Natalie Duine ar bith atá ag smaoineamh ar eastát réadach a cheannach i Alanya, tá an Tuirc ag dul i ngleic le ceann de na margaí is mó tóir sa tír. Le blianta beaga anuas, tá an chomhairle áitiúil tar éis iad féin a chur chun cinn i gcóngar agus i gcéin, agus is é an toradh atá ar mhargaí turasóireachta agus díolacháin tithe eachtracha atá ag fás. Nuair a bheidh sé faoi scáth lár chathair Antalya in aice láimhe, tá Alanya ina aonar anois, agus tá neart poitéinseal ag baint leis an todhchaí.
Cibé an bhfuil teach saoire samhraidh uait, chun dul ar scor dó turcaí, ioncam ceannaigh le ligean nó infheistíocht eastát réadach fónta a dhéanamh a mhéadóidh a luach, cuireann a phunann go leor roghanna i láthair. Ó árasán aon-seomra go dtí Villas móra le gairdíní príobháideacha agus linnte snámha, cuirfidh sé iontas ar cheannaitheoirí cad is féidir leo a fháil ar a gcuid airgid.
Mar aon le haon cheannach suntasach, áfach, cuidíonn sé eolas a bheith agat ar an margadh a bhfuil tú ag dul isteach ann, mar sin cad a chaithfidh a bheith ar eolas ag ceannaitheoirí?
Ceannaigh Real Estate i Alanya
9 Cúiseanna le hInfheistiú
1: Roghanna Stíl Mhaireachtála: Ó shiopadóireacht, saol na hoíche, bia amuigh, agus rudaí le déanamh, chinntigh éileamh Alanya go bhfaighidh gach duine an stíl mhaireachtála atá á lorg acu. Mar gheall ar an éagsúlacht is ceann scríbe cosmopolitan é a mheallann go leor náisiúntachtaí ó gach cearn den domhan, lena n-áirítear Rúiseach, Gearmánaigh, Brits, an Meán-Oirthear, agus ceannaitheoirí na hÁise.
2: Ilteangacha: Eagla mór atá ar dhaoine agus iad ag ceannach maoine i dtír eile ná an bac teanga. Mar sin féin, fágann clú fadbhunaithe Alanya ar mhargadh na turasóireachta agus na ndíolachán tithe thar lear go labhraíonn muintir na háite teangacha éagsúla. Mar sin, is annamh a bhíonn daoine ag eachtrannaigh ar chuimhneacháin nuair a bhíonn fadhb mar thoradh ar bhacainn teanga.
3: Inrochtaineacht Ar feadh na Bliana: Níl Alanya ach tiomáint dhá uair an chloig ó Aerfort Antalya, an mol aerthaistil turasóireachta is fearr sa Mheánmhuir Tuirc. Tar éis go leor athchóirithe agus athchóirithe a dhéanamh, déanann an t-aerfort sofaisticiúil seo freastal ar na milliúin paisinéirí aerthaistil gach bliain trí eitiltí ó gach cearn den domhan.
I rith an tsamhraidh, úsáideann úinéirí tí Aerfort Gazipasa freisin, 40 nóiméad ar shiúl chun eitiltí a nascadh le háiteanna eile sa Tuirc. Suíonn Alanya freisin ar mhórbhealaigh D400 a shíneann ó oirthear go hiarthar na tíre agus tá muiríne ultra-nua-aimseartha agus calafoirt aige dóibh siúd a thagann ar muir.
4: Costas Maireachtála agus Cothabháil Maoine: Mealladh mór amháin ar mhargadh eastát réadach na Tuirce ná go bhfuil costais cheannaigh mar chodán den mhéid atá siad i go leor tíortha eile. Leanann an coigilteas seo ar chostais mhaireachtála agus ar chothabháil tí bliantúil.
5: Praghsanna Iontrála Tarraingteacha: Cé go ndéanann Alanya tithe sócúla i stíl, tá an réigiún tarraingteach do cheannaitheoirí buiséid agus d’infheisteoirí mar gheall ar leibhéil ísle praghsanna iontrála. Chomh maith leis sin cuireann siad go leor féidearthachta ar fáil do luachmhéadú caipitil, bíonn na praghsanna seo tarraingteach do cheannaitheoirí céaduaire sa Tuirc.
6: Rogha Comharsanachtaí: Ná meas faoina mhéid. Ag seasamh mar cheantar oifigiúil, is féidir le ceannaitheoirí rogha a dhéanamh ó 102 chomharsanacht ainmnithe ó ionaid saoire cois cósta go láithreacha intíre ag dul i dtreo sliabhraon an Taurus.
7: Saol Tuircis na Meánmhara: cósta theas na Tuirce, ar a dtugtar an chósta turquoise freisin, nó Is tírdhreach sárscéimhe é Riviera na Tuirce. Déan é seo a chomhcheangal le haeráid thaibhseach ar feadh na bliana, bia sláintiúil, agus meon réchúiseach maidir le stíl mhaireachtála a bhfuil aisling ag an gcuid is mó de dhaoine.
