. Ina theannta sin, níl Aerfort Idirnáisiúnta Ercan i bhfad as - ag déanamh taistil gan stró.

Dóibh siúd atá ag iarraidh suaimhneas i measc an tsaoil uirbeach, soláthraíonn Edremit go leor páirceanna agus spásanna glasa le haghaidh scíthe. Cuireann radharc bríomhar oíche le beáir agus bialanna éagsúla beocht leis an suíomh suaimhneach seo.

Ó thaobh seirbhísí riachtanacha de—réimsíonn institiúidí oideachais ó bhunscoileanna go dtí ollscoileanna agus cuimsíonn áiseanna cúram sláinte ospidéil agus clinicí a chinntíonn go bhfreastalaítear go háisiúil ar riachtanais na gcónaitheoirí. Síneann taitneamhachtaí áineasa níos faide ná an dúlra; Is féidir le díograiseoirí spóirt uisce taitneamh a bhaint as a gcuid paisean agus tá rochtain ag galfairí ar chúrsaí in aice láimhe. Agus siopaí ag gach cúinne ag soláthar riachtanais laethúla chomh maith le hithe bia a fhreastalaíonn ar ealaín sobhlasta - geallann saol Edremit compord fillte in áilleacht nádúrtha.

Margadh Real Estate in Edremit

Tá borradh faoi mhargadh eastát réadach Edremit faoi láthair, go príomha mar gheall ar ús méadaithe ó cheannaitheoirí agus infheisteoirí idirnáisiúnta. Tá fás comhsheasmhach tagtha ar luachanna réadmhaoine le blianta beaga anuas, agus an meánphraghas réadmhaoine anois ag thart ar 200,000 – ardú suntasach ó 150,000 in 2018.

Tá roinnt fachtóirí ag cur leis an treocht aníos seo. Go háirithe, bhí tionchar suntasach ag sní isteach de cheannaitheoirí thar lear – ón Rúis, an Iaráin, an Ghearmáin, an RA agus an Tuirc go príomha – ar ardú praghsanna réadmhaoine. Ina theannta sin, toisc cóngaracht straitéiseach Edremit do Phoblacht na Tuirce, Thuaisceart na Cipire agus na Meánmhara araon, is díol spéise é infheistíocht.

Tháinig méadú de níos mó ná 20% freisin ar líon na ndíolachán i margadh maoine Edremit le bliain anuas amháin. Tá Villas, árasáin agus tithe leathscoite fós ar na príomhroghanna i measc ceannaitheoirí. Cé go n-éascaítear formhór na n-idirbheart trí ghníomhairí eastát réadach; tarlaíonn díolacháin phríobháideacha.

Dóibh siúd atá ag lorg léargais bhreise ar radharc réadmhaoine Edremit; cuireann tuarascálacha míosúla arna bhfoilsiú ag Poblacht na Tuirce Thuaisceart na Cipire sonraí luachmhara ar fáil ar threochtaí meánphraghsála chomh maith le déimeagrafaic na gceannaitheoirí.

Tá roinnt cúinsí dlíthiúla i gceist le maoin a fháil in Edremit. Is féidir le náisiúnaigh choigríche réadmhaoin chónaithe agus tráchtála a cheannach, ach caithfidh siad cead a fháil ó Chomhairle na nAirí agus a chinntiú nach mbíonn tionchar ag náisiúnaigh choigríche ar an mbord nó ar thromlach na scairshealbhóirí. Tá sé ríthábhachtach úinéireacht dhlíthiúil an díoltóra a fhíorú agus a chinntiú go bhfaightear gach cead riachtanach.

Is éard atá i gceist le próiseas an chonartha ná comhaontú ceannaigh a shíniú ina sonraítear téarmaí díola amhail praghas agus coinníollacha íocaíochta. Deimhníonn an t-aistriú gníomhais teidil úinéireacht maoine. Molaimid dlíodóir a fhostú chun maoirseacht a dhéanamh ar na próisis seo, chun do leasanna a chosaint trína chinntiú go bhfuil gach doiciméad ceart.

I measc na roghanna maoinithe le haghaidh ceannach in Edremit tá íocaíochtaí airgid thirim go iasachtaí bainc agus morgáistí. Cuidíonn tuiscint ar chostais ghaolmhara ar nós cánacha maoine, táillí aistrithe, agus costais chothabhála le pleanáil buiséid éifeachtach.

Moltar roghanna morgáiste a fhiosrú agus tú ag ceannach in Edremit; cuidíonn comparáid idir rátaí úis, téarmaí iasachta, agus táillí le teacht ar réiteach is fearr atá in oiriúint do do chuid riachtanas.

Cuimhnigh go bhfuil impleachtaí cánach mar aon le costais bhreise cosúil le cánacha maoine nó costais chothabhála agus tú ag ceannach in Edremit - cinntíonn tuiscint orthu seo pleanáil éifeachtach buiséid gan iontas gan choinne.

Léargais agus Moltaí Saineolaithe

Tá borradh faoi mhargadh an eastáit réadaigh in Edremit, an Chipir Thuaidh. Agus praghsanna réadmhaoine ag dul in airde le blianta beaga anuas, tugann sé deis iontach d’infheisteoirí. Luíonn allure Edremit ní hamháin ina thírdhreacha iontacha agus ina oidhreacht chultúrtha shaibhir ach freisin in inacmhainneacht agus torthaí féideartha óna réadmhaoine.

Le haghaidh féidearthachtaí ard-aischuir agus torthaí cíosa, molann ár saineolaithe iniúchadh a dhéanamh ar mhaoin laistigh de réigiún Kyrenia. Freastalaíonn an réimse seo ar infheisteoirí thar lear a bhfuil maoin gníomhais teidil réidh le haistriú acu. I measc na réimsí suntasacha eile tá Karaoglanoglu, Trimiti, agus Iarthar na Kyrenia a thairgeann roghanna maoine éagsúla cosúil le Villas, árasáin agus dáileachtaí talún.

Nuair a bhíonn maoin á cheannach in Edremit, ba cheart fachtóirí ar nós méid an tsuímh agus an praghas a mheas go cúramach in éineacht le rialacháin áitiúla dlíthe cánach treochtaí reatha an mhargaidh Ina theannta sin is féidir tairbhe a bhaint as tuiscint a fháil ar an gcineál gníomhais a roghanna a thabhairt do thuras fíorúil.

Mar cheannaitheoir nó infheisteoir idirnáisiúnta atá ag smaoineamh ar eastát réadach na Cipire moltar duit dul i gcomhairle le daoine gairmiúla ar féidir leo tú a threorú tríd an bpróiseas ceannaigh Tá sé ríthábhachtach maoiniú slán a dhéanamh ar thaighde costais ghaolmhara a thuiscint go forleathan ar do rogha locale comhthéacsanna polaitiúla dlíthiúla uathúla a thuiscint Ag obair le heastát áitiúil iontaofa. d'fhéadfadh gníomhairí nó comhairleoirí dlí an próiseas seo a shruthlíniú Ina theannta sin tá sé ríthábhachtach fós cead a fháil ó Airí ón gComhairle a bheith ar an eolas faoi shrianta ar úinéireacht talún eachtrach