8: Leachtacht Ard-Mhargaidh: Tá margadh an eastáit réadaigh ag gluaiseacht go tapa agus ag rothlú. Gach mí, ceannaítear agus díoltar na céadta teach. Gheobhaidh úinéirí maoine atá ag iarraidh margadh le leachtacht ard, más gá dóibh brící agus moirtéal a thiontú go hairgead tirim é. Is é an bónas go bhfuil an margadh ar fud an domhain mar gheall ar Oileáin na dTurcach agus ceannaitheoirí eachtracha araon grá an limistéar.
9: Cineálacha Maoine: Is amhlaidh atá leachtacht an mhargaidh réadmhaoine; is féidir le ceannaitheoirí a roghnú ó éagsúlacht na n-infheistíochtaí. Is minic a thaitníonn tithe lasmuigh den phlean dóibh siúd ar mian leo airgead a shábháil nó a bhfuil ionchur acu sa décor agus sa dearadh. A bhuíochas sin do Tionscadail forbartha na Tuirce, tá tithe móra réidh go flúirseach; ar shlí eile, chun do mhála taistil a bhogadh díreach isteach, cuireann tithe athdhíola poitéinseal ar fáil.
Suímh Ideal le haghaidh Infheistíochta Real Estate in Alanya
Is cinneadh deacair cinneadh a dhéanamh maidir le cá háit le ceannach mar go gclúdaíonn na teorainneacha oifigiúla achar mór talún. Mar sin féin, tá níos mó tóir ag ceantair áirithe ar dhíolacháin tí ná a chéile.
Bectas: Díríonn an ceantar cnoic seo taobh thiar den chathair ar dhíolacháin Villas, agus tá radharcanna iontacha ag a bhformhór ar an gcósta. Tá sé fada go leor chun taitneamh a bhaint as an tsíocháin ach gar go leor don bhaile le haghaidh roghanna níos mó siopadóireachta agus saol oíche.
Sealyoz: Tá trá 3 chiliméadar agus na bialanna éisc is fearr sa limistéar seo atá suite idir an t-ionad agus Aerfort Gazipasa. Tá seirbhís rialta bus isteach sa chathair freisin.
Tosmur: Agus cáil air mar úlloird torthaí, tá méadú ag teacht ar an éileamh atá ar Tosmur i measc ceannaitheoirí tithe eachtracha. Ceithre chiliméadar ón lár, beidh an ceantar seo oiriúnach do cheannaitheoirí ar fearr leo timpeallacht níos nádúrtha ná tírdhreach uirbeach. Suíonn an abhainn bheag in aice láimhe, agus tarraingíonn promanád fada cois trá turasóirí ó chian is ó chóngar.
Avsallar: Leath bealaigh idir an chathair agus an Taobh, tá Avsallar do lovers trá. Mar gheall ar an atmasféar so-leagtha is baile rathúil eile é le poitéinseal turasóireachta. Comhlánaíonn saibhreas rudaí le déanamh in aice le rogha mhaith siopaí agus bialanna.
Éisc: Tá GEM an cheantair seo ina ainm, a aistríonn go gaineamh mín. Tá an bhratach fhada ghorm seo agus na tírdhreacha áilleachta nádúrtha máguaird tar éis an bealach a réiteach do thrádáil turasóireachta atá bunaithe cheana féin agus níos mó suime ó infheisteoirí eastát réadach coigríche.
Kestel: Ina shuí 7 ciliméadar ón gcathair, tá Kestel baile chun Dim Cave, áit a bhfuil tóir ag turasóirí. Ba chóir do cheannaitheoirí atá ag lorg suíomh síochánta breathnú ar mhaoin a cheannach i Kestel.
Sráidbhaile Kargicak: 15 ciliméadar ón lár, agus in aice le Mahmutlar, coimeádann Kargicak cáil íseal-eochair ar mhargadh eastát réadach na Tuirce, ach cuireann sé go leor féidearthachtaí ar fáil dóibh siúd ar mian leo stíl mhaireachtála cois trá.
Ciccili: Intíre agus ar imeall na cathrach, tá Cikcilli ina siopadóir ar aoibhnis mar gheall ar malls móra a óstáil na céadta cuairteoirí gach lá. Tá go leor tithe cónaithe stíl mhaireachtála i dtógáil, rud a fhágann go bhfuil tóir ag ceannaitheoirí buiséid air.
An dá rud: Ag rangú é féin mar áit is fearr chun eastát réadach a cheannach, tá daonra mór expat a chónaíonn ann ar feadh na bliana in Oba. De bharr infheistíochtaí na comhairle áitiúla, lena n-áirítear bóithre nua agus páirceanna, is limistéar tarraingteach é le ceannach.
Konakli: Déanann Konakli trádáil roaring sa turasóireacht, agus mar gheall ar a tírdhreach éagsúil de na machairí árasán tá sé uathúil ó áiteanna eile. Tá ardmholadh faighte aige as spásanna glasa a chaomhnú.
Maoin i Mahmutlar
Le fada an lá, is í Mahmutlar an chomharsanacht is mó atá sa mhargadh eastát réadach. Ag fás ó bhaile beag go bruachbhaile mór, méadaíonn a dhaonra de 40,000 i rith an tsamhraidh mar gheall ar thurasóireacht ag teacht isteach agus úinéirí tithe saoire.
Tógtar an trá 4.5 ciliméadar go páirteach as a rathúlacht, ach rinne an chomhairle áitiúil go leor le blianta beaga anuas. Ag scaoileadh a éileamh méadaitheach, rinne siad nuachóiriú ar an mbonneagar agus ar na bóithre chun a áit a choinneáil mar rí mhargadh maoine Alanya.
Tá gach rud a d’fhéadfadh a bheith uait agus a bheith ag teastáil uait i Mahmutlar, ach chun é a mhéadú go hard, tógann córas iompair bus den scoth tú isteach san ionad. Roghnaíonn go leor expats go dtí an Tuirc Mahmutlar mar cheann scríbe scoir.
Alanya agus an Praghas ar Real Estate
Cinntíonn a mhéid mór agus an margadh maoine atá bunaithe cheana féin rogha shláintiúil tithe do gach ceannaitheoir ionchasach. Tá bunleibhéal an mhargaidh, ag tosú idir £45,000 agus £55,000 le haghaidh árasán aon-seomra suite i réimsí mar Mahmutlar agus Avsallar, a thairgeann praghsanna níos ísle in aghaidh an mhéadair chearnaigh.
Cuireann an foirceann barr iontas ar gach duine agus roinnt Villas móra só ag fáil sé fhigiúr. Is iad na réimsí is mó atá sa nideoige seo ná Kargicak, Yesilyoz, agus Konakli. Dá gaire an teach don trá, dá airde an praghas is amhlaidh a bheidh praghsanna níos airde ag ceantair timpeall ar thrá Cleopatra.
Is é staid an tí a ordaíonn an plean íocaíochta. Tá réadmhaoin nach bhfuil sa phlean, tuislithe le creidmheas saor ó ús, agus praghsanna lascainithe agus ba cheart go mbeadh airgeadas i bhfeidhm cheana féin ag ceannaitheoirí tithe atá réidh le heochair-thithe agus le hathdhíol.
Infheistíocht Ceannaigh-le-Ligean agus Legalities sa Tuirc
Tá go leor rogha ag aon duine atá ag féachaint ar infheistíocht ceannaigh le ligean a bhuíochas dá thrádáil turasóireachta atá ag dul i méid. Trí shuíomh maith a roghnú, agus le margaíocht den scoth, is féidir ioncam a ghiniúint.
Mar sin féin, mar atá i gcásanna gach foinse ioncaim, tá an fear cánach ag iarraidh a gcuid gearrtha. Is fiú cuntasóir a úsáid chun an taobh airgeadais a láimhseáil. Tá córas dlí ag an Tuirc freisin d’úinéirí tithe saoire chun sonraí na ndaoine go léir a fhanann ina dteach a chlárú, agus d’fhéadfadh fíneálacha a bheith mar thoradh ar mhainneachtain é sin a dhéanamh.
Conas Maoin a Cheannach sa Tuirc
Tá córas ceannach tí na Tuirce líneáilte go réidh agus éasca le cur i gcrích. Is é an chéad chéim ná tithe a aimsiú le féachaint orthu. Glaoigh orainn má tá tú in Alanya cheana féin agus gur mhaith leat bualadh lenár ngníomhaire eastáit áitiúil.
Seachas sin, brabhsáil ar ár bpunann eastát réadach in Alanya. Áirítear le gach liostú grianghraif, sonraí suímh, praghas, agus foirm fiosrúcháin chun tuilleadh a fhoghlaim faoin teach sin. Nuair a bheidh cinneadh déanta agat ar do theach aisling, agus dlíodóir ceaptha agat, treoróimid tú tríd an próiseas ceannaigh céim ar chéim ar féidir leat sonraí doimhne a fháil faoi anseo, agus freagraí ar cheisteanna coitianta mar cad iad na doiciméid atá uait?
Suimiúil freisin
Infheistíocht Maoine sa Tuirc: Breathnaímid ar fhachtóirí a spreagann díolachán tithe eachtracha sa Tuirc, lena n-áirítear an scéim saoránachta de réir infheistíochta, innéacsanna praghsanna tithíochta, agus réimsí a bhfuil an-tóir orthu i measc ceannaitheoirí eastát réadach thar lear.
